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专利赠与合同只要内容符合法律规定即有效，不是必须公证。专利赠与合同经双方意思表示一致就可以成立了，法律并没有规定专利赠与合同必须经过公证才能生效。当然，如果为了提高专利赠与合同的证明效力，当事人也可以选择对合同进行公证。
蔡绍辉律师
2018-10-18
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销售合同纠纷的解决主要有以下四种途径：第一、协商解决。第二、通过仲裁解决。第三、向法院起诉。第四、向相关的机关投诉。如果是消费者在日常的消费中产生争议甚至纠纷，可以向消费者协会、工商局等机构进行投诉。
蔡绍辉律师
2018-10-18
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抵押合同的期限实际上就是抵押的担保期限，根据担保法第五十二条的规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。也就是说，抵押的担保期限和所担保的债权期限是一致的。
蔡绍辉律师
2018-10-18
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无权代理合同是否有法律效力要视情况而定：对于无权代理的合同，如果被代理人在一个月内予以追认，该合同有效。如果被代理人在一个月内未作表示的，视为拒绝追认，该合同无效。
蔡绍辉律师
2018-10-18
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签了房产抵押合同是否能反悔需要分情况具体分析，具体如下：第一种是约定解除，如果房产抵押合同约定了类似的条款，那么，只要合同约定的情形出现，就可以单方反悔解除合同。第二种是法定的解除，如果签了房产抵押合同后，有出现法律规定的条件时才可以解除合同。
蔡绍辉律师
2018-10-18
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建房承揽合同合同的定性有一定的争议。如果认定为建筑施工合同，由于法律规定建筑施工合同的施工人应当具备一定的资质。如果认定是承揽合同，由于法律并没有规定承揽人需要任何资质，那这个合同就是有效的。为了使当事人的权利和义务能够有明确的依据，最好还是在合同中明确双方之间是加工承揽合同关系。
蔡绍辉律师
2018-10-18
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对于居间人而言，居间合同的法律效力主要体现在居间人必须按照居间合同提供交易信息报告的服务。对于委托人而言，居间合同的法律效力主要体现在根据合同约定支付居间报酬。当然，居间人取得报酬也是需要满足一定条件的，根据合同法第426条的规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
蔡绍辉律师
2018-10-18
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有效的合同免责条款要具备以下条件：第一、免责条款必须是双方当事人真实的意思表示，合同签订过程中没有欺诈、胁迫等情况。第二、免责条款必须经双方当事人协商同意。第三、必须合理的分配双方当事人之间的权利义务。第四、格式合同中的免责条款，合同提供者须给予提示和说明的义务。
蔡绍辉律师
2018-10-18
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可撤销合同的除斥期间是一年，从有撤销权的当事人知道或者应当知道撤销事由开始起算。根据合同法规定，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权就消灭。
蔡绍辉律师
2018-10-18
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合同未履行是否可以起诉合同无效要具体情况具体分析。合同成立以后，无论是否实际履行，只要出现合同无效的事由，都可以向法院起诉，要求宣告合同无效。合同履行与否，只会对合同被宣告无效后的处理产生影响。如果合同并未实际履行，被宣告无效之后，不会产生返还财产等责任。
蔡绍辉律师
2018-10-18
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如果一方因违背诚实信用原则而致另一方的信赖利益受到损失的，应当承担的损害赔偿的缔约过失责任。但是，追究缔约过失责任要证明以下事实：1、有缔约过失行为。2、缔约过失行为造成了自己的信赖利益损失。3、存在主观上的过错；4、存在因果关系。
蔡绍辉律师
2018-10-18
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第一、在签订专利转让合同，需要格外的注意权利的归属和有效性。第二、专利转让合同的条款要尽量全面，专利转让合同除了应注明专利的名称、专利申请人和专利权人、申请日期，还应当包括交付、专利实施和实施许可、转让费的支付方式、税费、违约责任等内容。
蔡绍辉律师
2018-10-18
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农民工在签订劳务合同时要注意：1、雇主的义务和责任。2、劳务人员的义务和责任。3、劳务人员从事的工种和工作实践。4、工资待遇。5、劳动保护、劳工人身保险，工作、疾病或死亡处理规定。6、外劳人员休假的安排。7、对各种原因导致中断合同的处理方法。8、纠纷的解决。
李倩雯律师
2018-10-12
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协议书对当事人双方都具有制约性，它能监督双方信守承诺、约束轻率反悔行为，它的作用，与合同基本相同。协议书一般包括以下内容：1、协商目的；2、协商目的责任；3、协议的时间和期限；4、协商目的条款和酬金，提醒：价格明确总额大写必须明确货币种类；5、履行条款期限；6、违反条款的责任处理。
李倩雯律师
2018-10-12
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委托贷款合同一般包括以下内容：1、贷款金额。写明币种、数量。2、贷款利率。写明三方协议同意的贷款月利率，以及支付利息的方式。3、贷款期限。4、贷款用途。5、贷款的办理程序。6、贷款的管理。8、违约责任。规定当事人任何一方违约所承担的责任。9、争议的解决。10、其他条款。
李倩雯律师
2018-10-12
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1、企业名称和主要经营场所、经营范围等。2、投资者的姓名及其住所。3、出资的方式、出资数额和缴付出资的期限要求。4、利润分配和亏损分担办法。5、企业事务的执行：6、入伙与退伙。7、企业的解散与清算。8、出现纠纷时采取何种方式解决，股东违反协议又如何处理，协议的分数，效力等。
李倩雯律师
2018-10-12
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分期付款合同的条款：1、标的；2、质量和数量3、价款或酬金4、履行的期限、地点和方式5、违约责任6、解决争议的方法提醒：分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同；出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。
李倩雯律师
2018-10-12
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有下列情形之一的，合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。只要是双方亲笔签名的，内容不违反法律规定的欠款合同，都是有法律效力的。
李倩雯律师
2018-10-12
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门面租赁合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。门面房出租合同主要包括以下几个方面的内容：租赁门面的描述和用途、租赁期限、租金及支付方式、双方权利与义务、门面使用要求和维修责任、合同的变更和解除、违约责任等。
李倩雯律师
2018-10-12
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房屋转让合同应该包括以下内容：1、房屋状态等。2、该房屋的所有权证号。3、双方商定成交价格，付清房款的时间4、交付使用房屋及附属物的时间。5、出卖人的义务6、出卖人户口从该房屋迁出的时间约定。7、违约金条款的约定。8、税费承担的责任方。9、争议解决条款约定。
李倩雯律师
2018-10-12
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蔡绍辉律师
李倩雯律师
