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合同纠纷

定金可以用口头形式约定吗

定金可以用口头形式约定。只要口头约定定金的内容真实合法，就是有效的，自实际交付定金时定金合同成立。此外，口头订立的定金合同可能存在举证困难等问题，因此定金最好以书面形式约定。

钟彩律师
2021-11-04 0次播放
仓储合同有什么特征

仓储合同的特征有：（1）仓储合同是诺成合同；（2）仓储合同的保管人需依法取得从事仓储保管业务的经营资格；仓储保管的对象是动产；（3）仓储保管的对象是动产；（4）仓储合同中仓储的货物的所有权不发生转移，只是暂时转移了货物的占有权。

钟彩律师
2021-11-04 0次播放
委托合同违约责任

委托合同违约责任：（1）合同中约定了违约责任的，按其约定。（2）没有约定违约责任的，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的一方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。

钟彩律师
2021-11-04 0次播放
提前解除合同怎么赔偿

提前解除合同，如果是在双方当事人为协商的情况下进行，应当属于违约行为，承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

钟彩律师
2021-11-04 0次播放
买房合同备案才生效吗

对合同进行备案并不是买房合同生效的要件，买房合同一经签订即生效。商品房预售合同需要备案，但是没有备案并不会影响合同的效力，只是不能对抗善意第三人。

钟彩律师
2021-11-04 0次播放
债权合同是什么意思

债权合同指确定、变更、终止债权债务关系的合同。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。

钟彩律师
2021-11-04 0次播放
违约合同法律如何处理

合同存在违约的，违约的当事人一方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人约定了违约金的，违约的一方应当根据约定的内容承担违约责任。

钟彩律师
2021-11-04 0次播放
委托合同终止有哪些原因

委托合同终止的原因：（1）合同的双方当事人均享有任意终止权，可以任意终止合同。（2）委托人死亡，或者受托人死亡、丧失民事行为能力的，委托合同终止，但当事人另有约定或者因委托事务的性质不可终止的除外。

钟彩律师
2021-11-04 0次播放
租房合同有哪些常见纠纷

租房合同常见的纠纷有：（1）租金支付纠纷；（2）人身或财物损害赔偿纠纷；（3）房屋损坏赔偿纠纷；（4）变更房屋用途纠纷；（5）转租纠纷；（6）房屋租赁期间出售的优先权纠纷等。

钟彩律师
2021-11-04 0次播放
合同加盖什么章才有效力

合同当事人为企业法人的，一般加盖企业公章或合同章即可发生效力。合同当事人为自然人的，加盖自然人的名章后合同成立并生效。另外，合同当事人在合同上签字或者盖章均是有效的，并不规定签字一定要配盖印章。

钟彩律师
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私自修改合同怎样赔偿

私自修改合同对合同当事人并无法律约束力，因修改合同造成对方损失的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中约定了修改合同的违约责任的，按约定进行赔偿。

钟彩律师
2021-11-04 0次播放
合同有哪些履行方式

合同的履行方式有：（1）根据履行主体的不同，可分为合同当事人亲自履行和委托他人履行；（2）根据合同标的的性质，可分为实物履行和非实物履行；（3）根据合同履行的次数，可以分为一次性履行和分期履行；（4）其他履行方式。

钟彩律师
2021-11-04 0次播放
合同纠纷有哪些处理途径

合同纠纷的处理途径有：（1）当事人自行协商处理；（2）申请第三方调解机构进行调解处理；（3）申请仲裁机构进行仲裁；（4）直接向法院提起民事诉讼。

钟彩律师
2021-11-04 0次播放
买房违约合同怎么解除

买房违约合同的解除办法：（1）买卖双方协商一致可以解除合同。（2）一方认为存在因不可抗力致使不能实现合同目的或者另一方存在违约等情形的，可以通过书面通知对方或者向法院起诉来解除买房合同。

钟彩律师
2021-11-04 0次播放
工程合同担保书怎么写

工程合同担保书一般包含：（1）保证事由；（2）写明保证内容，如税、费，质量、安全、文明施工、工期、违约责任等；（3）保证责任,即是连带保证责任，也是一般保证责任；（4）当事人签名并注明日期。

钟彩律师
2021-11-04 0次播放
合同债权转让程序

合同债权转让程序：（1）确定合同债权是否符合转让的条件；（2）订立转让协议，再通知债务人向第三人履行债务；（3）通知到达债务后人，债权转让合同生效，受让人可以要求债务人履行合同的义务。

钟彩律师
2021-11-04 0次播放
合同顺延的流程

合同顺延的流程分为约定顺延的流程、法定顺延的流程以及自动顺延的流程。约定顺眼的流程一般为当事人在合同中约定顺延条款，或者签订顺延协议。法定顺延多表现为劳动合同情形的自动变更。自动顺延的一般提现在租赁合同中，租赁期限届满，当事人均无异议也为续约的，视为自动顺延，具体流程为承租人继续使用租赁物。

钟彩律师
2021-11-04 0次播放
欺诈合同违约怎么起诉

欺诈合同违约的，当事人可以收集相关的证据资料并撰写起诉状，到人民法院提起民事诉讼。欺诈的数额较大的，对方当事人涉嫌合同诈骗罪，可以直接到公安机关报案，公安机关侦查后，由检察机关提起公诉。

钟彩律师
2021-11-04 0次播放
父母可以将监护权委托给他人吗

没有监护能力的父母可以将监护权委托给他人。根据《中华人民共和国民法典》规定，父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，可以由有监护能力的人按顺序担任监护人。

钟彩律师
2021-11-04 0次播放
签合同需要什么证件

签合同需要的证件是当事人的主体资格的证明，例如身份证明、营业执照、法定代表人身份证明等。此外，签合同还需要签订合同主体的印章，例如公司章、法人章。

钟彩律师
2021-11-04 0次播放

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