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合同纠纷

无效合同的适用情形都有哪些

无效合同的适用情形包括：1、无民事行为能力人订立的合同；2、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同；3、违背公序良俗或者违法的合同；4、意思表示不真实的合同。

薛晓波律师
2021-02-26 0次播放
商场代经营合同到期后双方有没有续租权

商场代经营合同到期后，双方有没有续租权，要看双方是否订立了续租协议。另外如果承租人继续使用租赁物，出租人没有异议的，原租赁合同继续有效，只是租赁期限变为不定期。

薛晓波律师
2021-02-26 0次播放
合同撤销之后双方要承担什么责任

合同撤销之后，双方要承担的责任包括：1、当事人因合同而取得的财产，要互相返还，不能返还的，要折价赔偿。2、有过错的当事人，要承担过错赔偿责任。

薛晓波律师
2021-02-26 0次播放
合同纠纷起诉流程是怎样的

合同纠纷起诉流程如下：1、向法院提起民事诉讼，提交起诉状和证据财产；2、由法院决定是否受理；3、法院决定受理的，再开庭审理；4、进行法庭调查和辩论；5、作出判决。

薛晓波律师
2021-02-26 0次播放
工期延期违约金标准有固定的要求吗

工期延期，违约金标准有固定的要求，即当事人约定的违约金的数额不得超过实际损失的百分之三十。如果超过上述比例的，当事人可以请求法院或仲裁机构适当地予以降低。

薛晓波律师
2021-02-26 0次播放
撤销权的构成条件是什么

撤销权的构成条件包括：1、合同是被合同的对方当事人或第三方、欺诈或者胁迫订立的；2、合同中存在重大误解的；3、合同显失公平的；4、合同已经成立，受损害方有权请求撤销。

薛晓波律师
2021-02-26 0次播放
合同纠纷怎么立案

合同纠纷的立案是如果当事人符合起诉条件的，法院就会受理立案。起诉条件为：1、原告是合同的当事人或利害关系人；2、有明确的被告；3、有起诉状和证据材料；4、属于该法院管辖。

方志烽律师
2021-02-24 0次播放
门面到期和租户没有续签合同怎么办

门面到期和租户没有续签合同的，如果想继续出租的，租户享有以同等条件优先承租的权利，出租人可以和租户协商签订租赁合同；不想出租的，可以要求租户在一定时间内搬离。

缪国标律师
2021-02-23 0次播放
租房期间房东卖房合同还有效吗？

租房期间房东卖房，此时租房合同仍然有效。例如：在租赁合同期限内，房东以卖房为由，将承租人赶走的情况下，房东的行为构成违约，承租人可以向房东主张支付违约金或赔偿损失。这也就是我们平常所说的“买卖不破租赁”。

马芳芳律师
2021-02-08 0次播放
霸座行为如何处罚？

对于霸座行为，承运人可以按照规定加收票款，旅客不支付票款的，承运人可以拒绝运输。另外，如果实名制客运合同的旅客丢失客票的，可以请求承运人挂失补办，承运人不得再次收取票款和其他不合理费用。

马芳芳律师
2021-02-08 0次播放
装修合同未按指印法律认同吗

装修合同未按指印法律认同。合同签订时不一定要按指印，只要有双方的签字同样是有效的。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

缪国标律师
2021-01-31 0次播放
合同签字后立即有效吗

合同签字后立即有效，但是当事人另有约定或者法律另有规定的除外。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

缪国标律师
2021-01-31 0次播放
合同的生效是什么

合同的生效是指合同按照当事人的约定对当事人产生法律约束力，产生合同当事人所预期的法律效果。《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

缪国标律师
2021-01-31 0次播放
口头解除合同合法吗

口头解除合同合法。《民法典》规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

缪国标律师
2021-01-31 0次播放
装修合同可以增加哪些附加条款

装修合同可以增加装修材料、施工方资质、特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经业主查验后方可上岗施工、履行地点、违约责任、争议解决方法等附加条款。

缪国标律师
2021-01-31 0次播放
合同被确认无效后要承担哪些责任

合同被确认无效后，当事人应当返还财产并承担损害赔偿责任。《民法典》规定，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

缪国标律师
2021-01-31 0次播放
要约修改后原来的条款还有效吗

要约修改后原来的条款无效，应当以新的要约为准。《民法典》规定，有下列情形之一的，要约失效：（一）要约被拒绝；（二）要约被依法撤销；（三）承诺期限届满，受要约人未作出承诺；（四）受要约人对要约的内容作出实质性变更。

缪国标律师
2021-01-31 0次播放
买卖合同可以公证吗

买卖合同可以公证。《公证法》规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；等等。

缪国标律师
2021-01-31 0次播放
要约生效要符合哪些条件

要约生效要符合以下条件：（一）内容具体确定。（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。另外，以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效。

缪国标律师
2021-01-31 0次播放
确认合同变更的效力期间是如何的

一般来说，经合同当事人协商一致，合同变更就具有效力。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

缪国标律师
2021-01-31 0次播放

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