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婚内财产协议公证后，如果是公证书的内容违法或与事实不符的，可以撤销。根据《公证法》规定，当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销公证书并予以公告，该公证书自始无效。
张锐律师
2019-08-27
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委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，并向公证机关提供下列材料：房产委托公证申请表；委托人为个人的，提供个人身份证原件复印件；委托人为法人的，提供法人营业执照原件、法定代表人证明书和法定代表人身份证件；房产证原件；房屋买卖合同；授权委托书；受托人的身份证件。
张锐律师
2019-08-27
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单位倒闭后，需要根据员工的具体工作年限给员工发放经济补偿金，即每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
张锐律师
2019-08-27
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当房产无法过户时，虽然即使买卖合同经过公证，也不能起到物权变动的效力，但依法成立的合同本身是有效的。根据法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让、消灭不动产物权的合同，法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
张锐律师
2019-08-27
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买二手房签了居间合同后，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人一方未支付价款或报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。违约给对方造成损失的，还应赔偿对方损失。
张锐律师
2019-08-27
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签订居间协议后，房产证是不需要给中介的。需要提醒的是，因为在居间合同中，中介的作用是报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，中介方并没有持有房产证原件的必要。
张锐律师
2019-08-27
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1、有书面证据的尽量保留书面证据。如果有合同的保留好合同原件。2、有发票的保留好发票原件。3、能够对损失情况进行公证的，及时做公证。4、有物证的保留好物证。5、有视听资料、电子数据的及时保存，条件允许，最好进行公证。6、有证人的，及时让证人书写证人证言，并尽可能的让证人出庭作证。
张锐律师
2019-08-27
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1、如果是预售方主动退款，用实际行动表明不再履行之前双方订立的预售合同的，预售方应双倍返还定金。2、预售方并不存在违约行为的，预售方可以不退定金。
张锐律师
2019-08-27
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合同虽然没有签字，但已经实际交付定金的，接收定金一方不履行合同义务的，仍然需要返还定金。
张锐律师
2019-08-27
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给付定金的一方违约，无权要求返还定金；收受定金的一方违约，应当双倍返还定金。如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。但是，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，可以请求人民法院予以适当减少。
张锐律师
2019-08-27
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口头承诺不履约，可以要求对方继续履行或者通过诉讼的方式要求对方承担违约责任。根据法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或报酬。
张锐律师
2019-08-27
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已交定金而对方违约的，守约方可以选择要求双倍返还定金或要求承担违约责任。
张锐律师
2019-08-27
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卖房的一方收受定金后，不履行出卖房子的义务的，卖房者应当双倍返还定金给买房者。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条，当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
张锐律师
2019-08-27
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在发生工伤情况后，不管是职工与用人单位私下达成的工伤赔偿协议，还是经过调解组织调解后，达成的调解协议，如果一方不履行，另一方应依法申请仲裁，不能直接向人民法院起诉。
张锐律师
2019-08-27
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1、“确诊”。根据协议的约定及有关规定，确定管辖法院。2、准备立案材料。起草起诉状，确定诉讼请求，阐述事实与理由；准备证据，并说明证据来源和所要证明的对象和内容。3、申请立案。如果由法院管辖的，到法院申请立案，如果协议约定是仲裁委员会管辖的，到仲裁委申请立案。
张锐律师
2019-08-27
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离婚协议书本质上还是一份合同，协议达成后对男女双方具有法律约束力。如果当事人不履行协议的约定，应属于违约行为，但是不属于犯法行为。
张锐律师
2019-08-27
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将房屋抵押给个人的时候，应当依法采取书面形式订立抵押合同并依法办理不动产抵押登记后才有效。但是，如果当事人只是向相对方交付房产证等权利凭证而未办理抵押登记的，抵押权不生效。
张锐律师
2019-08-27
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1、股权转让合同的履行地的确定，首先以当事人的约定为准。2、如果合同对于履行地没有约定或约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。
张锐律师
2019-08-27
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1、环保罚款不交，当事人会被加处罚款。到期不交环保罚款，作出处罚决定的行政机关会每日按罚款数额的百分之三加处罚款；2、如果有财物已被依法查封、扣押的，财物将被依法拍卖，如果银行存款已被行政机关冻结的，银行存款将被直接划拨用于抵缴环保罚款；3、被人民法院强制执行。
张锐律师
2019-08-27
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1、合同违约金可以扣除。如果对方对违约、违约金金额等没有争议的，可以直接扣除违约金。2、谨慎扣除。双方对于违约金扣除等约定不明确，仅单方面认为对方违约，又无确凿证据时，扣除违约金需谨慎。3、不得扣除。合同对于违约金的约定不明或虽有约定但双方争议较大，且缺乏相关证据支持时，不能直接扣除对方违约金。
张锐律师
2019-08-27
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张锐律师
