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合同纠纷

法律规定买房合同何时生效

法律规定买房合同生效的时间：1、依法成立的合同，自成立时生效。如果双方当事人没有特别约定，当双方当事人就买房合同的主要内容达成一致时，合同就成立并且生效；2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。

樊国华律师
2021-01-31 0次播放
法律规定欠款合同怎么算合法

法律规定欠款合同，具备一般合同的生效要件，并且不违反法律法规规定的，就是合法有效的。一般合同生效要件为：1、订立合同的当事人具有民事行为能力；2、意思表示真实。

樊国华律师
2021-01-31 0次播放
合同保全行使撤销权的条件

合同保全行使撤销权的条件：1、债权人须以自己的名义行使撤销权；2、债权人对债务人存在有效债权。债权人对债务人的债权可以到期，也可以不到期；3、债务人实施了减少财产的处分行为。

樊国华律师
2021-01-31 0次播放
合同订立的标准程序是什么

合同订立的标准程序为要约和承诺两个阶段。1、要约，要约中要有与对方订立合同的意愿和合同应有的主要条款、要求对方作出答复的期限等内容；2、承诺，要约人收到承诺时，双方就要订立合同。如果收到承诺时已具备符合法律规定的合同形式，合同就成立了。

樊国华律师
2021-01-31 0次播放
盖章生效的劳动合同需要给员工吗

盖章生效的劳动合同需要给员工。劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

樊国华律师
2021-01-31 0次播放
国际技术转让合同的有效期是多长时间

国际技术转让合同的有效期：受技术水平，及生产规模等因素的影响，国际技术转让合同有效期较普通国内合同有效期要长，一般而言，在5～10年都是有效的。

樊国华律师
2021-01-31 0次播放
签订合同时有什么风险

签订合同时的风险有：1、合同主体的风险，比如主体资质瑕疵、超越经营范围、代理行为存在瑕疵、履约能力不足；2、合同签订过程的风险；3、合同条款的法律风险。

樊国华律师
2021-01-31 0次播放
任意撤销权怎样行使的

行使任意撤销权的条件包括：1、赠与合同尚未履行，其赠与物的物权尚未发生转移；2、赠与合同不具有社会公益和道德义务的性质；3、赠与合同尚未经过公证。

樊国华律师
2021-01-31 0次播放
未签订劳动合同补偿金的规定是什么

未签订劳动合同经济补偿金的规定是：1、员工不愿签劳动合同而主动辞职，可以拿到经济补偿金；2、用人单位未签劳动合同，超过一个月不满一年仍未订立的，则需每月支付劳动者两倍工资；3、经济赔偿金一般按照劳动者在劳动合同解除前十二个月的平均工资为计算标准。

樊国华律师
2021-01-31 0次播放
赠与法定撤销权的行使条件是什么呢

赠与法定撤销权的行使条件为：1、受赠人严重侵害赠与人或赠与人的近亲属时，赠与人有权撤销赠与；2、对赠与人有扶养义务而不履行的，赠与人可以依法行使撤销权；3、受赠人不按约定履行该负担的义务时，赠与人可以撤销赠与。

樊国华律师
2021-01-31 0次播放
是否履行赠与人死亡且未公证的赠与合同

赠与人死亡，未公证的赠与合同同样是具有法律效力的，因此是要履行的。合同其本身所具有的约束力使赠与合同不应当因赠与人死亡而失去效力导致不能履行。

樊国华律师
2021-01-31 0次播放
不可抗力解除劳动合同是否属于法定情形

不可抗力解除劳动合同是属于法定情形。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。

樊国华律师
2021-01-31 0次播放
不签租房居间合同可以吗

不签租房居间合同可以，但是如果后续发生法律纠纷，合法权益受到侵害时，无法保障权益。对于交易双方来说，居间人可能会因为没有居间合同的限定，不履行居间服务，对居间服务的范围管理不周到，或者是恶意抬高价格；对于居间人来说，不签订居间合同对于居间人不利。

沈海洲律师
2021-01-28 0次播放
买卖合作购买协议的成立条件是什么

买卖合作购买协议的成立条件如下：1、订约主体存在双方或多方订约当事人，且当事人具有行为能力；2、订约当事人对合同的主要条款达成合意；3、双方当事人订立合同必须是依法进行的；4、合同成立应具备要约和承诺阶段。

吴德令律师
2021-01-27 0次播放
买房时的定金与订金有什么差别

买房时的定金与订金的区别包括：1、交付定金的协议是从合同，而交付订金的协议是主合同的一部分；2、定金有一定数额限制，而订金没有数额限制；3、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。

吴德令律师
2021-01-27 0次播放
合同法抵销权行使的条件是什么

抵销权行使的条件如下：1、双方存在债权债务关系；2、主动债权合法有效且届履行期；3、主动债权与被告债权的标的物种类、品质相同；4、被动债权属于可以抵销的范围。

吴德令律师
2021-01-27 0次播放
提存的法定程序是如何的

提存的法定程序如下：1、债权人向清偿地提存机关提交提存申请；2、经审查符合提存条件的，债务人应提交提存标的物，提存机关应予接受并进行妥善保管；3、提存机关授予债务人提存证书；4、通知债权人受领提存物。

吴德令律师
2021-01-27 0次播放
根据我国法律的规定抗辩权有什么

抗辩权包括：1、同时履行抗辩权，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行；2、先履行抗辩权，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求；3、不安抗辩权。

吴德令律师
2021-01-27 0次播放
农村买房合同哪些情况下是无效的

农村买房合同以下情况下是无效的：1、地产分离出卖，合同无效；2、主体有问题，合同无效；3、侵犯优先购买权，合同无效；4、非法转让的，合同无效。

吴德令律师
2021-01-27 0次播放
代位权要件有什么

代位权要件包括：1、债权人与债务人之间的债务必须是依法成立的合法的债权债务关系；2、债务人须享有对于第三人的债权或返还请求权等现实的权利；3、必须是债务人怠于行使债权人到期的债权；4、债务人怠于行使债务的行为给债权人造成损害。

吴德令律师
2021-01-27 0次播放

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