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合同纠纷

合同签订日期晚于生效日期有效吗

合同签订日期晚于生效日期是有效的，但是为了避免法律纠纷，建议可以重新拟定合同后，再签订合同。

吴勇波律师
2019-05-28 0次播放
和装修公司签了合同后想退款可以吗

和装修公司签了合同后，一般是不能退款的，除非在对方同意的情况下，向对方支付违约金，然后就可以退款了，或者是存在欺诈问题，以及明显违背了自己的真实意愿的情况下，可以主张合同无效，要求对方进行退款。

吴勇波律师
2019-05-28 0次播放
挂靠协议怎么签合法

一般情况下签订的挂靠协议都是合法的，但是如果挂靠人不具备相应的施工资质，就是违法的行为，所签订的合同就无效。

吴勇波律师
2019-05-28 0次播放
购房合同上的名字是房产证上的名字吗

购房合同和房产证上的名字必须一致的，但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名，以房产证上加名字为例：1、申请房地产权赠与登记。2、申请房地产权证转移登记。3、申请房屋析产登记。

吴勇波律师
2019-05-28 0次播放
动迁协议需要夫妻双方签字吗

因为房屋拆迁补偿的对象是房屋的所有权人，所以，在补偿协议上需要的是房产证上登记的记载的人签字。如果房产证书上面登记的是夫妻双方，则需要双方签字，如果只记载一方，则只需记载方签字即可。

吴勇波律师
2019-05-28 0次播放
单方承诺书的法律效力

只要单方承诺书形式与内容符合法律规定的，就生效了，如果条件达成，就要对自己的承诺进行履行。

吴勇波律师
2019-05-28 0次播放
赠与书需要公证吗

赠与书并不强制要求公证，当事人可以根据实际需要自行决定是否公证。公证作为一项证明制度，其证明结果的直接表现是公证机构出具的公证书。公证书在法律上具有能够直接证明公证确认的法律行为及事实的真实、合法的效力。

戴永生律师
2019-05-14 0次播放
合同违约金如何计算合同违约金上限

一般来说，合同约定违约金上限是不超过实际损失的30％。根据《合同法》规定：约定的违约金低于造成损失的，可以请求法院和仲裁机构予以增加；约定的违约金高于造成损失的，可以请求法院和仲裁机构予以适当减少。

戴永生律师
2019-05-14 0次播放
合同成立的三条件

1、当事人意思表示须一致即合意，这是合同成立的根本要件；2、当事人的合意，则须有两个或两个以上的当事人仅有一方当事人是不可能产生合意的，因而也就不可能成立合同；3、当事人的意思表示须以订立合同为目的。不以订立合同为目的意思表示，即使达成合意，也不能成立合同。

戴永生律师
2019-05-14 0次播放
格式合同无效的情形

合同中的格式条款如涉及以下三种情形的，格式条款无效：1、提供格式条款的一方不合理、不正当地免除其依照法律应当负有的强制性法定义务；2、含有对方当事人在通常情况下不应当承担的义务，即加重对方责任；3、排除对方主要权利，即按照合同性质通常应当享有的主要权利。

戴永生律师
2019-05-14 0次播放
不合法的合同有效吗

不合法的合同无效。因为作为一种法律文书，合同有效的前提是“依法成立”，不得违反法律的规定，否则显然是无效的。因此，合同不合法，将没有法律效力，除了其中的争议条款之外，不能作为处理双方权利义务的参照依据。

杨偈律师
2019-05-14 0次播放
违约方可以解除合同吗

违约方一般是不可以解除合同的。《合同法》规定守约方有权解除合同，但没有规定违约方可以解除合同，如果违约方不愿再继续履行、也希望解除合同，只能与守约方协商，或者被动地等待守约方解除，如果守约方不同意解除，违约方将无法单方解除，只能继续履行，并承担相应违约责任。

杨偈律师
2019-05-14 0次播放
未履行合同怎么处理

1、一般违约的，守约方有权要求违约方按照合同的约定继续履行合同，弥补未履行部分的内容，守约方还有权要求违约方承担相应的违约赔偿责任。2、根本违约的，守约方有权要求解除合同，并要求违约方按照合同的约定承担相应的违约赔偿责任。

杨偈律师
2019-05-14 0次播放
赠与合同需要公证吗

赠与合同一般不需要公证。只要是合法成立的合同，成立就生效，不需要办理任何公证、批准或登记手续。大部分合同都在成立的时候生效，担心自行签署的没有经过公证的合同没有法律效力，是老百姓常见的一种误解。

杨偈律师
2019-05-14 0次播放
双方签字的协议有效吗

双方签字是协议有效的前提，但双方签字的协议未必都是有效的。我国《合同法》规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。因此，并不是所有双方签字的协议都有效，出双方签字之外，还需要协议内容合法。

杨偈律师
2019-05-14 0次播放
手写的合同有法律效力吗

具备合法条件的手写合同有法律效力。我国《合同法》规定合同的形式可以为书面、口头或者其他形式，并未规定必须采用打印的方式。手写的合同属于“书面”形式的合同，在打印技术普遍使用之前，合同都为手写版本，不存在没有法律效力的问题。

杨偈律师
2019-05-14 0次播放
定金订金的区别

1、定金属于一种处罚规则，具有担保的效果。订金是指“预定时支付的钱”，不属于处罚规则，不具有担保的效果。2、“订金”能够退还。而支付定金的一方违约，将无法索回已支付的定金。

杨偈律师
2019-05-14 0次播放
如何解除货车挂靠合同

出现法律规定的合同必须解除的情况时，合同双方均可解除货车挂靠合同。合同双方通过协商，可以解除货车挂靠合同。

杨偈律师
2019-05-14 0次播放
只有购房合同的房子可以交易吗

只有购房合同的房子不可以交易。房产交易的含义真正含义是房产证的过户和变更，而没有房产证的房子无法完成过户或变更，就不存在交易之说，自然也就无法交易。

杨偈律师
2019-05-14 0次播放
手机拍照的合同有效吗

手机拍照的合同没有法律效力。《合同法》规定，合同生效的前提是双方亲笔签名，完成签署行为合同才能对双方产生法律约束力，法律作出如此规定的目的在于保护合同双方的合法权益。

杨偈律师
2019-05-14 0次播放

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