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合同纠纷

当事人可以用行为变更合同内容吗

当事人能够以行为变更合同内容，但是必须取得对方当事人的同意。依据《民法典》规定，当事人协商一致，能够变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

陶坤玲律师
2022-01-10 0次播放
租房合同到期后还有法律效力吗

租房合同到期后一般效力就会终止，但是承租人继续使用租赁物，出租人没有异议的，原租房合同继续有效。依据《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

陶坤玲律师
2022-01-10 0次播放
妻子代替丈夫签的合同是否有法律效力

妻子代替丈夫签的合同，经丈夫授权或者追认的，合同有效。依据《民法典》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

陶坤玲律师
2022-01-10 0次播放
保密协议不是本人签字是否有法律效力

保密协议不是本人签字，但是是本人授权签订的，保密协议有效。依据《民法典》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

陶坤玲律师
2022-01-10 0次播放
赠与合同成立的基本条件是哪些

赠与合同成立的基本条件如下：1、赠与人对赠与物具有处分权；2、赠与合同双方就赠与事项达成一致。依据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

陶坤玲律师
2022-01-10 0次播放
合同纠纷诉讼怎么去确定管辖法院

确定合同纠纷诉讼的管辖法院，当事人有约定的，依照当事人约定；当事人没有约定的，合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。依据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

陶坤玲律师
2022-01-10 0次播放
劳动合同主体变更合法吗

劳动合同主体变更一般是合法的。依据《劳动合同法》第三十三条规定，用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。

陶坤玲律师
2022-01-10 0次播放
合同成立的必要条件有哪些

合同成立的必要条件是合同双方就合同条款达成一致意见。依据《民法典》第四百八十三条规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

陶坤玲律师
2022-01-10 0次播放
口头买卖合同履行地怎么确定

口头买卖合同履行地由当事人自行约定，当事人没有约定或者约定不明的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。

陶坤玲律师
2022-01-10 0次播放
租赁合同中租金约定不明怎么去处理

租赁合同中租金约定不明的，当事人能够协议补充，不能达成一致意见的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。依据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，能够协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

陶坤玲律师
2022-01-10 0次播放
年后出租人是否能够随意涨租金

年后出租人不能够随意涨租金。依据《商品房屋租赁管理办法》第九条规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

陶坤玲律师
2022-01-09 0次播放
如何承担合同无效举证责任

合同无效举证责任由主张合同无效的当事人承担，当事人应该提供证据证明合同存在以下情形之一：1、合同一方或者双方不具备缔约资格；2、合同当事人恶意串通；3、合同意思表示虚假；4、合同违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。

陶坤玲律师
2022-01-09 0次播放
合同到期不续签口头通知是否有赔偿

合同到期不续签口头通知的，用人单位不需要支付赔偿金，但是需要支付经济补偿金；只有用人单位违反劳动合同法规定解除或者终止劳动合同的，才需要支付赔偿金。

陶坤玲律师
2022-01-09 0次播放
服务类的项目要交履约保证金吗

服务类的项目，如果服务合同有约定或者法律有规定的，应当支付履约保证金。依据《招标投标法》第四十六条规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。

陶坤玲律师
2022-01-09 0次播放
租赁合同到期会自动续签吗

租赁合同到期续签不是自动的，当事人需要重新签订租赁合同。依据《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

陶坤玲律师
2022-01-09 0次播放
合同解除后违约责任条款效力是哪些

合同解除后，违约责任条款依然有效。依据《民法典》第五百零七条规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

陶坤玲律师
2022-01-09 0次播放
合同拍照是否有法律效力

合同有约定的，一方持有的照片形式存在的合同是有效的，但是该合同本身必须是当事人依法成立的，合同拍照才具有法律效力。依据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，能够采用书面形式、口头形式或者其他形式。

陶坤玲律师
2022-01-09 0次播放
同时履行抗辩权的判决是怎么去规定的

有关同时履行抗辩权，依据《民法典》第五百二十五条规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。

陶坤玲律师
2022-01-09 0次播放
合同无效能够要求赔偿损失吗

合同无效能够要求赔偿损失。依据《民法典》规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

陶坤玲律师
2022-01-09 0次播放
合同生效需要多久内容有哪些

一般来说，合同自依法成立时生效。合同的主要内容包括：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。

陶坤玲律师
2022-01-09 0次播放

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