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合同纠纷

没有签字但按了手印的合同有效吗

没有签字但按了手印的合同有效，摁手印与签字具有同等法律效力。摁手印是当事人真实意思表示的，只要内容合法，订立合同的人具有民事行为能力，该合同就有效。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
装修公司延期怎么办

装修公司延期装修，当事人可以依照合同主张违约责任。根据2021年实施的《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
个人借款是单务合同还是双务合同

个人借款是单务合同。自然人之间的借款合同，无论是有偿还是无偿都是单务合同、实践性合同。有偿借款合同的双方存在对价给付关系，存在着利益的互换，但双方并不存在义务的对价，无对待义务关系。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
撤销权的行使需要什么条件

撤销权的行使需要以下条件：1、存在合法有效的债权；2、债务人有使自己的财产减少或负担增加的行为；3、债务人的行为危害债权；4、债务人的行为发生在债权成立之后，并已经发生法律效力。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
履约担保的形式是什么

履约担保的形式：1、银行履约保函，银行履约保函是由商业银行开具的担保证明，银行保函分为有条件的银行保函和无条件的银行保函。2、履约担保书，履约担保书是由保险公司、信托公司等应申请人的请求，向受益人开立的保证申请人履行某项合同项下的义务的书面保证文件。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
出租人和承租人的违约责任

承租人的违约责任：1、对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失；2、未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金；3、擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，需承担违约金，且出租人可解除合同。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
传真合同效力如何认定

传真合同符合合同构成要件的，合同自承诺内容的传真到达对方时成立。根据2021年实施的《民法典》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
逾期交房可以解除合同吗

逾期交房可以解除合同。逾期交房经催告后，在合理期限内开发商仍然没有交房的，可以解除合同。根据《民法典》规定，具有不履行主要债务、迟延履行经催告仍不履行等情形之一时，一方可以解除合同。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
民间借贷合同都有哪些纠纷

民间借贷合同的纠纷有：民间借贷合同违约纠纷、民间借贷中利息争议纠纷、民间借贷合同的形式不规范引发的纠纷等。根据2021年实施的《民法典》规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
法律规定哪些情形属于无效合同

法律规定以下情形属于无效合同：无民事行为能力人签订的合同；违反法律、行政法规的强制性规定的合同；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益签订的合同。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
免责协议有什么法律效力吗

依法成立的免责协议具有法律效力，对协议双方具有约束力，在免责事项发生时，当事人可依据免责协议免除相应的民事责任。需要注意的是免责协议必须是双方当事人经过深思熟虑后形成的真实的意思表示，且协议中必须合理分配双方当事人之间的权益与风险。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
要式合同从何时成立条件有哪些

要式合同从当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。要式合同成立条件有：1、合同主体存在双方或多方当事人；2、具备要约和承诺阶段；3、当事人必须就合同的主要条款协商一致；4、双方当事人订立合同必须是依法进行的。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
劳动合同能不能在一个月内签

劳动合同能在一个月内签。《劳动合同法》规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
承包人死亡后继承人继续承包的条件有哪些

承包人死亡后继承人继续承包的条件有：1、继承时承包期限未过；2、原承包人系个人承包；3、承包的项目须是法律允许由继承人继续承包的；4、承包合同约定由继承人继续承包。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
买卖合同违约的起诉条件具体是怎样规定的

根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，买卖合同违约起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
租房合同违约直接走会怎么样

租房合同违约直接走，承租人的押金将无法取回，如果承租人所造成的损失超过押金数额的，出租人依然需要承担相应的赔偿责任。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
合同成立是否代表合同生效有什么条件

合同成立不代表合同生效。合同生效的条件有：1.其当事人应具有相应的行为能力；2.当事人必须在自愿和真实的基础上达成协议；3.合同的标的和内容都必须合法。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
在哪些条件下租赁合同会无效

在以下条件下租赁合同会无效：1、主体无效，无民事行为能力人签订的租赁合同；2、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋与他人签订租赁合同；3、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
协议日期涂改有效吗

协议日期有涂改，如果合同双方均认可则有效。根据2021年实施的《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
买房者在签补充协议时应注意哪些方面

买房者在签补充协议时应注意：1、补充协议内容应明确、具体；2、协议中注意把广告和楼书中的相关内容加入其中，避免广告与实际不相符；3、补充协议中注意约定开发商违约造成退房的违约责任。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放

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