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合同纠纷

采购合同与购销合同的区别

采购合同与购销合同的区别在于二者的合同标的不同。采购合同是一方当事人为了生产或经营，采购原材料或产品而与他人订立的合同，而购销合同是一方将货物的所有权或经营权转移给对方，由对方支付价款的合同。

唐娟律师
2021-10-20 0次播放
二手房买卖合同公证有什么用

二手房买卖合同公证有以下作用：房产公证是可以确保房产交易行为的真实性的。可确保房产交易行为的合法性。但并不能解决产权变更的问题，因此可以先通过公证进行交易，之后要尽快办理过户手续，才能从根本上保证自己的利益不受侵害。

唐娟律师
2021-10-20 0次播放
买卖合同请求支付利息的法律依据

买卖合同请求支付利息的法律依据有：一方不履行支付价款、利息等金钱债务的，另一方可请求其支付。并且如果一方在合同履行期限届满前就明示违约的，则另一方可以提前请求该当事人承担相应的违约责任。

唐娟律师
2021-10-20 0次播放
无权代理有哪些情形

无权代理的情形主要有：1、当事人无代理权，而以被代理人名义实施了代理行为；2、当事人超越代理权，实施了代理行为；3、当事人在代理权终止后，实施了代理行为。

唐娟律师
2021-10-20 0次播放
签购房合同需要律师吗

买房签合同是否需要请律师由当事人自行决定。签订购房合同时应当注意基本的“五证”齐全、使用规范的合同文本、相关证明文件有效、明确具体时间和违约责任、买期房要约定条件和时限等事项。

唐娟律师
2021-10-20 0次播放
农村房屋买卖合同无效该怎么处理

农村房屋买卖合同无效的处理：合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款；合同已经履行的，双方当事人可以进行协商沟通解决；无法达成协议的，法院可判决确认买卖合同无效，但应驳回出卖人要求返还房屋的诉讼请求；如买受人反诉出卖人赔偿合同无效所造成的损失，法院可依据双方过错程度支持相应的反诉请求。

唐娟律师
2021-10-20 0次播放
几个执行人执行同个财产分配能可行吗

多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。

唐娟律师
2021-10-20 0次播放
担保人做担保时要承担的法律责任有哪些

担保人做担保时要承担的法律责任：一般保证责任和连带保证责任。其中，连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

唐娟律师
2021-10-20 0次播放
离婚土地补助款是个人财产吗

土地征收补偿款是夫妻一方承包土地的延续，是失地一方另行创业的生产补助费用，取得的前提是是否为拥有土地的集体经济组织的成员，具有人身专属性，土地补助款应当是个人财产。

唐娟律师
2021-10-20 0次播放
企业间资金拆借无效的应该如何处理

企业间资金拆借无效处理方式有：借贷方应当返还出借方借款本金；由中国人民银行对出借方进行行政处罚；拆借协议约定的利息和违约金条款无效。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

唐娟律师
2021-10-20 0次播放
购房合同备案后可以更名交易吗

购房合同备案后，是可以更名交易的。首先，当事人需要协商一致，达成同意变更的协议，然后共同到不动产登记机构申请办理变更登记，最后审核通过的，就予以办理登记。

唐娟律师
2021-10-20 0次播放
合同诈骗可以追溯利息吗

合同诈骗不可以追溯利息。在刑事案件中对涉案赃款的认定，是不算利息的。对于利息的损失受害人可以提起民事赔偿诉讼或刑事附带民事诉讼，要求犯罪分子进行赔偿。

唐娟律师
2021-10-20 0次播放
合同欺诈如何赔偿

合同欺诈的赔偿标准：如果该合同被撤销后，欺诈方因被撤销的合同获得的财产要予以返还给被欺诈人，不能返还的要折价进行赔偿；欺诈方还需赔偿对方由此所受到的损失。

唐娟律师
2021-10-20 0次播放
合同部分无效整个合同有效吗

合同部分无效，整个合同的其它部分是有效的。根据《民法典》第一百五十六条的规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

张梅芳律师
2021-10-20 0次播放
退定金的最好办法

退定金的最好办法是：交付定金的一方按照约定全面的履行自己的义务。履行完毕的，定金就可以退还或者抵作价款。如果当事人不按约定履行的，收取定金的一方可以不退还定金。

吴勇波律师
2021-10-20 0次播放
无效合同怎么认定

无效合同可以根据是否具有以下情形之一认定：1、当事人不具有民事行为能力；2、当事人的意思表示不真实；3、内容违反法律的强制性规定，违背公序良俗。

张梅芳律师
2021-10-20 0次播放
格式合同的效力怎么认定

格式合同的效力可以根据《民法典》第一百四十三条的规定认定，具备为应符合以下条件：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

张梅芳律师
2021-10-20 0次播放
定金合同成立的要件

定金合同成立的要件：（1）合同当事人具有相应的民事行为能力；（2）合同当事人的意思表示真实；（3）合同的订立不违法、不违背公序良俗；（4）合同中包含当事人基本信息、标的、数量等基本条款。

唐飞律师
2021-10-19 0次播放
认购协议不是本人签字有效吗

认购协议不是本人签字的，一般认定为无效，但事后本人追认的，认购协议对其发生效力。事后本人未追认的，属于无权代理的行为，认购协议对其不发生效力。

唐飞律师
2021-10-19 0次播放
代签合同注意事项

代签合同注意事项：（1）代理人必须获得授权；（2）代签人要在代理权限、代理范围内签字；（3）代理人和对方当事人要具有相应的行为能力；（4）合同条款和约定要一致；（5）合同的内容是真实合法的。

唐飞律师
2021-10-19 0次播放

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