我不想租房子，但是我必须提前一个月支付四分之一的房租。我签了一份协议。如果我不愿意，我会违约。如果我不愿意，我不会还押金。如果我不愿意，我不会付房租。如果我不活着，我会付房租。如果我不愿意，我会付房租
更新时间：2020-04-07 19:02:54人浏览
问题描述：
我不想租房子，但是我必须提前一个月支付四分之一的房租。我签了一份协议。如果我不愿意，我会违约。如果我不愿意，我不会还押金。如果我不愿意，我不会付房租。如果我不活着，我会付房租。如果我不愿意，我会付房租。如果我不愿意，我会付房租。如果我不愿意，我会它，或者如果我签了一份约束他的协议，我会还给它。我不想租房子，但是我必须提前一个月支付四分之一的房租。我签了一份协议。如果我不愿意，我会违约。如果我不愿意，我不会还押金。如果我不愿意，我不会付房租。如果我不活着，我会付房租。如果我不愿意，我会付房租
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助143388人 · 响应时间 平均2分钟内
这个需要根据合同来，在租期到期时，房东需要检查租客对房屋的使用情况，是否对固定财产造成损坏的，如果在房东确认无误的情况下，租客应该当场归还房东钥匙等物品，房东在租客归还钥匙等物品后，需立即归还租客押金。
在房东没有归还你押金的情况下，不要搬离现在居住的房屋，必须等房东归还押金后，合同才算真正的结束。
你这样的情况，要先和房东协商押金归还日期，如果房东迟迟不给，只能用法律手段追回了。
在房东没有归还你押金的情况下，不要搬离现在居住的房屋，必须等房东归还押金后，合同才算真正的结束。
你这样的情况，要先和房东协商押金归还日期，如果房东迟迟不给，只能用法律手段追回了。
2020-04-07 18:36:09
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助62882人 · 响应时间 平均2分钟内
二、租房押金交多少
1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
三、违约责任 违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件：
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。
2020-04-07 18:42:52
咨询我
已帮助164948人 · 响应时间 平均1分钟内
长期不交房租，房东有权收回房子吗？ 房屋租赁合同期满，出租人可以收回房屋。承租人另找房屋确实有困难的，房主应当延长租赁期限。未约定租赁期限的，房主要求收回房屋自住的，一般应当允许。承租人有条件搬迁的，应责令其搬迁；搬迁确有困难的，可以限期让其找房或腾出部分住房。承租户以一人名义承租的房屋，租赁期内，该人死亡，其共同居住人要求按原租约履行的，应当允许。如房主住房困难，而房客又有条件另找住房的，也可协商解除租赁合同，租赁期内，承租人有下列条件之一的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋：
(1)承租人擅自将承租的房屋转租、转让、或转借的；
(2)承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；
(3)承租人累计六个月不交房租的。 所以，如果承租人超过了六个月不交房租，房东是有权收回房子的。
(1)承租人擅自将承租的房屋转租、转让、或转借的；
(2)承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；
(3)承租人累计六个月不交房租的。 所以，如果承租人超过了六个月不交房租，房东是有权收回房子的。
2020-04-07 18:57:46
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助144298人 · 响应时间 平均5分钟内
如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。
但是如果，合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。
租房签订合同需要注意：
1、承租房子时如果可以，可以请求出租方提供房产证，确认其房屋享有的收益权。
2、需要出租方的身份证复印件，防止日后如果发生租赁纠纷。
3、合同的具体事项，包括房屋租赁的用途与租金的交付方式以及交付日期。
4、房屋的使用与修缮。
5、财产的交接，在于房客进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。
但是如果，合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。
租房签订合同需要注意：
1、承租房子时如果可以，可以请求出租方提供房产证，确认其房屋享有的收益权。
2、需要出租方的身份证复印件，防止日后如果发生租赁纠纷。
3、合同的具体事项，包括房屋租赁的用途与租金的交付方式以及交付日期。
4、房屋的使用与修缮。
5、财产的交接，在于房客进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。
2020-04-07 19:02:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
对提前还贷的，不应收取违约金
随着银行贷款利率的上调，许多贷款人(特别是房屋贷款人)开始提前归还贷款。为制止提前还贷的势头，弥补提前还贷所带来的利息等损失，有银行针对提前还贷出台了收取违约金
物权动态
人浏览
长期不交房租，房东有权收回房子吗？房屋租赁合同期满，出租人可以收回房屋。承租人另找房屋确实有困难的，房主应当延长租赁期限。未约定租赁期限的，房主要求收回房屋自住
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人不交房租，出租人该怎么讨租呢？
承租人不交房租，出租人该怎么讨租呢？承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租
房屋租赁知识
人浏览
单位不续签， 还是我违约？
|典|型|案|例|导言：2007年8月13日，王某进入上海某医药公司从事研发工作，并签订了一份为期两年的劳动合同。入职后，医药公司决定将其送往国外进行培训，培训
仲裁动态
人浏览
租赁合同分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁是指当事人双方明确约定了租赁期限的租赁形式。不定期租赁是指当事人没有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式，它包括确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律对买卖合同违约金一般没有明确的比例规定,关于违约金的问题,买卖双方可以自行约定,在实践中,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有下列情形之一的，委托代理终止：(一)代理期间届满或者代理事务完成；(二)被代理人取消委托或者代理人辞去委托；(三)代理人丧失民事行为能力；(四)代理人或者被代
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需根据合同约定履行。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
无法协商的，提交法院处理，由法院依法判决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你有权不理他妹妹并且起诉承租人履行合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
属于违约，按照合同的约定来办理。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
定金一般不可退。根据《中华人民共和国民法典》，定金是合同履行的担保，如交付定金方违约，定金可不予退还。因此，未签合同但已交定金，除非对方违约，否则定金通常不可退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于合同成立的时间点，实际上会因情况而异。在简单的交易中，口头约定即可认为合同成立；而对于复杂的合同，则通常需要采用书面形式，并在签字盖章后合同才算正式成立。此
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
建议你立即报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
17岁签合同，可由本人签订或监护人代为签订。选择哪种方式取决于是否以劳动收入为主要生活来源。若是，则本人签订；若否，则应由监护人代为签订，以确保合同有效性。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
处理此类问题，一般可选择与机构协商、寻求法律援助或提起诉讼。建议先查看合同条款，与机构沟通退费事宜。如沟通无果，可考虑咨询律师，了解自身权益，必要时可采取法律手
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
学校扣除毕业证和档案的做法不合法。你未在校就读无需缴纳学费，学校无权扣留你的证件。如无法协商解决，建议咨询律师或教育部门。分析：根据我国《教育法》和《义务教育法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
月嫂更换可能构成违约。依据《中华人民共和国民法典》，若月嫂或家政公司未按照约定提供服务，应承担违约责任，包括继续履行、补救或赔偿损失。如不及时处理，可能会导致服
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交了代理费但未干活，能否退费需看合同约定。若合同明确约定可退，则有权要求退还。否则，若代理人已按约履行义务，代理费通常不可退。请及时查阅合同条款，避免造成不必要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
