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1、双方基本信息；2、厂房基本信息、产权情况，包括地址、面积、产权人等；3、厂内原有生产设备及原材料、半成品等处理办法；4、转让价格及计算方法；5、付款方式、6、产权变更及交付方式；7、违约条款。在签订厂房转让协议要留意厂房所对应的土地使用权证以及取得方式是否合法。
杨斌律师
2018-09-30
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1、双方基本信息；2、托运货物基本信息、注意事项等；3、交货地点、收货人、货物灭失的风险承担；4、运输费用和结算方式；5、违约责任。对两个以上有管辖权的人民法院，当事人只能选择其中一个法院起诉，由最先受理的人民法院审理。
杨斌律师
2018-09-30
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一、委托与人身有密切联系事项的，必由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代办。如有特殊情况，可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。二、公证时携带自然人的身份证明、受托人的身份证复印件、委托书文本、申请公证的事项的证明材料等材料到公证处进行办理
杨斌律师
2018-09-30
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1、双方主体资格、建设工程的范围。2、建设工期。3、中间交工工程的开工和竣工时间。4、工程质量标准。5、工程造价。6、技术资料交付时间。7、材料和设备的供应责任。8、结算方式和付款方式。9、竣工验收方法、程序和标准。10、质量保修范围和质量保证期。11、违约责任条款。
杨斌律师
2018-09-30
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货物的毁损、灭失的赔偿额，当事人有约定的，按照其约定。没有约定或者约定不明确，依照合同法相关规定仍不能确定的，按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算。法律、行政法规对赔偿额的计算方法和赔偿限额另有规定的，依照其规定。
杨斌律师
2018-09-30
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1、由当事人协议补充。根据合同自由原则，当事人有决定合同内容的自由。2、按照合同有关条款或者交易习惯确定，可由法官推定当事人的意图进行补充，并且应按照一定的规则来确定合同的其他内容。3、如果仍然不能确定的应该按照《合同法》第62条的规定进行补充。
杨斌律师
2018-09-30
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一、进行友好协商，争取达成协议。二、达不成协议的，可由当地工商行政管理部门进行调解。三、调解不成或者不愿调解的，可向仲裁机构申请仲裁。四、如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。
杨斌律师
2018-09-30
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无效合同可从以下三方面进行认定：第一方面、订立合同主体不合格。第二方面、订立合同内容不合法。第三方面、意思表示不真实的合同，如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，无效。
杨斌律师
2018-09-30
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一、房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。二、承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。
杨斌律师
2018-09-30
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给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。需注意，在定金合同签订后，只有交付了定金，定金合同才生效。
杨斌律师
2018-09-30
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一、出租人、承租人的基本信息；二、出租物的基本状况；三、出租物的租赁期限；四、出租物的租赁用途；五、出租物租金、转让费的数额及支付方式；六、出租物的维修责任；七、出租人和承租人的违约责任；八、发生争议的解决方式。
杨斌律师
2018-09-30
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一、出租人、承租人的基本信息；二、出租写字楼的基本状况；三、写字楼的租赁期限；四、写字楼的租赁用途；五、房写字楼租金、转让费的数额及支付方式；六、出租写字楼的维修责任；七、出租人和承租人的违约责任；八、发生争议的解决方式。
杨斌律师
2018-09-30
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第一、委托公证事项可以到当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处办理。第二、办理委托合同公证需要提交的材料。需注意的是涉及不动产转让的公证事项，向不动产所在地的公证处申请办理，但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。
杨斌律师
2018-09-28
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如果该工程是转包，那么该工程转包合同是绝对无效的。若其承包的合同性质为分包合同，那么需要符合三个条件才有效：1、须经发包人同意或者认可。2、总承包人发包给分包人的是其总承包工程中的非主体结构工程。3、分包人具备相应的建设施工资质。
杨斌律师
2018-09-28
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1、建设工程的范围。2、建设工期。3、中间交工工程的开工和竣工时间。4、工程的质量标准。5、工程造价。6、技术资料交付时间。7、材料和设备的供应责任。8、结算方式和付款方式。9、竣工验收方法、程序和标准。10、质量保修范围和质量保证期。11、相互协作条款。12、违约责任条款。
杨斌律师
2018-09-28
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一、要确定对方是否有偿还的能力。二、在借条上要注明对方的全名以及身份证号码。三、若是民间借贷，最好写借条，而不是欠条。四、约定的利息不要超过年利率24%即月息2分，约定的超过月息2分的利息不受法律保护。
杨斌律师
2018-09-28
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“霸王条款”往往以格式合同、通知、声明、店堂告示、行业管理等方式出现，其内容主要：一是减免责任，逃避经营者应尽的义务。二是违反法律规定，任意扩大经营者权限。三是排除、剥夺消费者的权利。四是权利义务不对等，任意加重消费者责任。五是利用模糊条款掌控最终解释权
杨斌律师
2018-09-28
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1、购房人决定签约之前，应了解开发商指定的合作银行，咨询自己是否满足办理贷款的条件。2、买房签合同需注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
杨斌律师
2018-09-28
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首先可以拿上合同跟对方进行协商，达成协议以后重新规定合同内容。如果协商不成功的话，根据合同法的规定，因欺诈、胁迫订立的合同是可以撤销的，当事人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内向人民法院起诉申请撤销该合同，合同撤销后，自始无效。
杨斌律师
2018-09-28
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若因林地承包发生纠纷的，由双方当事人协商解决、或提请村民委或乡镇人民政府调解。若当事人不愿意协商、调解的，可直接提起诉讼。当事人也可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。对仲裁结果不服的，在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。
杨斌律师
2018-09-28
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杨斌律师
