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合同一般自双方签订时起生效，双方是否各执一份非合同成立生效的必然要件，不影响合同的效力。但各执一份能明确自己在合同中要承担的责任和任务，还能监督对方履行合同的情况，在签订后最好各执一份。如劳动合同，很多用人单位在与劳动者签订劳动合同没有给一份合同给劳动者，将来发生纠纷时，出现证据不足情况。
王靖律师
2018-11-28
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1、确认签订合同的主体双方是否合格，行为能力是否完全。2、确定双方关于签订合同的意思表示是否真实，有无欺诈或隐瞒事实的可能，关于签订合同的合意是否一致。3、需要确认合同形式是否合法，有必要时可以委托律师专门起草。4、确认合同内容是否合法，有无违反法律法规强制性规定或违反公序良俗甚至履行不能的。
王靖律师
2018-11-28
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合同的修改指当事人对已经发生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同，进行修改或者补充所达成的协议。修改合同要注意以下事项：1、合同的修改须是双方真实意思表示的结果，不得擅自更改。2、合同修改须由原合同双方主体或其授权主体进行。3、合同修改内容不得违反法律法规强制性规定、不得违背公序良俗等。
王靖律师
2018-11-28
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一般要件有：1﹑订约主体存在双方或多方当事人。2﹑双方当事人订立合同必须是依法进行的。3﹑当事人必须就合同的主要条款协商一致。4﹑合同的成立应具备要约和承诺阶段。特殊要件一般有：1、当事人约定的，如附条件生效的合同。2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定办理才可生效等。
王靖律师
2018-11-28
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合伙合同是依法由全体合伙人协商一致、以书面形式订立的为实现共同经济目的约定共同出资，共同经营，共分利润，共担风险的契约。在准备签订合伙协议时，需要注意以下事项：1、合作前，清理自身的账目。为的是将来合作中清晰自己的投入，若发生争议，能明确自己的权益2、认真审查对方的资本实力。3、拟定详细的合伙协议。
王靖律师
2018-11-28
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合同具备以下要件时，合同方可生效：1、签订主体合格。2、意思表示真实。3、合同形式合法。4、合同内容合法，不违反法律法规强制性规定。公证并不是合同生效的一般要件，双方签订的合同未经公证的，不影响合同的效力。若双方合同中明确约定该合同在双方签字、盖章后需经公证才生效的，则该合同经过公证后才有法律效力。
王靖律师
2018-11-28
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违反客观事实所签订合同的效力需要根据具体情况具体处理。在遇到违反客观事实所签订合同，需要分析具体属于哪种情形，以便采取不同措施维护自己的权益：1、合同一方带有欺诈目的与对方签订的合同。2、违反客观事实而自始履行不能或因违反客观事实而涉及违反公序良俗或法律法规强制性规定的合同。
王靖律师
2018-11-28
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手写租房协议要包括以下内容：第一、合同双方当事人的基本信息：出租人和承租人的姓名、联系方式、住所等。第二、住房具体情况：住房的具体位置、房租及支付方式、租房装修等。第三、租房用途；合同期限；转租的约定；违约责任的规定。
谭国杰律师
2018-11-27
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1、写清楚借款人和放款人的法定全名；2、写清楚借款金额；3、写清楚借款时间、期限；4、写清楚还款的具体时间；5、写清楚借款的利息；6、写清楚借款本息偿还的时间及付款方式；7、有借款本人签章、手印或亲笔书写的签字；8、出借人实际履行了出借义务。
杨立明律师
2018-11-27
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1、主体适格，是指抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体上不存在瑕疵；2、意思表示真实，是指向外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为；3、不违反法律或社会公共利益；4、标的的确定与可能，标的确定是指合同成立时，其内容须确定。
王实践律师
2018-11-27
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在特殊的情况下是可以对合同进行撤销的：一、因重大误解订立的合同二、因显失公平订立的合同显失公平，是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的如果履行对其有重大不利的合同。三、一方以欺诈、胁迫的手段或者是乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。
曾导军律师
2018-11-26
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在签订房屋买卖合同后，卖方主动毁约时，买方既可以要求解除双方订立的买卖合同，要求卖方支付合同中约定的违约金，也可以要求卖方继续履行该合同。根据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
曾导军律师
2018-11-26
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购销合同签订买家反悔的处理方法如下：购销合同若买卖双方已经签订了定金合同：在这种情况下，如果买方后悔，是不能再收回定金的。购销合同若买卖双方已经签订了买卖合同：在已签订买卖合同的情况下，如果买方后悔了，不打算继续履约，那么买方需要按照合同上的约定，向卖方支付相应的违约金。
曾导军律师
2018-11-26
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在审核合同时，我们需尽到如下几个注意事项：第一、合同主体资格审核。区分企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题。审核对方的营业执照及年检的情况。审核签约人有无签约权限。第二、审核合同内容是否合法。第三、审核合同条款是否完备。第四、审核合同签订的手续与形式是否完备。
曾导军律师
2018-11-26
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根据合同法的规定，违法分包合同是无效的。合同法明令禁止非法转包和违法分包，承包人由此所实际取得的收益，根据建筑立法和相关司法解释的规定，类同于出借建筑法定资质的建设施工企业因出借行为取得的利益，和无资质建筑企业因借用资质签订建设工程施工合同取得的利益，均属于非法所得，应由法院在诉讼中予以收缴。
曾导军律师
2018-11-26
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在合同违约责任约定不明时，有以下几个应对方法：1、本着平等协商的原则，对合同所欠缺的内容予以协商、弥补。2、不能达成补充协议，当事人应及时向法院提起诉讼，要求依法对合同约定不明的内容予以解释、认定。3、当事人要及时履行自己的合同义务，避免违约的发生或违约范围的进一步扩大。
曾导军律师
2018-11-26
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根据租房方式的不同，租房合同到期后不见了的应对方法也不相同：一、如是在中介机构租的房子一般情况下中介机构会有合同备份，可以在中介公司复印一份。二、如是从房东那里租的房子只要有租金交纳证明、押金条，这些都能证明合同的存在。如果房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金，协商不成，起诉至法院解决。
曾导军律师
2018-11-26
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对个人和个人签订的合同，只要订立的时候，遵循以下几个原则，合同即具有法律效力，受到法律保护：1、合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。2、当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。3、当事人应当遵守公平原则，确定各方的权利和义务等。
曾导军律师
2018-11-26
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订立无固定期限劳动合同有三种情况：1、用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。2、在法律规定的情形出现时，劳动者提出或者同意续订劳动合同的，应当订立无固定期限劳动合同。3、用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
曾导军律师
2018-11-26
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拆迁安置房买卖合同只有符合法律的规定，都是有效的。债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人的约定不能转让；（三）依照法律规定不能转让。该种权利的转让不属于上述不得转让的情形，故，拆迁安置房买卖合同合法有效。
曾导军律师
2018-11-26
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王靖律师
谭国杰律师
杨立明律师
王实践律师
曾导军律师
