房客租房租三个月,而且拿钥匙,没有合同租房,只打电话,怎么办?

更新时间:2020-04-02 20:26:56人浏览
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房客租房租三个月,而且拿钥匙,没有合同租房,只打电话,怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果租金还不欠你的,你索性就等到租期满时,如果不想给现在租你房子的人租(愿意就重新签租赁合同),直接赶人走就行。人不走,就拉电断水锁门都行。不要通过诉讼,因为诉讼解决很罗嗦,对方不走又不给钱更难办。
2020-04-02 20:02:39
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助112898人 · 响应时间 平均1分钟内
没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
诉讼维权需要房东房产证身份证,起诉状,去法院立案即可。
2020-04-02 20:07:30
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已帮助114538人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋租赁合同是可以代理代签的 。因为特殊原因,出租人或承租人不能到场签合同而委托他人代签时,为了避免纠纷,一定要求受托人提供产权人签署的《授权委托书》以及委托人和受托人的身份证明。
授权委托书中需要注明委托的事项,以及授权委托的权限、期限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。
2020-04-02 20:26:56
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