潍坊律师

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春恒，山东衡明律师事务所律师。委托诉讼代

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款为由将该项目的发包方潍坊某房地产开发公

、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。当对拆迁补偿不满意时，第一步是尝试与拆迁方进行协商和谈判。了解具体的补偿政策、标准和计算方法，提出自己的合理诉求，并听取拆迁方的意见和解释。准备充分：在与拆迁方进行谈判之前，了解相关的法律法规和政策，收集有关拆迁的信息和证据，明确自己的诉求和底线。倾听对方观点：在谈判中，不仅要表达自己的观点，也要认真倾听拆迁方的意见和需求，理解对方的立场和考虑因素。如果协商和谈判未能达成满意的结果，你可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。四、寻求专业律师的帮助证据收集：包括拆迁通知、合同、照片、视频、证人证言等，确保证据的真实性和关联性。自建房拆迁补偿不满意时，及早寻求专业律师的帮助是确保自身权益不受侵害的关键。通过了解补偿标准与依据、协商与谈判、申请行政复议或提起行政诉讼等合法途径，你可以有效地维护自己的合法权益。记住，法律是公平的，只要你合法维权，就一定能够得到应有的补偿和保障。

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合同纠纷案”【基本案情】2002年4月1

签定《施工协议书》，约定原告以包工、包辅