我租了个房子拿来做商业经营，但在升办营业执照的时候房东却拿不出合法的手续给我去办理工商营业执照/请问我改怎么办？
更新时间：2018-08-30 23:09:17人浏览
问题描述：
您好！我租了个房子拿来做商业经营，跟房东签合同时写明是做商业用途的，但在升办营业执照的时候房东却拿不出合法的手续给我去办理工商营业执照/请问我改怎么办？谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助165447人 · 响应时间 平均1分钟内
租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理，建议谨慎对待。
依据《中华人民共和国合同法》48条、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认，被代理人不做表示的，视为拒绝追认。
合同被追认之前，善意相对人有撤销合同的权利，撤销应当以通知的方式作出51条、无处分权处分他人财产后经权利人追认，或者无处分权订立合同后取得处分权。
依据《中华人民共和国合同法》48条、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认，被代理人不做表示的，视为拒绝追认。
合同被追认之前，善意相对人有撤销合同的权利，撤销应当以通知的方式作出51条、无处分权处分他人财产后经权利人追认，或者无处分权订立合同后取得处分权。
2018-08-30 22:51:29
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助135298人 · 响应时间 平均3分钟内
关于办理个体工商营业执照的知识内容。
1、设立登记应提交的文件：
(1)申请人签署的《个体工商户设立登记申请书》;
(2)申请人身份证明复印件(或户籍证明);
(3)经营场所使用证明; 自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件;使用自有房屋作为经营场地开办个体工商户和私营企业，但因历史原因无法提供合法房地产证明的，提交村(居)民委员会等机构出具的能够证明申请人拥有该房屋使用权的证明文件。
(4)《字号名称预先核准通知书》(已申请字号名称预先核准登记的方提交)。
(5)申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明。
(6)委托代理人申请设立登记的，提交申请人签署的《委托书》及代理人的身份证复印件(本人签字)或者资格证明复印件(本人签字);
(7)法律、行政法规规定提交的其他文件。
2、办理流程：
(1)领取《个体工商户设立登记申请书》;
(2)提交文件，申请设立登记;
(3)缴纳登记费，领取营业执照。
1、设立登记应提交的文件：
(1)申请人签署的《个体工商户设立登记申请书》;
(2)申请人身份证明复印件(或户籍证明);
(3)经营场所使用证明; 自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件;使用自有房屋作为经营场地开办个体工商户和私营企业，但因历史原因无法提供合法房地产证明的，提交村(居)民委员会等机构出具的能够证明申请人拥有该房屋使用权的证明文件。
(4)《字号名称预先核准通知书》(已申请字号名称预先核准登记的方提交)。
(5)申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明。
(6)委托代理人申请设立登记的，提交申请人签署的《委托书》及代理人的身份证复印件(本人签字)或者资格证明复印件(本人签字);
(7)法律、行政法规规定提交的其他文件。
2、办理流程：
(1)领取《个体工商户设立登记申请书》;
(2)提交文件，申请设立登记;
(3)缴纳登记费，领取营业执照。
2018-08-30 23:09:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
他是什么性质的营业执照？个体工商户的，不能用。公司性质的，可以承包经营。借用执照经营不合法。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个注册营业执照是需要租房协议的，只要有租房协议即可，一般不需要房产证，若您还有其他疑问欢迎继续来电咨询我们，我们会竭诚为您服务！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
办理了营业执照不开店不行，营业执照会被注销。公司成立后无正当理由超过六个月未开业的，或者开业后自行停业连续六个月以上的，可以由公司登记机关吊销营业执照。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不可以，需申主体申请注销。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个体户营业执照办理流程是怎样？第一步：个体工商户申请使用名称的，应先办理名称预先登记。1、咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》，同时准备相关材料；香港
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工商营业执照办理的条件
现在很多朋友都想开个属于自己的小店铺，开店铺不可少的一部就是办理营业执照了，那么工商营业执照办理的条件需要哪些？营业执照办理流程是怎样的？营业执照办理所需费用有
营业执照
人浏览
如果是服装店的话(个体),需要准备房照复印件,(是租的房子还要租房协议书)身份证复印2张,一寸照片5张.到当地工商所办理工商营业执照。再到税务部门办税务登记，现
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有营业店面，租房也可以申请办理营业执照。办理个体户营业执照的条件：（1）需准备店面房产证复印件(是租的房子，还要租房协议书)??。（2）身份证复印若干张??，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议咨询当地工商局。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于注册公司的风险，需要具体情况具体分析，例如，代理注册公司面临以下风险:第一行政责任.针对虚报注册资本或者抽逃注册资本的行为,工商管理部门一经查实会对公司除以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据国家工商行政管理总局的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件，如租用他人场
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询