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合同纠纷

合同中的保密条款是如何的

合同中的保密条款需采取法定的书面形式，并且做到条款清晰明白，语言没有歧义。保密协议当事人双方既可在合同中约定保密条款，也可以订立专门的保密协议。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
签二手房买卖合同需要带什么证件

签二手房买卖合同，买方需要携带身份证、户口本、婚姻证明，卖方需要携带房屋产权证明、身份证、户口本等。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
加盟被骗签订合同怎么办

加盟被骗签订合同，可以到工商部门的举报投诉，也可以诉讼请求法院撤销合同，如果被诈骗了财物的，可以报警处理。根据2021年实施的《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
买房签订合同时需要注意什么问题

买房签订合同时需要注意以下问题：1、文本合同中尽量不要留空白部分；2、使用规范的合同文本；3、一定要将开发商口头承诺的内容签进合同；4、详细约定交房条件；5、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任；6、看合同中的土地性质；7、看清楚房屋用途。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
甲方主体变更可不可解除合同吗

甲方主体变更可以解除合同。合同变更主体需要经双方协商一致才能变更，如果不能协商一致，双方可以协议解除合同，或者维持原状。根据2021年实施的《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
哪些情况下订的合同不合法

以下情况下订的合同不合法：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同的；2、以合法形式掩盖非法目的；3、行为人与相对人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；4、违反法律、行政法规的强制性规定的。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
情势变更合同应当符合的条件是什么

情势变更合同应当符合以下条件：1、发生了情势变更的客观事实；2、情势变更是当事人所不能预见，不能避免，不能克服的；3、情势变更的事实发生在合同生效之后，履行完毕之前；4、情势变更致使合同履行显失公平。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
共有财产的无权处分怎么处理

共有财产无权处分的可作无权代理处理，一个或者一些共有人未经其他共有人的同意出卖共有物，但不以共有人的名义的情形，作为无权处分。以全体共有人的名义但未经其他共有人的同意出卖共有物的，可以作无权代理处理。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
委托合同是单务合同还是双务合同

委托合同是双务合同，双务合同是“单务合同”的对称，双务合同是双方当事人互相承担义务和享有权利的合同。根据2021年实施的《民法典》规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
知识产权合同纠纷仲裁是怎样规定的

知识产权合同纠纷仲裁根据《仲裁法》的相关规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
什么样的借款合同不受法律保护

不受法律保护的借款合同有：1、高利贷；2、非法金融业务活动；3、非金融企业以合法借贷掩盖的非法金融活动；4、违背真实意图的借贷关系；5、借贷进行非法活动；

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
合同纠纷的起诉条件是怎么样的

根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，合同纠纷起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
附解除条件的合同有效吗

附解除条件的合同有效。根据2021年实施的《民法典》规定，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
商品房房屋买卖合同生效条件有哪些

根据2021年实施的《民法典》规定，商品房房屋买卖合同生效需具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
合同的撤销权与无效有什么联系

合同的撤销权与无效有以下联系：合同被撤销后，合同失去了法律效力，成为了无效合同。根据2021年实施的《民法典》规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
合同到期不续签口头通知是否有赔偿

劳动合同到期，单位不续签不续签口头通知解除合同的，需要进行经济补偿；员工不续签口头通知解除合同，如果是单位维持或者提高原来劳动条件不续签的，不需要支付经济补偿，否则需要支付经济补偿。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
加工承揽合同的合同履行地在哪里

加工承揽合同的合同履行地有约定的从约定，没有约定的按照法律规定确定。根据《最高人民法院关于适用的解释》规定，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
口头赠与合同是否有效

口头赠与合同符合下列条件的有效：1、内容不违反法律和行政法规的强制性规定；2、订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力；3、其意思是表示真实。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
书面赠与合同的效力是什么

书面赠与合同的效力主要是指赠与合同对赠与人的效力。赠与人的义务主要包括：1、移转赠与标的物的权利；2、瑕疵担保义务，赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放
购房合同网签可以改吗

购房合同网签可以改，但是需要买卖双方协商一致。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同的，开发商可以重新修改打印电子合同。

吴烨律师
2021-03-05 0次播放

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