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劳动合同与劳务合同的区别如下：（一）二者的法律性质不同。劳动合同是确立劳动关系的依据；劳务合同是建立民事、经济法律关系的依据。（二）对合同主体要求不同。劳动合同的主体是劳动者以及用人单位；劳务合同对主体没有特殊要求。（三）合同主体的地位不同。（四）合同的内容不同。（五）确定报酬的原则不同。
曾导军律师
1970-01-01
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劳动合同和劳务合同存在以下区别：1、二者的法律性质不同。劳动合同是确立劳动关系的依据；劳务合同是建立民事、经济法律关系的依据。2、对合同主体要求不同。劳动合同的主体是劳动者和用人单位；劳务合同对主体没有特殊要求。3、合同主体的地位不同。4、合同的内容不同。5、确定报酬的原则不同。
曾导军律师
1970-01-01
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品牌授权协议书一般需要约定好以下几项：1、品牌信息；2、授权期限及范围；3、授权性质；4、品牌使用费用；5、保密条款6、违约责任。签订品牌授权协议是应着重审查，许可他人使用的商标必须是否是商标注册人自己的注册商标等等。
杨斌律师
1970-01-01
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第一、法定解除是法律直接规定解除合同的条件，当条件具备时，解除权人可直接行使解除权，将合同解除。第二，法定解除的条件，主要是一方当事人违反合同约定，不能实现合同的目的；而约定解除不一定以违约为条件。即约定解除可以对法定解除作补充，比如约定违反合同中的任何一项规定，不论程度如何，均可解除合同。
王实践律师
1970-01-01
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依据我国《合同法》第54条的规定，合同重大误解的法律后果是，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。双方订立合同时，行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。
王实践律师
1970-01-01
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合同的形式可以分为书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式或者当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。需要注意的是，应当采用书面形式而未采用书面形式订立的合同，不能当然认定其为无效。也就是说，即便应当采用书面形式而未采用，但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同也成立。
王实践律师
1970-01-01
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第一、合同对方的审查，如履约能力；第二、前置审批流程，如审批表填写是否完整、规范，合同形式选择是否合规，合同项目是否具备签约依据，相对方的选择是否合规等；第三、报审资料的完整性、符合性，如报审资料的种类是否齐全、完整，背景资料内容是否与合同内容相符；第四、合同文本的形式。
王实践律师
1970-01-01
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居间合同的审查需要注意以下几点：第一，居间服务内容要明确。第二，中介的违约责任要明确。第三，中介费的支付要明确。第四，签约日期条款要明确。其目的是可以防止中介收了钱之后就不再为购房者提供后续服务的情况出现，而且也在一定程度上降低了购房者的买房风险。第五，终止条款或解除条款要明确。
王实践律师
1970-01-01
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合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。根据《合同法》第97条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
王实践律师
1970-01-01
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房屋租赁合同生效要件如下：第一，合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。第二，房屋是否为法律法规禁止出租。第三，房屋租赁合同的内容是否合法。第四，是否进行过登记备案。租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。
王实践律师
1970-01-01
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化解合同的风险的办法如下：1、要了解、掌握对方的基本情况；2、科学评估资信状况和履约能力；力和生产能力；3、认真签署合同文本。先看合同条款是否完备，再看签字盖章是否符合合同要求；4、合同履行中保持动态跟踪。包括保存资料证据、按合同的约定内容履行、及时关注对方资信状况和履约能力的动态变化。
王实践律师
1970-01-01
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绝对无效的合同是一种从开始即无效。《合同法》第52条规定，有下列情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。
王实践律师
1970-01-01
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1、无民事行为能力人所签订的；2、限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的；3、以欺诈的手段签订的；4、以胁迫的手段签订的；5、乘人之危签订的；6、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同；7、当事人之间没有签订书面形式的房屋买卖合同。
王实践律师
1970-01-01
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对于约定解除权而言，必须是合同履行完毕前，出现了合同中所约定的解除条件，然后享有解除权一方当事人，通过正确的行使解除权，才能最终导致合同的解除。其次，根据《合同法》第95条“法律规定或者当事人约定解除权的行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭”。这是《合同法》对解除权丧失时限上的规定。
王实践律师
1970-01-01
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1、当事人可以在合同中约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时；2、当事人经协商一致，可以解除合同；3、因不可抗力致使不能实现合同目的；4、在履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
王实践律师
1970-01-01
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电子合同与与传统纸质形式劳动合同具有相同的法律效力。法律依据：《劳动合同法》第10条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。而《合同法》第11条规定了，书面形式是指合同书、信件和数据电文，包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等以有形表现所载内容的形式。
王实践律师
1970-01-01
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代理人超越代理权限签订的合同属于效力待定的合同。《合同法》第48条规定相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认；被代理人未作表示的，视为拒绝追认；合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利；撤销应当以通知的方式作出。超越代理权限签订的合同，经被代理人追认后才有效，否则代理行为产生的后果由代理人承担。
王实践律师
1970-01-01
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《合同法》第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”无处分权人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。因权利人拒绝承认而使无权处分合同被宣告无效，不应影响善意买受人根据善意取得制度所取得的权利。
王实践律师
1970-01-01
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发生个人房屋租赁合同纠纷，当事人可以选择协商或者诉讼来解决。当事人双方如果在合同中没有订立仲裁条款，或在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼，递交个人房屋租赁合同纠纷起诉书，由法院审查是否受理。注意：当事人向法院起诉应提交的材料包括民事起诉状和证明当事人主体适格的材料。
王实践律师
1970-01-01
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房屋租赁合同纠纷仲裁具备法律效力需要满足以下条件：1、被申请人必须明确。被申请人是指房地产纠纷的对方当事人；2、请求要具体明确；3、申请的同时必须提供证据；4、属于仲裁机构受理争议的范围；5、必须是没有向法院起诉；6、当事人申请申请房屋租赁合同纠纷仲时，应当提交房屋租赁纠纷仲裁申请书。
王实践律师
1970-01-01
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曾导军律师
杨斌律师
王实践律师
