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1、当事人应准备材料：身份证明；与约定内容有关的财产所有权证明；双方已经草拟好的协议书；2、双方亲自到公证处填写有关表格。带上相关材料，双方亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；3、公证人员核对相关信息；4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议上签名并按手印。
张锐律师
2019-08-27
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婚前买的房屋，在结婚之前进行公证，婚后还是归个人所有。根据《婚姻法》规定，下列财产为夫妻共同的财产：1、工资、奖金。2、生产、经营的收益。3、知识产权的收益。4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。5、其他应当归共同所有的财产。
张锐律师
2019-08-27
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房屋买卖协议，若无其他权利瑕疵，即使未公证也是有法律效力的。房屋买卖协议无效的情形有：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益。5、违反法律、行政法规的强制性规定。
张锐律师
2019-08-27
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根据《公证法》规定，车辆转让协议可以进行公证。但是，如果有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的。2、当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的。3、当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的等。
张锐律师
2019-08-27
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无偿转让股权需要缴纳印花税，适用税率是所载金额万分之五。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，无偿转让股权产权转移，股权转让协议属于产权转让书据，适用税率按所载金额万分之五贴花。
张锐律师
2019-08-27
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第一、赠与物尚未交付给对方的，可以反悔。第二、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务。
张锐律师
2019-08-27
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只要房屋无偿转让协议是基于双方的真实意思表示订立的，则是合法有效的。但是，赠房协议有效并不必然能够实现房屋所有权的转移，还需要考虑到房屋所有人自身的所有权是否受限。
张锐律师
2019-08-27
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一般情况下，个人纠纷和解协议是能够进行公证的。但是，如果有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：1、无民事行为能力人或限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的。2、当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的。3、当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的等。
张锐律师
2019-08-27
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房屋赠与公证后，一般是不能反悔，但是，如果当事人认为公证书有错误，想要撤销的，可以在公证书之日起一年内提出。根据法律规定，当事人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书，并予以公告，该公证书自始无效。
张锐律师
2019-08-27
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如果租房合同明确约定了一方违约后，需要向另一方支付确定金额的违约金，那就按租房合同的约定来履行，而且一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。
张锐律师
2019-08-27
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根据《劳动合同法》规定，用人单位与劳动者协商一致解除劳动合同的，无需提前通知。如果劳动者尚在试用期内，提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。如果劳动者已过试用期，提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
张锐律师
2019-08-27
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只要按照代理商合同的约定，全面的履行了合同义务，那么保证金一般都能退还。但如果交付保证金的一方存在违约行为，交了保证金之后，明确表示或者以自己的行为明确表明不履行合同义务的，对方可能不退还保证金。
张锐律师
2019-08-27
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合同终止时，若不存在违约行为，且不存在合同约定不能退保证金的情况，此时保证金一般能退。但如果交付保证金的一方存在违约行为，则保证金不一定能退还。
张锐律师
2019-08-27
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1、能退。租房合同保证金实际上起到的是履约担保的作用，如果在房屋租赁过程中，承租人应当按照约定的方法使用租赁物、正当使用租赁物，不存在违约行为或者不存在房屋租赁合同约定的可以不退保证金的情况，租房保证金可以退。2、不能退。如：房屋租赁合同约定，租房合同保证金已经充抵房租的，不能退还等。
张锐律师
2019-08-27
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当事人申请诉前财产保全，人民法院可以责令当事人提供担保，当事人不提供的，裁定驳回申请。另外，利害关系人申请诉前财产保全的，应当提供担保。
张锐律师
2019-08-27
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在订立定金协议时，如果各方经过协商，并就有关内容达成一致的话，一般不属于格式合同，其条款也就不属于格式条款了。常见的格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
张锐律师
2019-08-27
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在房子赠与后，符合严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行，或不履行赠与合同约定的义务等法定撤销条件的，赠与人自知道或应当知道撤销原因之日起，一年内可以要求收回房子。
张锐律师
2019-08-27
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只要签订婚后协议是双方方的真实意思表示，且协议内容不违反法律法规的规定的，可以不做公证，其协议也是有效的。但需要提醒的是，经过公证的婚后协议书，在产生争议时，会作为认定事实的根据，其证明力度比没有经过公证的要强。
张锐律师
2019-08-27
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一般来说，没公证的赠与协议可以撤销，但如果存在法定的不得撤销的情况除外，如：具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与，在财产的权利转移前不得撤销。
张锐律师
2019-08-27
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对于公证过的婚内财产协议，如果是该公证协议的内容违法或者与事实不符的话，是可以撤销的，但是要在收到公证书之日起一年内提出。根据法律规定，当事人认为公证书有错误的，可以在收到公证书之日起一年内，向出具该公证书的公证机构提出复查。
张锐律师
2019-08-27
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张锐律师
