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如果打印的部分是事先制定好的格式条款（为重复使用而定制的），那么手写的部分与打印的格式条款相冲突的，应当以手写的部分为准，因为手写部分更能反映双方当事人的真实意思表示。
李士刚律师
2020-11-13
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续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。另外，需要注意的是，当违约金过分高于一方造成的损失的，另一方可以请求减少违约金，当然当违约金不足以赔偿损失的，一方可以请求增加违约金数额。
李士刚律师
2020-11-13
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合同正式签订后，合同双方当事人在协商一致的情况下，可以口头更改合同，更改行为有效；但是要注意保留证据，避免纠纷时无法证明口头合同的存在。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。
李士刚律师
2020-11-13
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一般个人之间的业务往来，最好由本人签字，签名章不能代替个人签字。但是在公司之间的商事活动中，则可以代替签字，因为在商业活动中，为了节约时间成本，法人不是每个活动都能够参加；同时，公司与公司签订的合同一般都盖有合同专用章或者公章的，签字只是附带配合。
李士刚律师
2020-11-13
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违约金和赔偿金可以一起赔偿。我国法律在这一问题上采纳了违约金系惩罚性的合同补偿措施一说，违约后的赔偿范围也包括间接利益损失。两者一起赔并不违反我国合同法有关违约赔偿损失的立法精神。
李士刚律师
2020-11-13
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合同中没有约定违约金，但是当事人可以要求违约方赔偿因其违约行为给对方造成的损失，损失的范围不得超过合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
李士刚律师
2020-11-13
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合同属于一种债权，一般情况下，合同过期后的诉讼时效为三年。三年之后也可以起诉，但是如果被告以诉讼时效抗辩，原告便丧失了胜诉权。当然法律有特别规定的，不受三年的限制。
李士刚律师
2020-11-13
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合同签订日期晚于生效日期仍应有效。合同生效的时间，在没有特别约定的情形下一般是合同当事人签字盖章认可后即生效，但在实际的民事活动中，也会出现合同已经实际履行，但合同尚未签订的情形，这并不影响合同有效。
李士刚律师
2020-11-13
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合同内容与实际履行不一致时，如果对方当事人接受实际履行，视为合同的变更；如果对方当事人仍要求按照原合同内容履行，则视为瑕疵履行或履行错误，要承担相应的违约责任。
李士刚律师
2020-11-13
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受胁迫的合同并不必然无效，而是在一定期限内处于可撤销的状态，如果受胁迫人自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权，则撤销权消灭。合同有效，如果在期限内行使撤销权，则合同自始无效。
李士刚律师
2020-11-13
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通知解除合同的方式有书面通知和口头通知两种方式，在法无明文规定必须书面通知的情形下，均可口头通知。根据《中华人民共和国民法典》规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。
李士刚律师
2020-11-13
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确定合同起诉地首先要确定合同履行地，当事人在合同中对履行地点有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，如果争议标的是给付货币，则接受货币一方所在地为合同履行地；如果争议标的为交付不动产，则不动产所在地为合同履行地；如果争议标的为其他，则履行合同义务一方的所在地为合同履行地。
李士刚律师
2020-11-13
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迟延履行即是没有按照双方合同约定的履行时间履行，属于违约。对于迟延履行，会产生支付违约金或赔偿损失等法律后果。一般情况下，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
李士刚律师
2020-11-13
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支付违约金并不必然解除合同。违约责任的种类包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。支付违约金只是违约责任的种类之一，并不排除其他违约责任的承担，如果合同还有继续履行的必要，则违约方应继续履行合同。
李士刚律师
2020-11-13
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补充协议协议无效，并不会影响主合同的效力。补充协议从合同的性质上讲是从合同，从合同无效，合同当事人仍应当按照主合同的约定履行各自的合同义务。
李士刚律师
2020-11-13
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补充协议是否有效要看补充协议约定的内容，如补充协议是以原合同的履行为基础，则补充协议无效；如补充协议是约定主合同解除或无效后的相关违约责任等的承担，则补充协议应继续有效。当然，如果法律另有规定的除外。
李士刚律师
2020-11-13
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合同一方死亡合同是否还能履行首先要判断该合同的履行是否具有特定的人身属性，如合同含有特定的人身属性，一方死亡后，合同无法继续履行。比如：合同不含有特定的人身属性，合同一方死亡后，其所有的遗产继承人或者继续履行合同，或者终止合同并承担相应的民事责任。
李士刚律师
2020-11-13
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一方不能按时交货的情况下，如果合同约定了逾期交货的违约金金额或者违约金的计算方法，那么按照约定计算违约金，但最终确定的金额不能低于或者过分高于因违约给对方造成的损失。
李士刚律师
2020-11-13
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合同相对人死亡后起诉，涉及诉讼主体资格问题。那么根据《中华人民共和国民法典》关于继承部分的规定，合同相对人遗产继承人应当在其所继承遗产的范围内对另一方当事人承担相应的民事责任。
李士刚律师
2020-11-13
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无效合同自始无效，合同相对人因为履行该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有返还必要的，应当折价补偿。对于因为合同无效而产生的损失，应当由过错方赔偿，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
李士刚律师
2020-11-13
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李士刚律师
