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合同纠纷

合同担保的担保方式有哪些呢

合同担保的担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金。合同担保是指法律规定或者当事人约定的确保债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现的法律措施。

吴烨律师
2021-03-08 0次播放
装修没签合同怎么办

装修没签合同，当事人可以补签合同。如果对方不肯签订合同，也不用过于担心，积极采证，双方有装修行为和付款行为，也可以形成事实的合同关系。根据《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

吴烨律师
2021-03-08 0次播放
买房子签订购房合同的手续有哪些

买房子签订购房合同的手续：1.交付定金，交付后索取正式的收据或发票；2.与开发商会签订定房书；3.签订合同前再次审核房地产的项目的相关有效证件；4.签订购房合同，签订后双方各持一份。

吴烨律师
2021-03-08 0次播放
买卖合同违约我们该如何处理

买卖合同违约，守约一方可以依据合同约定追究违约责任，如果合同中没有约定的，可以要求对方继续履行合同或者赔偿损失。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

吴烨律师
2021-03-08 0次播放
哪些情形下租赁合同继续有效

以下情形下租赁合同继续有效：经房东同意转租的，原租赁合同继续有效；超过租赁期限的，双方默认继续履行的，原租赁合同继续有效。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

吴烨律师
2021-03-08 0次播放
法律中规定的劳动合同中部分无效的情形

根据《劳动合同法》规定，下列劳动合同无效或者部分无效：（一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；（二）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；（三）违反法律、行政法规强制性规定的。

吴烨律师
2021-03-08 0次播放
合同生效的条件有什么合同什么时候生效

合同生效的条件：当事人具有相应的民事行为能力；当事人意思表示真实；合同内容不违反法律法规。合同生效时间：依法成立的合同，自成立时生效，合同中有约定生效时间，合同自约定的时间到来时生效。

吴烨律师
2021-03-08 0次播放
合同法对合同订立的方式作了哪些规定

合同订立的方式需根据《民法典》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

吴烨律师
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常见的无效购房合同有哪几种

常见的无效购房合同有：1、违反法律、行政法规的强制性规定的购房合同；2、违背公序良俗的购房合同；3、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的购房合同；4、依法被撤销的购房合同。

吴烨律师
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单位解除无固定期限合同应该如何赔偿

单位解除无固定期限合同需支付经济补偿金，单位如果是违法解除劳动合同的，需支付双倍的经济补偿金的。《劳动合同法》规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。

吴烨律师
2021-03-08 0次播放
竞业禁止的期限及补偿方式是怎么样的

竞业禁止的期限不得超过2年，补偿方式由双方当事人自行协商约定。《劳动合同法》规定，竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。

吴烨律师
2021-03-08 0次播放
竞业禁止协议发补偿金的对象和期限是什么

根据《劳动合同法》规定，竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。

吴烨律师
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房屋租赁解除合同自己起草可以么

房屋租赁解除合同自己起草是可以的，法律上并没有限制租赁合同必须由谁拟定，当事人可以自行约定，只要符合双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规，就是有效的。

吴烨律师
2021-03-08 0次播放
在哪些情况下可以订立无期限合同

双方协商一致，且不违反法律法规强制规定的前提下，当事人可以订立无期限合同。根据《劳动合同法》规定，用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。

吴烨律师
2021-03-08 0次播放
损害赔偿金如何适用

损害赔偿金是一方当事人因不履行或不完全履行合同义务而给对方当事人造成损失时，按照法律和合同的规定所应承担的损害赔偿责任。合同中约定的违约金应视为对损害赔偿金额的预先确定，优先适用违约金。

吴烨律师
2021-03-08 0次播放
担保人提供假资料担保是犯罪吗

担保人提供假资料担保属于欺诈行为，可能构成贷款诈骗罪。根据《刑法》规定，使用虚假的产权证明作担保，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的构成贷款诈骗罪。

吴烨律师
2021-03-08 0次播放
房屋居间合同纠纷有无时效

房屋居间合同纠纷有时效，房屋居间合同纠纷使用普通诉讼时效，诉讼时效期间为三年。根据2021年实施的《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

吴烨律师
2021-03-08 0次播放
如何解除房屋租赁合同

解除房屋租赁合同的方法主要有三种：协议解除、约定解除、法定解除。约定解除和法定解除需要出现了约定或者法定的合同解除事由，解除权人才能刑事解除权。

吴烨律师
2021-03-08 0次播放
买卖合同逾期付款可以要求支付违约金吗

买卖合同逾期付款可以要求支付违约金，但是需要合同中有明确约定逾期付款需要支付违约金。如果合同中没有约定违约金，一般不能主张违约金，只能主张损害赔偿。

吴烨律师
2021-03-08 0次播放
无因管理人造成被管理人的损失应不应赔偿

无因管理人为免除被管理人生命、身体或者财产上的急迫危险时，对被管理人造成伤害的，管理人具有恶意或者重大过失，才承担赔偿责任。管理人在管理过程中因故意或者过失侵害被管理人其他合法权益的，应承担损害赔偿责任。

吴烨律师
2021-03-08 0次播放

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