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当事人违反合同附随义务不可以解除合同，一般认为违反合同履行中的附随义务构成不完全履行，应承担违约责任。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
张进松律师
2020-11-03
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通常情况下，只有双方当事人签字或者盖章后合同才能成立，但是有一种特殊情况，如果双方采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行了主要义务，对方接受的，该合同成立，并不是一定要等双方当事人签字或者盖章后合同才成立。
张进松律师
2020-11-03
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合同被确认无效后，将导致该合同自始无效。所谓的自始无效，就是指合同被确认无效后，将溯及既往，从合同成立之时就无效，而不是从确认无效时起无效。
张进松律师
2020-11-03
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货物在运输的过程中出现损害的，要依据运输合同的约定进行赔偿。承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。但是，承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担赔偿责任。
张进松律师
2020-11-03
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承诺必须要与要约的内容实质上保持一致，但可以对要约的内容作出非实质性变更。因为受要约人如果想与要约人签订合同，必须在内容上与要约的内容实质上一致，否则要约人就可能拒绝要约人而使合同不能成立。
张进松律师
2020-11-03
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租房期间房子被卖了，实际意思是承租人作为无处分权的人处分了他人的财产，并与第三人签订转让房屋的行为。如果房屋实际所有人不追认该转让行为，该房屋买卖合同无效，房屋实际所有人可以向人民法院起诉，要求确认承租人与第三人签订的房屋买卖合同无效，追回该房屋。
张进松律师
2020-11-03
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后补签的合同，实际上是指补充协议，是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，补充合同的效力优于主合同的效力。但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。
张进松律师
2020-11-03
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租赁期内承租人在经出租人同意的情况下，可以将房子转租给第三人。未经出租人同意的，承租人不能转租房子。但出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
张进松律师
2020-11-03
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质押合同签订之日起生效，但质权于转移质物之时起生效。以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当签订书面合同，质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。但是质押合同自质押合同签订时生效。
张进松律师
2020-11-03
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无效合同主要有以下法律后果：1、返还财产。2、折价补偿。3、赔偿损失。4、非民事性后果。在特殊情况下发生非民事性后果，当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国有或者返还集体、第三人。
张进松律师
2020-11-03
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合同一方因故需要修改、补充合同某些条款或解除合同关系时，必须征得另一方的同意。商品房交易在房产证办理前都是以商品房买卖合同为准的，而认购合同是约定商品房买卖合同基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。一般情况下，只要合同双方协商一致，就可以对认购合同的内容进行修改。
明素娜律师
2020-11-03
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装修合同纠纷中，如果存在危害国家利益、社会公共利益、个人合法权益的情况，那么实施加害行为的行为人可能被依法追究刑事责任，即会被人民法院判刑。
明素娜律师
2020-10-29
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如果供货合同的另一方是自然人的，合同只需签字，没盖章也生效；如果双方约定盖章后生效，另一方没盖章，且未履行主要义务或履行主要义务未被对方接受的，合同无效，反之则有效；如果双方对签字盖章无约定，其中一方持授权文件在授权范围内签字，合同没盖章也成立并生效。
明素娜律师
2020-10-29
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没有合同只有订单时，如果一方当事人已经履行了合同的主要义务，对方也接受了其履行的义务的，二者之间虽然没有签订合同，但是视为二者之间已经成立了合同关系。发生纠纷时，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼解决其法律纠纷。
明素娜律师
2020-10-29
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通常情况下，买卖合同纠纷属于民事案件，不会坐牢。只有触犯刑法，归属为刑事案件，才可能坐牢。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
明素娜律师
2020-10-29
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合同纠纷上诉是对于第一审的人民法院判决或者裁定结果不服而提起的，其提起上诉的期限是在送达判决书之后十五日内或者送达裁定书之后的十日内向一审法院的上级法院递交上诉状。
明素娜律师
2020-10-29
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保证合同的诉讼时效是三年。一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从保证人拒绝承担保证责任的权利消灭之日起，开始计算保证债务的诉讼时效。
吴勇波律师
2020-07-10
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租赁合同是可以行使不安抗辩权的。租赁合同中应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行，即行使不安抗辩权：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
吴勇波律师
2020-07-10
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赠与的房产，只要赠与人和受赠人之间签订《赠与合同》，并且办理了房屋所有权变更登记手续的，那么赠与的房产是有效力的。如果没有办理房屋所有权的变更登记手续的，则赠与房产的所有权并没有转移，这时赠与人是可以撤销赠与的。
吴勇波律师
2020-07-10
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拍摄的合同照片具有证据的法律效力。《民事诉讼法》第七十条规定，书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。
吴勇波律师
2020-07-10
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张进松律师
明素娜律师
吴勇波律师
