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抗辩权是指妨碍他人行使其权利的对抗权，至于他人所行使的权利是否为请求权在所不问。民法上的抗辩权很多，诸如同时履行抗辩权、后履行抗辩权、不安抗辩权、先诉抗辩权、时效消灭抗辩权等。抗辩权的客体是请求权，而且该项请求权只能是具有财产内容的抗辩权。
曾导军律师
2019-01-08
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合同履行地首先以双方约定的履行地为准，双方没有约定的，根据当事人诉请和结合合同履行义务确定合同履行地。合同项下的义务可能是单一的，也可能是多个的，有多个合同履行义务的，应当依照履行合同主要义务所在地确定为合同履行地。
曾导军律师
2019-01-08
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土地买卖合同内容需要包括以下几点：首先是合同双方的详细信息，明确双方的主体资格。然后是土地的信息，即转让标的和转让期限、土地承包经营权的交付时间和方式、承包经营权转让和使用的特别约定等条款也需要进行明确约定，避免日后双方因违约不明产生争议。最后在结尾处双方签章即可。
曾导军律师
2019-01-08
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所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，对内的一份则是双方真实意思表示。利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖了违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因为内容违法而无效。
曾导军律师
2019-01-08
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签订合作合同需要注意以下内容：1.首先双方要商量好利益分配和债务承担，并在协议里写明。2.要注明双方各自的出资额，避免影响到利益分配及出资情况。3.双方商量好的产品报价也要在协议上注明，同时还要考虑到这些运营成本及利润。4.在合作协议中约定一个独立账户。
曾导军律师
2019-01-08
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合同没到期是可以辞职的，一般有以下几种方式：1、劳动者与用人单位协商解除劳动合同。2、提前三十天书面通知单位，三十天后正式解除双方的劳动合同关系。3、如果用人单位有违法行为，员工可行使单方即时生效解除合同。除了试用期内员工辞职外，均可向单位索要解除合同的经济补偿金。
曾导军律师
2019-01-08
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无效合同可分为以下几种：一、全部无效合同，是指合同的全部内容自始不产生法律约束力。包括订立合同主体不合格、订立合同内容不合法等。第二情况，部分无效合同部分无效合同是指合同的部分内容不具有法律约束力，合同的其余部分内容仍然具有法律效力。
曾导军律师
2019-01-08
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合同的基本内容条款有以下几方面：1、标的。它可以是实物，也可以是具体项目活动，同时也可以是各种非物质的形态等。2、数量和质量。数量与质量属于基本条款，在合同中要标注清楚。3、价款或者报酬。价款和报酬同样是合同的基本条款。4、对履约期限、地点和方式进行详细约定。5、违约责任。
曾导军律师
2019-01-08
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不安抗辩权的适用条件需满足以下几点：1、因同一双务合同互负债务，且两债务之间具有对价关系。2、不安抗辩权适用的双务合同属于异时履行。3、先履行方债务已届清偿期。4、先履行方有确切证据证明后履行方于合同成立后丧失或可能丧失履行能力。
曾导军律师
2019-01-08
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复印件通常情况是具有证明力的，但是如果单独仅凭复印件是不能证明案件事实的，要么对方认可该复印件的法律效力，要么需要与原件核实一致。如果复印件和原件核对一致，那么具有一定的法律效力，但是比原件的法律效力低。
曾导军律师
2019-01-08
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当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。双方签订的定金协议，如果交付定金的一方不履行合同约定，另一方可以直接没收违约方所缴纳的定金，而如果对方没有履行协议，那么收受定金的一方要返还双倍的定金给付交付方，此时，定金是可以退还的。
曾导军律师
2019-01-08
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如果说签订合同后想要反悔，具体操作则要看合同的条款是怎样约定的，如果存在法定变更或合同无效的情形时，是可以无条件反悔的，甚至如果是对方造成的合同无效，还可以要求对方进行赔偿。但如果不存在法定可以反悔的情形，也可以反悔，但是要承担相应的违约责任。该违约责任在合同内都有规定的，按约定进行赔偿。
曾导军律师
2019-01-08
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双方同意合同书上的内容并在上面共同签字的，即具有法律效力，对双方都有拘束力。注意，合同内容不能违背法律、行政法规的强制性规定，不能损害社会公共利益，不能损害国家、集体或者第三人利益，不能以合法形式掩盖非法目的。
曾导军律师
2019-01-08
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合同履行的原则包括：1、全面履行原则，即当事人应当按照约定全面履行自己的义务2、诚实信用原则。3、情势变更原则，是指合同成立后至履行完毕前，合同存在的基础和环境，是不可归于当事人的原因发生变更，若继续履行合同则显示公平，故允许变更合同或者解除合同。
曾导军律师
2019-01-08
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口头协议反悔了，可以通过电话联系录音等方式进行取证，如果有第三人见证的话，可以让其出具证人证言。在寻找口头协议证据的同时，后可以收集一些间接证据，比如双方履行口头合同时，往来的传真、电子邮件、票据、电话录音、聊天记录等。以此向法院提起诉讼，要求对方履行协议，维护自身的合法权益。
曾导军律师
2019-01-08
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格式条款无效的情形：1、免除其责任是指提供格式条款的一方不合理、不正当地免除其依照法律应当负有的强制性法定义务。2、加重对方责任是指格式条款含有对对方当事人在通常情况下不应当承担的义务。3、排除对方主要权利是指提供格式条款的一方排除对方按照合同的性质通常应当享有的主要权利。
曾导军律师
2019-01-08
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根据情况的不同，定金是可以退还的，但是订金则是没有保障，很难退回的。“定金”的作用有两种情形：一是当合同正常履行时，定金充作价款或由交付定金的一方收回。二是合同不能正常履行时，定金则作为罚则。订金即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束。
曾导军律师
2019-01-08
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购房合同的更名并不是可随意更改的，主要分为以下几种情况：情况一：在购房合同已备案的情况下，任何人都无法更改姓名。情况二：在已经完成网签并完成备案的情况下，如果一定非要办理更名，是需要购房者和开发者一起协商，再通过征得开发商同意，并撤销原本签订后的购房合同，重新签署一份新的购房意愿进行新的备案。
曾导军律师
2019-01-08
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合同标的是合同法律关系的客体，是合同当事人权利和义务共同指向的对象。合同标的作为当事人权利义务所共同指向的对象。合同的必要条款。我国通常认为合同的标的包括物、行为与智力成果。
曾导军律师
2019-01-08
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无权处分买卖合同的效力的认定：按照效力未定法律行为的一般理论，权利人拒绝追认或者无处分权人确定无法取得标的物所有权的，该无权处分合同自始无效。但如果权利人追认，该合同即为有效合同。
曾导军律师
2019-01-08
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曾导军律师
