-
对方违反合同，一方当事人可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
穆晓艳律师
2020-11-26
0次播放
-
合同诈骗属于经济犯罪，经济犯罪案件由犯罪地的公安机关管辖，犯罪地包括犯罪行为发生地、犯罪行为实施地、犯罪结果发生地和实际财产取得地。合同被骗，报案要具体看涉案的金额，报案人可以到相关经侦部门报案，如犯罪地的公安局经侦支队及经侦大队。
穆晓艳律师
2020-11-25
0次播放
-
签订合同并不是一定都要约定保证金，但约定保证金有利于保护双方的权利。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合合同约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
杨志峥律师
2020-11-23
0次播放
-
未履行的借款合同在没有约定生效条件或者生效期限的情形下，自成立时生效。但是自然人之间的借款合同，交付借款时合同生效。另外，法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
杨志峥律师
2020-11-23
0次播放
-
合同标的额并不包含押金。根据《民法典》规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点还有方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。
杨志峥律师
2020-11-23
0次播放
-
因为合同的法律类型不同，所以合同的履行地的确定规定就不同。比如：买卖合同，合同中一般会约定合同履行地。如果合同实际履行地与约定履行地不同，则以实际履行地点为合同履行地。
杨志峥律师
2020-11-23
0次播放
-
不退订金可以与对方进行协商。由于交的并不是定金，所以不能适用定金的相关法律规定。如果协商不成，则可以通过诉讼的方式解决。另外，根据《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
杨志峥律师
2020-11-23
0次播放
-
借款合同的合同履行地，在合同约定了履行地的情况下，遵从合同约定。如果合同没有约定，则合同履行地为接收货币一方所在地。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
杨志峥律师
2020-11-23
0次播放
-
借款合同符合法律规定的形式，并且符合生效的条件，即具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
杨志峥律师
2020-11-23
0次播放
-
合同补充协议一般包括如下内容：1、双方当事人的基本信息，且应与原合同信息一致；2、正文可以表述为“双方，某年某月某日订立的哪一份合同，现对该合同未尽事宜作出如下补充。3、表明该补充协议是原合同的组成部分；4、签字、盖章。
杨志峥律师
2020-11-23
0次播放
-
合同一方违约时，应当按照合同的约定进行赔偿。履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
杨志峥律师
2020-11-23
0次播放
-
工伤后依法签订的私了协议有效。劳动者和用人单位就解除或者终止劳动合同办理相关手续、支付工资报酬、加班费、经济补偿或者赔偿金等达成的协议，不违反法律、行政法规的强制性规定，且不存在欺诈、胁迫或者乘人之危情形，应当认定有效。协议存在重大误解或者显失公平情形，当事人请求撤销的，人民法院应予支持。
杨志峥律师
2020-11-23
0次播放
-
合同纠纷并不是一定要申请仲裁。，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。
杨志峥律师
2020-11-23
0次播放
-
可撤销合同的适用情形如下：1、订立合同时存在重大误解；2、以欺诈、胁迫的手段，使他人违背真实意思表示签订合同；3、订立合同时，他人陷入危困状态，造成订立的合同显失公平。
杨志峥律师
2020-11-23
0次播放
-
开发商虚假宣传，可以到工商局投诉。如果开发商虚假宣传且并对签订购房合同产生了重要影响，应要求对方承担违约责任。开发商的说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，也应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
杨志峥律师
2020-11-23
0次播放
-
买卖合同一般是在签订后成立。没有特别约定的情况下，自成立时有效。签订买卖合同的方式为签字或者盖章。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
杨志峥律师
2020-11-23
0次播放
-
一般情形下，商品房的广告为要约邀请。但是如果广告具体说明了房屋及其相关设施且对商品房买卖合同的订立以及房屋价格，的确存在重大影响时，则认定为要约。
杨志峥律师
2020-11-23
0次播放
-
合同具备以下情形之一，则可以申请撤销：1、基于重大误解订立的合同；2、一方使用欺诈手段，使另一方当事人违背真实意思的情况下签订的合同；3、运用胁迫手段逼迫他人签订合同；4、订立合同时，显失公平。
杨志峥律师
2020-11-23
0次播放
-
二手房定金合同纠纷可以通过协商或者诉讼的方式解决。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
杨志峥律师
2020-11-23
0次播放
-
违约金条款的内容一般是由当事人经过协商后约定的。履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
杨志峥律师
2020-11-23
0次播放
穆晓艳律师
杨志峥律师
