夫妻的房子，夫妻的房子，因为他们欠拍卖行的债务，男人的债务不必承担子市场的债务。
更新时间：2020-03-22 12:23:33人浏览
问题描述：
夫妻的房子，夫妻的房子，因为他们欠拍卖行的债务，男人的债务不必承担子市场的债务。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助146297人 · 响应时间 平均2分钟内
1、如果在法院执行时，无法联系上被执行人及家人的，说明被执行人及家人并不住在该房屋内，另有住处，不能证明被执行人的唯一的一套住房，可以依法执行。
2、如果确实是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通过评估、拍卖的方式，依法处分该房屋，所得款在执行限额内作为执行款交给申请人，余款扣除执行费用和评估、拍卖、公告等费用后，仍归被执行人所有。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
2020-03-22 12:09:15
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助99590人 · 响应时间 平均5分钟内
债务承担，是指在不改变债的内容的前提下，债权人、债务人通过与第三人订立转让债务的协议，将债务全部或部分移转给第三人承担的法律事实。 债务承担，按照承担后原债务人是否免责为标准，可以分为免责的债务承担和并存的债务承担。
1.免责的债务承担。是指债务人经债权人同意，将其债务部分或全部移转给第三人负担。 免责的债务承担的效力表现在，原债务人脱离债的关系，不再对所移转的债务承担责任(免责);第三人则成为新的债务人，对所承受的债务负责。与主债务有关的从债务，除专属于原债务人自身的以外，也随主债务移转给新债务人承担。同时，原债务人对债权人享有的抗辩权，新债务人亦可以之对抗债权人。
2.并存的债务承担。是指债务人不脱离债的关系，第三人加入债的关系，与债务人共同承担债务。 在并存的债务承担中，由于原债务人没有脱离债的关系，对债权人的利益不会发生影响，因而原则上无须债权人的同意，只要债务人或第三人通知债权人即可发生效力。
1.免责的债务承担。是指债务人经债权人同意，将其债务部分或全部移转给第三人负担。 免责的债务承担的效力表现在，原债务人脱离债的关系，不再对所移转的债务承担责任(免责);第三人则成为新的债务人，对所承受的债务负责。与主债务有关的从债务，除专属于原债务人自身的以外，也随主债务移转给新债务人承担。同时，原债务人对债权人享有的抗辩权，新债务人亦可以之对抗债权人。
2.并存的债务承担。是指债务人不脱离债的关系，第三人加入债的关系，与债务人共同承担债务。 在并存的债务承担中，由于原债务人没有脱离债的关系，对债权人的利益不会发生影响，因而原则上无须债权人的同意，只要债务人或第三人通知债权人即可发生效力。
2020-03-22 12:15:27
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助92036人 · 响应时间 平均4分钟内
根据《婚姻法》规定，离婚时，原为夫妻共同生活所欠的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。共同生活所欠的债务即夫妻共同债务，是夫妻为了共同生活或履行抚养、赡养义务所欠的债务。
而一方赌博所欠的债务，由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活，属于一方个人不合理的开支，不属于夫妻共同债务的范围，因而应由债务人个人自行承担，另一方不承担偿还责任
而一方赌博所欠的债务，由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活，属于一方个人不合理的开支，不属于夫妻共同债务的范围，因而应由债务人个人自行承担，另一方不承担偿还责任
2020-03-22 12:23:33
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助164022人 · 响应时间 平均1分钟内
如何买法院拍卖的房子? 首先，拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题; 其次，拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交。 委托拍卖的房屋，拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查，然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书，拍卖成交确认书，委托拍卖协议，判决书、裁定书或调解书，委托书。 除此之外，还需要提醒的是委托拍卖的房屋如设有抵押权的，应先注销抵押权;法院委托拍卖的，要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书。对于拍卖的房屋，交易手续费需双方缴纳。 消费者竞买时要掌握以下要诀：
一、了解所竞买房产的权属状况。
二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。
三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。
四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。
五、要反复比较判断该房产的价值，以确定适当的心理价位。
六、注意选择合法的房地产拍卖机构。
七、有必要对拍卖房进行实地考察，掌握第一手资料。
一、了解所竞买房产的权属状况。
二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。
三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。
四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。
五、要反复比较判断该房产的价值，以确定适当的心理价位。
六、注意选择合法的房地产拍卖机构。
七、有必要对拍卖房进行实地考察，掌握第一手资料。
2020-03-22 12:23:30
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
哪些债务不属于夫妻债务，还是个人债务呢？
在一般情况下，下列债务不属于夫妻债务，应认定为个人债务一、夫妻双方依《婚姻法》的规定，约定由个人负担的债务，但以此逃避债务的除外;二、未经夫妻协商一致，擅自资助
夫妻债务
人浏览
债务承担，是指在不改变债的内容的前提下，债权人、债务人通过与第三人订立转让债务的协议，将债务全部或部分移转给第三人承担的法律事实。债务承担，按照承担后原债务人是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
是夫妻共同债务还是个人债务？
案情：张某在一学校开办一食堂，期间向汪某借款10万元，后经汪某多次催要一直未还。2006年2月张某死于肝病，汪某遂向法院起诉要求张某之妻黄某对张某生前所欠债务承
家庭债务
人浏览
此债务是个人债务还是夫妻共同债务？
此债务是个人债务还是夫妻共同债务？陈某与袁某原系夫妻。双方于2001年登记结婚，于2007年4月3日经法院判决离婚。在双方夫妻关系存续期间，因感情不和，自200
婚内债务
人浏览
父母欠债没有偿还能力，子女是没有法定义务代替偿还债务的，除非是子女自愿承担。如果是父母死亡，子女作为继承人继承完毕父母遗产，这样就需要子女承担遗产价值以内债务的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时债务的认定标准应当考虑两个，一是夫妻有无共同举债的合意，二是该债务是否用于夫妻共同生活。离婚时债务的认定标准。离婚时债务的认定标准应当考虑两个:一是夫妻有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
属于共同债务。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共同债务的范围包括以下几个方面：（一）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；（二）夫妻为家庭共同生活所负的债务；（三）夫妻共
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 协商不成可以诉讼解除婚姻关系的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这种债务属于夫妻债务
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
您好，个人债务
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚之后，夫妻共同财产由夫妻自行协商分配方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。孩子则根据有利子女原则进行判决。谁更适合抚养孩子，孩子就判
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
一方起诉离婚不需要对方身份证，只需要结婚证或者结婚证明。另外起诉离婚需要满足以下条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
共同贷款离婚后另一方是否需要承担要根据贷款的债务是否为夫妻共同签字或事后一方追认，如果是，就属于共同债务。如果不是，就要判断贷款是否用于家庭日常生活的需要，用于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
离婚了银行贷款债务不是一定也要一起承担的。若该贷款为双方共同认可的，或该贷款用于用于夫妻共同生活、共同生产经营的，则应当认定为夫妻共同债务，由双方共同承担，若该
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
解除同居关系可以分割同居期间取得的共同财产。同居生活期间双方共同所有的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。在具体分割时，人民法院会考虑双方对共同财产的实际贡献
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建议还是协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
出嫁女户口迁出在夫家未取得土地的娘家原有的土地还是她的。农村的土地是归集体所有，户口已迁出原集体经济组织的出嫁女，在新户籍所在地没有取得土地的，可以保留原有土地
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
出嫁户口迁走土地归娘家人。但是迁出地下一次划分土地时该部分土地会集中到村集体进行重新划分，迁入地在其迁入之后再次划分土地时会划分一份土地归迁入人。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
