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如果合同毁约后，合同是非金钱债务。比如：购房合同中守约方已经付款，另一方却未按约定过户的情况下，若过户没有客观障碍的，守约方也有权要求违约方继续履行合同或者选择解除合同，并要求对方承担违约责任。若过户有客观障碍的，守约方只能选择解除合同，但可以要求对方承担赔偿损失。
汤容滨律师
2019-02-13
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第一，能够协商处理的尽量协商处理。第二，协商不成的，可以通过合同约定的争议解决机制处理，若合同有约定仲裁条款的，只要约定的仲裁条款符合法律规定，纠纷就只能通过仲裁解决，排除法院管辖。第三，合同中没有约定仲裁条款，但有约定法院管辖的，只要相关约定符合法律规定，就由约定的法院管辖。
汤容滨律师
2019-02-13
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1、合同毁约后，若合同是金钱债务，守约方有权要求违约方继续履行合同或者选择解除合同，并要求对方承担违约责任。2、若合同是非金钱债务，如购房合同中守约方已经付款，另一方却未按约定过户且若过户没有客观障碍的，守约方也有权要求违约方继续履行合同或者选择解除合同，并要求对方承担违约责任。
汤容滨律师
2019-02-13
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1、合同主体资格的证据。比如：身份证，营业执照等；2、合同关系设立的证据。比如：双方签订的合同原件，补充合同原件等；3、合同履行情况的证据。比如：交货品种、型号、数量、包装等有关原始凭证及收货条等证据材料。4、依据合同向对方主张权利或要求对方履行义务的证据材料。比如：对方违约的证据材料。
汤容滨律师
2019-02-13
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房屋租赁合同发生纠纷时，若有中介公司参与的，可以先找中介公司居中协调，尽量与合同相对方达成和解，比如：双方协议解除合同，或者双方协议变更合同后继续履行合同。协商解决是成本最小的纠纷解决机制。协商不成的，一方可向房屋所在地法院提起诉讼，在起诉前，作为发起诉讼的一方应当尽量搜集对己方有利的证据。
汤容滨律师
2019-02-13
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房屋租赁双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：第一，书面租赁合同；第二，房屋所有权证书；第三，当事人的合法证件；第四，城市人民政府规定的其他文件。
汤容滨律师
2019-02-13
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合同纠纷欠款一般属于民事纠纷，是不会被判刑的，但是，合同纠纷也可能涉及刑事犯罪，这种情况就有可能会判刑。比如：利用虚假合同进行诈骗。若合同一方当事人利用合同进行诈骗，受害方可以向警方报案。报案时应当向警方提供对方涉嫌合同诈骗的基本证据材料，警方审查后一旦立案，则将追究犯罪嫌疑人的刑事责任。
汤容滨律师
2019-02-13
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合同一般应当按当事人的人数签订，每个当事人各执一份，而不是有一份。但是，若当事人仅签订一份合同，并不会影响合同的效力。理论上说仅签订一份的合同也是有效的，但若一方当事人利用自己的优势与另一方当事人仅签订一份有重大误解或显失公平的合同，另一方当事人可以向法院起诉要求撤销该合同。
汤容滨律师
2019-02-13
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房屋合同发生纠纷时，有中介公司参与的，可以先找中介公司居中协调，尽量与合同相对方达成和解，比如：双方协议解除合同，或者双方协议变更合同，变更合同后继续履行合同。协商解决是成本最小的纠纷解决机制。协商不成的，一方可向房屋所在地法院提起诉讼，在起诉前，作为发起诉讼的一方应当尽量搜集对己方有利的证据。
汤容滨律师
2019-02-13
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合同终止后，如果是解除引起的合同终止，合同解除后尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
汤容滨律师
2019-02-13
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合伙合同协议书应写明合伙企业的名称和主要经营场所的地点；合伙目的和合伙经营范围；合伙人的姓名或者名称、住所；合伙人的出资方式、数额和缴付期限；利润分配、亏损分担方式；合伙事务的执行；入伙与退伙的相关约定；争议解决办法；合伙企业的解散与清算；违约责任。
汤容滨律师
2019-02-13
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第一、原、被告的身份信息。包括：姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位等信息。第二、具体的诉讼请求。第三、具体的事实与理由。合同纠纷的事实部分一般可围绕合同订立以及履行过程中的时间顺序进行表述。第四、作为具状人，原告本人必须签字。
汤容滨律师
2019-02-13
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装修合同纠纷起诉需要写起诉状，在确定管辖后，将起草的起诉状和准备好的证据材料提交法院或仲裁。起诉状一般包含以下四个部分：第一，原、被告的身份信息。第二，具体的诉讼请求。第三，具体的事实与理由。第四，具状人，即原告本人签字。
汤容滨律师
2019-02-13
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1、10万元以下（含10万元）部分收费比例为8%－12％，收费不足3000元的，可按3000元收取；2、10万元以上至100万元（含100万元）部分收费比例为5%－7%：3、100万元以上至1000万元（含1000万元）部分收费比例为3%－5%。4、一千万元以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例为1%-3%等。
汤容滨律师
2019-02-13
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我国现行印花税税收政策规定了对13个列举税目征收印花税，分别是：购销合同；加工承揽合同；建筑工程勘察、设计合同；建筑、安装工程承包合同；财产租赁合同；货物运输合同；仓储、保管合同；借款合同；财产保险合同；技术、服务等合同；产权转移书据、专利权、专有技术使用权转移书据；营业账簿；权利、许可证照。
汤容滨律师
2019-02-13
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合同关系指由合同法律规范调整的当事人在民事合同中形成的权利义务关系。合同法律关系同其他法律关系一样，由主体、客体和内容三部分构成合同生效一般需同时满足四个条件第一，合同当事人主体合格；第二，合同当事人意思表示真实；第三，合同内容合法；第四，合同标的物是可能的。
汤容滨律师
2019-02-13
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行使撤销权的方式是向法院或者仲裁机构请求，合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还：不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
汤容滨律师
2019-02-13
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一般情况下，签订了合同之后是不能毁约的。合同中一方毁约，若合同是非金钱债务，比如：购房合同中守约方已经付款，另一方却未按约定过户。这种情况下，若过户没有客观障碍的，守约方也有权要求违约方继续履行合同或者选择解除合同，并要求对方承担违约责任。
汤容滨律师
2019-02-13
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第一、合同主体信息。第二、合同目的。根据合同的性质不同，合同目的也不尽相同。第三、合同双方的权利和义务。合同中对双方的权利义务约定的越详尽，以后双方发生纠纷和争议的风险就越低。第四、明确双方的违约行为类型及违约责任。
汤容滨律师
2019-02-13
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1、产品名称、商标、规格型号等内容要表述正确；2、质量技术标准、供方对质量负责的条件和期限要约定明确；3、明确的交货地点、方式和运输费用等；4、明确验收标准、方法和提出异议的期限；5、若是长期供货的，要约定结算方式及期限；6、明确具体违约行为的认定及违约责任的承担。
汤容滨律师
2019-02-13
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汤容滨律师
