4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助166281人 · 响应时间 平均1分钟内
补偿费用项目
1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
2020-03-20 08:50:00
咨询我
已帮助64674人 · 响应时间 平均1分钟内
一、农村宅基地征收有何补偿
1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
二、最新征地补偿标准 在补偿标准上，草案删除了按照被征收土地的原用途给予补偿，以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍的内容。 修正案草案规定，征收农民集体所有的土地应当给予公平补偿，保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障。 根据草案，征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。土地补偿标准既考虑原有用途年产值因素，又要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等各类因素，特别是被征地农民社会保障的因素。住房和地上附着住的补偿，则应当遵循市场原则。最终补偿目的要达到保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障的效果。
三、最新土第47条 综合考虑多方面因素，草案将土地管理法第四十七条修改为： 征收农民集体所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，给予公平补偿，保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障，维护被征地农民的合法权益;征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农村村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿;征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院规定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
2020-03-20 08:54:53
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助162995人 · 响应时间 平均2分钟内
您好！ 各地的补偿标准不一样的。 涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿，应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。 土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。 详情可来电来访。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。 详情可来电来访。
2020-03-20 09:00:53
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助177464人 · 响应时间 平均5分钟内
制定征地补偿安置方案的流程：
1、拟订机关：市、县政府地政部门会同有关单位实施拟订。
2、拟订根据：土地登记资料、现场勘测结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。
3、方案内容：
①被征用土地的情况
②土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。
③被征地农民的安置方案。
4、方案公告：市、县政府地政部门在被征用土地所在地的乡(镇)、村公告方案，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。
这是征地过程中的第二个重要的公告，《征用土地公告办法》对此有明确的规定，没有征地补偿、安置方案公告的，被征地方有权拒绝办理征地补偿、安置手续。
5、听证：根据国土资源部2004年1月9日颁布、2004年5月1日实行的《国土资源听证规定》，在拟定征地项目的补偿标准和安置方案报批之前，征地部门应当书面告知当事人有要求举行听证的权利。
6、报批：由市、县政府地政部门报市、县政府批准。
1、拟订机关：市、县政府地政部门会同有关单位实施拟订。
2、拟订根据：土地登记资料、现场勘测结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。
3、方案内容：
①被征用土地的情况
②土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。
③被征地农民的安置方案。
4、方案公告：市、县政府地政部门在被征用土地所在地的乡(镇)、村公告方案，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。
这是征地过程中的第二个重要的公告，《征用土地公告办法》对此有明确的规定，没有征地补偿、安置方案公告的，被征地方有权拒绝办理征地补偿、安置手续。
5、听证：根据国土资源部2004年1月9日颁布、2004年5月1日实行的《国土资源听证规定》，在拟定征地项目的补偿标准和安置方案报批之前，征地部门应当书面告知当事人有要求举行听证的权利。
6、报批：由市、县政府地政部门报市、县政府批准。
2020-03-20 09:06:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
征地补偿方案应由谁制定
在我们国家，由于城市化的快速推进，很多处于城市边缘的地方，很可能过一段时间就被规划进城市里面了，而征收土地的话，往往国家会补偿我们，那么补偿方案由谁制定呢？下面
征地补偿方案
人浏览
土地补偿费是国家征收农村集体土地时补偿给村集体的，村集体又根据《农村土地承包法》分配给丧失承包地的承包农户家庭，用于对失去耕地农户的损失补偿及安置。而土地补偿费
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
征地补偿方案以及政策应由谁制定
土地征收决定并不是一下子就能做出来的，土地征收需要考察多方面的因素来决定最后制定征地补偿方案。各地的征地补偿方案都能体现鲜明的地域性，那么征地补偿方案以及政策应
拆迁方案
人浏览
谁是征收土地的权利主体
征收土地属于政府行政行为，谁是该行政行为的相对人？一直以来各级各地政府认为是村委会，与村民小组、承包户、农民个人无法律关系。这是对被征收土地权利主体认识的缺位和
国家征地补偿常识
人浏览
制定征地补偿安置方案的流程：1、拟订机关：市、县政府地政部门会同有关单位实施拟订。2、拟订根据：土地登记资料、现场勘测结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
征收土地的，应当依照征收土地补偿标准确定的数额来进行征地补偿。征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按你签订的合同约定
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
现在进行的农村土地确权，是以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权，土地承包经营权的共有人不但是户口本的现有人口，还包括:嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
必须补偿，队里无权收回，打官司应当赢，可以接，详情可面议
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
冷静期没到可以直接起诉吗
冷静期没到不可以直接起诉，但存在特殊情况可申请紧急措施。协议离婚需亲自到登记机关申请，并经审查通过。起诉离婚需证明感情破裂且无和好可能，并符合法定程序和管辖要求
协议离婚
人浏览
可以要求给予地上物和青苗的补偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签了合同没交社保，如果当事人正处于毕业的当年一般会算应届生，如果不处于毕业的当年不算应届毕业生，因为应届毕业生一般是指在应该毕业的年份毕业的毕业生。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你有身份证吗？网上购买车票需要身份证取票的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出生证明和户口名字是不能不同的。如果不同，必须由本人或者父母向户口登记机关申请变更姓名登记，然后携带小孩的户口本、有身份证的要携带身份证等材料向原户籍管理机关申
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
酒后寻衅滋事没受伤怎么处罚
酒后寻衅滋事未受伤，按治安案件处理，拘留5-10日并罚款。认定寻衅滋事罪需考虑行为方式、危害结果、时间地点及行为人表现。犯罪情节轻重受主观恶性、客观危害、悔罪态
寻衅滋事罪
人浏览
你好，建议协商处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
公诉人是指不用当事人而是由国家司法机关来直接提起诉讼，在中国主要由人民检察院的司法人员来担任，也就是说，在人民检察院担任诉讼的人，就是公诉人。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按学校管理制度处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建议积极配合民警工作
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以提供证明修改
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
