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房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：
(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；
(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；
(3)房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；
(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
如果承租人在上述情况下，不允许出租人提前解除租赁合同，出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院，请求法院调解或者判决，来保护自己的合法权益。
(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；
(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；
(3)房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；
(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
如果承租人在上述情况下，不允许出租人提前解除租赁合同，出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院，请求法院调解或者判决，来保护自己的合法权益。
2020-03-31 13:28:10
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劳动合同的终止是指劳动合同的法律效力依法被消灭，也就是劳动合同所确立的劳动关系，由于一定法律事实的出现而终结，劳动者与用人单位之间原有的权利义务不复存在。合同终止的事由主要有几种：
(1)合同期满
(2)约定终止条件成立
(3)合同目的实现
(4)当事人死亡
(5)劳动者退休
(6)用人单位消灭
(7)合同解除。 我国法律规定患病职工在医疗期内劳动合同到期用人单位不得解除劳动合同，劳动合同应当顺延至医疗期满，这种规定主要是为了保护劳动者的权益，限制了用人单位的权利，但法律并没有限制劳动者的权利，患病职工劳动合同期满后如果主动提出终止劳动合同，法律是予以认可的。在这种情况下，用人单位应当一次性支付劳动者不低于六个月工资的医疗补助费。如果职工患重病或绝症，用人单位还可以适当增加医疗补助费。
(1)合同期满
(2)约定终止条件成立
(3)合同目的实现
(4)当事人死亡
(5)劳动者退休
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(7)合同解除。 我国法律规定患病职工在医疗期内劳动合同到期用人单位不得解除劳动合同，劳动合同应当顺延至医疗期满，这种规定主要是为了保护劳动者的权益，限制了用人单位的权利，但法律并没有限制劳动者的权利，患病职工劳动合同期满后如果主动提出终止劳动合同，法律是予以认可的。在这种情况下，用人单位应当一次性支付劳动者不低于六个月工资的医疗补助费。如果职工患重病或绝症，用人单位还可以适当增加医疗补助费。
2020-03-31 13:32:00
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根据我国相关法律的规定，“有固定期限的劳动合同期满后，因用人单位方面的原因未办理终止或续订手续而形成事实劳动关系的，视为续订劳动合同”。
可见，如果在劳动合同期满后，单位继续用工的，视为劳动关系存在。
所以如果在该期间出现事故伤害，只要符合《工伤保险条例》中关于工伤认定的条件的，应当认定为工伤。
根据《工伤保险条例》规定，劳动者可以要求单位向劳动保障行政部门提出工伤认定申请（自事故伤害发生之日起30日内），单位不申请的，劳动者可以在事故伤害发生之日起1年内，向劳动保障行政部门提出工伤认定申请，并根据工伤认定的结果向公司请求索赔，协商不成的可以申请劳动仲裁。
可见，如果在劳动合同期满后，单位继续用工的，视为劳动关系存在。
所以如果在该期间出现事故伤害，只要符合《工伤保险条例》中关于工伤认定的条件的，应当认定为工伤。
根据《工伤保险条例》规定，劳动者可以要求单位向劳动保障行政部门提出工伤认定申请（自事故伤害发生之日起30日内），单位不申请的，劳动者可以在事故伤害发生之日起1年内，向劳动保障行政部门提出工伤认定申请，并根据工伤认定的结果向公司请求索赔，协商不成的可以申请劳动仲裁。
2020-03-31 13:49:15
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用人单位需要支付赔偿金的，无需支付代通知金。
《劳动合同法》第八十七条规定的按经济补偿金的二倍支付赔偿金的，是指用人单位违法解除或者终止劳动合同，劳动者不要求继续履行或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当承担的法律责任。
而额外支付一个月工资（代通知金）是用人单位按照《劳动合同法》第四十条规定合法解除劳动合同应当承担的义务，因此解除合同，只是需要支付经济补偿金。
《劳动合同法》第八十七条规定的按经济补偿金的二倍支付赔偿金的，是指用人单位违法解除或者终止劳动合同，劳动者不要求继续履行或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当承担的法律责任。
而额外支付一个月工资（代通知金）是用人单位按照《劳动合同法》第四十条规定合法解除劳动合同应当承担的义务，因此解除合同，只是需要支付经济补偿金。
2020-03-31 13:42:32
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