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离婚是指夫妻双方依据法定条件和程序解除婚姻关系的法律行为。夫妻双方离婚，必须遵守法律规定的条件和程序，否则将不发生离婚的法律效力，其任何一方要求解除婚姻关系依法向人民法院提起诉讼的，适用本案由。
2020-03-19 13:33:17
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在普通诉讼中，调解不是必经程序。但在离婚诉讼中，调解是必经程序。婚姻法第三十二条规定：“男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
”“应当进行调解”是人民法院审理离婚案件的必经程序
”“应当进行调解”是人民法院审理离婚案件的必经程序
2020-03-19 13:37:41
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一方想离婚，另一方不想离婚，则只能诉讼离婚。离婚的途径有两种：协议离婚和诉讼离婚，若一方不想离婚，则只能通过协议离婚。《婚姻法》第三十九条规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护”。
对于房产的分割问题，可以由双方协商决定，协商不成由法院判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护”。
对于房产的分割问题，可以由双方协商决定，协商不成由法院判决。
2020-03-19 13:47:40
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通过按揭贷款所购买的房屋所有权证书上已被设定了抵押权登记，也就是说，在贷款没有完全清偿之前，享有抵押权的银行对房屋所有权的转移有权予以限制。我国《担保法》第49条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
”
”
2020-03-19 13:42:59
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双方协议离婚的应就财产分割达成一致；诉讼离婚的话，由法院就房产等问题进行分割：(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。(二)婚后一方用个人财
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