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签订监理合同的注意事项有：注意所签署的监理单位及其工作人员是否具有相应的监理资质，明确合同价款的计算标准和方式，在修改监理合同范本时要注意前后条款保持一致，对需要补充的条款，必须另行作出具体详细的约定等。
吴勇波律师
2021-11-18
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出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，就是买卖合同。法律、行政法规禁止或者限制合同标的转让的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
吴勇波律师
2021-11-18
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签阴阳合同有风险，签订阴阳合同以达到避税的目的，经有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。
吴勇波律师
2021-11-18
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提前还贷有违约金。例如：农业银行贷款不满一年提前还贷，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。工商银行贷款不满一年提前还贷，收取提前还贷金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还贷，则不收取任何违约金。
吴勇波律师
2021-11-18
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合同谈判的注意事项有：注意共同商谈的合作细节、明确所有合同参与方的权利与义务，以及各方违约的处理方式等。合同谈判需要注意谈判技巧，要提前制定谈判计划，收集信息，了解对手情况，掌握谈判议程，合理分配各议题的时间，注意谈判氛围等。
吴勇波律师
2021-11-18
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三方协议，是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，在性质上不等同与劳动合同，劳动合同的主体仅有劳动者和用人单位两方。协议主体为用人单位(甲方)和学生本人(乙方)，学校作为见证方存在。
吴勇波律师
2021-11-18
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因金融借款合同纠纷提起的诉讼，符合下列条件的，法院应当立案：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖的。
吴勇波律师
2021-11-18
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未签合同被开除是违法的。用人单位与劳动者建立劳动关系没有签订劳动合同，但是已经产生了劳务关系的，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
吴勇波律师
2021-11-18
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黑白合同，也叫做阴阳合同，一般会有以下法律风险：1、对履行哪个合同发生争议的风险；2、合同无效的风险；3、行政处罚的风险；4、刑事处罚的风险。
吴勇波律师
2021-11-18
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预期违约和实际违约的区别有：实际违约发生在合同履行期已经届满后，预期违约发生在合同履行期到来之前。预期违约的违约责任只能在合同约定的履行期限届满之前提出，而实际违约的违约责任可以在违约行为发生后的一段时间内提出。预期违约是对诺言的完全违反，实际违约包括多种样态。
吴勇波律师
2021-11-18
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合同未生效前，双方当事人可以通过协商一致的方法解除。或者有因不可抗力致使不能实现合同目的，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等法定解除事由的可以解除。
吴勇波律师
2021-11-18
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撤销之诉与合同之诉的区别在于，合同撤销权制度的目的是维护意思表示有瑕疵当事人的利益。而债权人的撤销权制度的目的是维护债权人的利益。合同撤销权是在合同当事人的意思表示有瑕疵，且已成立的合同应撤销的情形下行使。债权人的撤销权行使的情形是债务人放弃其到期债权，或无偿、低价转让、处分其财产的行为。
吴勇波律师
2021-11-18
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合同之诉满足法定条件的可以列第三人。第三人需要满足的条件有：对原告、被告争议的诉讼标的认为有独立请求权，或者案件处理结果可能与其有法律上的利害关系。必须在诉讼开始后，案件审理终结前，参加诉讼。第三人是与案件有利害关系的人。
吴勇波律师
2021-11-18
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遭遇合同诈骗的，可以到当地派出所，公安局，检察院或者法院报案。法律规定，公民个人或者法人、单位发现自己的权利受到损害时可以去公安机关或者其他有关部门控告、报案。
吴勇波律师
2021-11-18
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取消公路运输合同的，可以按照合同约定收取相应的运费。没有约定的运输合同取消后如果产生运费的，由双方协商确定，如果不能协商确定的，可提起诉讼解决。
吴勇波律师
2021-11-18
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合同到期是否有效，需要根据合同类型来确定。附生效期限的合同，期限届至时合同生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。租赁合同到期后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，普通合同期限届满合同约定的权利义务关系终止。
吴勇波律师
2021-11-18
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对于合同履行中的证据，应当尽量收集原件、原物，并妥善保管。除了保留往来中形成的原始书证之外，还需要对履行通知义务、协助义务等事实或行为保留证据。还有利用公证保留证据等方式。
吴勇波律师
2021-11-18
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明确约定当事人签订具体协议或其他合作意向的合同，就是框架协议。框架协议没有合同的具体内容，只是表明当事人将在一定期限内订立合同。当事人一方不履行框架协议的，应当承担违约责任。
吴勇波律师
2021-11-18
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合同成立和生效的区别如下：合同成立是指订约当事人就合同的主要条款达成合意，适用意思自治原则。合同生效是指已经成立的合同具有法律约束力，要求主体合格，意思表示真实，内容合法，形式合乎要求。有效的合同是已经成立的合同，但是合同成立不等于合同生效。
吴勇波律师
2021-11-18
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合同可撤销的五种情形有：1、基于重大误解而订立的合同；2、一方以欺诈手段，使对方陷入错误而订立的合同；3、第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下订立的合同；4、一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同；5、合同的成立显失公平的。
吴勇波律师
2021-11-18
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吴勇波律师
