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合同纠纷

签订卖房协议有效吗

依法签订的卖房协议有法律效力。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

谢晓阳律师
2021-12-21 0次播放
变更合同原因有什么

变更合同的原因包括如下：1、当事人协商一致变更合同。2、不可抗力。3、情势变更等。根据《民法典》规定，当事人协商一致，能够变更合同。合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人能够与对方重新协商。

谢晓阳律师
2021-12-21 0次播放
合同不平等条款可以进行变更吗

合同不平等条款能够变更。根据《民法典》规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

谢晓阳律师
2021-12-21 0次播放
在公司签订了劳务合同辞职怎么处理

在公司签订了劳务合同，辞职应当提前告知用人单位，到期办理离职手续。根据《劳动合同法》规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。

谢晓阳律师
2021-12-21 0次播放
如何去确定合同订立地点

合同订立的地点是合同生效的地点。根据《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点，但是当事人另有约定的除外。

谢晓阳律师
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提存原因有什么

提存的原因包括如下：（一）债权人无正当理由拒绝受领；（二）债权人下落不明；（三）债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人；（四）法律规定的其他情形。

谢晓阳律师
2021-12-21 0次播放
报纸征稿是否是要约

报纸征稿不是要约，属于要约邀请。根据《民法典》规定，要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。

谢晓阳律师
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竞业禁止条款具体有哪些呢

竞业禁止的条款具体包括如下：1、承担竞业禁止义务的主体范围；2、竞业禁止合同所限制的范围和期限；3、竞业禁止合同所规定的合理补偿；4、竞业禁止义务人违反竞业禁止义务的违约责任。

谢晓阳律师
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债务免除效力是怎么

债务免除的效力是债务免除后债权债务终止，如果部分连带债务人的债务被债权人免除的，在该连带债务人应当承担的份额范围内，其他债务人对债权人的债务消灭。

谢晓阳律师
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仅靠口头合同,是否有效

口头合同具有法律效力，法律另有规定的除外。根据《民法典》规定，当事人订立合同，能够采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等能够有形地表现所载内容的形式。

谢晓阳律师
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合同无效后违约责任有法律效力吗

合同无效后违约责任条款无效。根据《民法典》规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

谢晓阳律师
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提存权是否是法定

提存权是法定的。根据《民法典》规定，有下列情形之一，难以履行债务的，债务人能够将标的物提存：（一）债权人无正当理由拒绝受领；（二）债权人下落不明；（三）债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人。

谢晓阳律师
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单方允诺构成要件有什么

单方允诺的构成要件如下：1、表意人作出单方的意思表示；2、表意人为自己单方设定某种义务，使相对人取得某种权利；3、单方允诺之债在相对人符合条件时才发生。

谢晓阳律师
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合同到期未及时续签是否能够申请仲裁

劳动合同到期，如果当事人决定续签但是没有及时签订新的劳动合同的，能够申请仲裁。根据《劳动争议调解仲裁法》规定，发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，能够向调解组织申请调解。不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，能够向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

谢晓阳律师
2021-12-21 0次播放
解除劳动合同种类有哪些呢

解除劳动合同的种类包括：1、协商一致解除；2、劳动者单方解除；3、用人单位单方解除。根据《劳动合同法》规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，能够解除劳动合同。

谢晓阳律师
2021-12-21 0次播放
调岗调薪算变更劳动合同吗

调岗调薪属于变更劳动合同。根据《劳动合同法》规定，劳动合同应当具备以下条款：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和工作地点。

谢晓阳律师
2021-12-21 0次播放
法律如何去规定买卖不破租赁

买卖不破租赁，即在租赁合同存续期间，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。根据《民法典》规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

谢晓阳律师
2021-12-21 0次播放
可撤销合同期限是多长时间

可撤销合同的期限一般是一年，因重大误解签订合同的当事人行使撤销权的期限是九十日。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

谢晓阳律师
2021-12-21 0次播放
单方解除合同法律后果有哪些呢

单方解除合同的法律后果：1、解除权人单方解除合同的，合同关系终止，尚未履行的，终止履行。2、一方当事人违约解除合同的，应当承担相应的违约责任。

谢晓阳律师
2021-12-21 0次播放
开发商广告跟现房有误差可以退定金吗

开发商广告跟现房有误差，能够要求其退还定金。《民法典》规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

谢晓阳律师
2021-12-21 0次播放

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