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合同纠纷

如何行使合同撤销权

行使合同撤销权的方式是：1、由可撤销合同中的受损害方行使；2、行使撤销权要向法院或者仲裁机构提出；3、行使期限一般是一年内，但重大误解是九十日，被胁迫的是胁迫行为终止后一年内。

单小聪律师
2021-03-08 0次播放
合同期满被开除有赔偿吗

合同期满被开除，是否有赔偿要看情况。一般合同到期后，除公司维持或者提高劳动合同约定条件，续订劳动合同，劳动者不同意续订的以外，劳动者可要求公司给予经济补偿。

单小聪律师
2021-03-08 0次播放
合同主体变更的情形有哪些

合同主体变更的情形有：1、当事人协商变更的；2、除根据债权性质、或依法、依约定不得转让的以外，当事人经债务人同意，转让债权的给第三人的；3、经债权人同意，转让债务给第三人的。

单小聪律师
2021-03-08 0次播放
对承诺生效时间的规定

对承诺生效时间的规定是：1、根据《民法典》的规定，以通知方式作出的承诺，如果采用对话形式的，自相对人知道其内容时生效，如果采用非对话形式的，自到达相对人时生效；2、承诺不需要通知的，一般自承诺的行为作出时生效。

单小聪律师
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房屋转租需要房东同意吗

房屋转租，一般情形下是需要房东同意的。房东同意的，转租协议才有效，否则房东有权解除租赁合同。但是如果自承租人转租之日起六个月内，出租人知道或者应当知道，而未表示异议的，视为出租人同意转租。

单小聪律师
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代位权的效力如何

代位权的效力是，如果债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，从而影响了债权人的到期债权的实现，债权人通过行使代位权，可以对获得对债务人的债权的求偿权。

单小聪律师
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恶意串通的合同是否无效

恶意串通的合同无效。其后果是：1、当事人因该合同而取得的财产，要互相予以返还；2、不能返还的，要折价进行赔偿；3、有过错的，当事人要承担赔偿责任。

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交通事故赔偿协议可以推翻吗

交通事故赔偿协议可以推翻，在符合下列情形的，当事人可申请撤销该协议：1、因重大误解订立协议的；2、协议显失公平的；3、协议是被合同当事人或第三方欺诈或胁迫订立的。

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未到期债权转让是否有效

未到期债权转让，如果双方当事人之间达成合意，且不属于下列情形的是有效的：1、根据债权性质不得转让的；2、当事人约定不得转让的；3、法律规定不得转让的。

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合同生效一般以书面签字为准吗

如果采用的是书面形式的合同的，合同生效，一般是以书面签字为准。自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，而依法成立的合同，除另有规定外，一般自成立时生效。

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法人变更期间签署合同有效吗

法人变更期间签署的合同，如果符合下列要件的，有效：1、合同当事人具备缔约能力；2、意思表示真实；3、内容不违法、不违背公序良俗；4、属于表见代理的。

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效力待定合同的追认是怎样的

效力待定合同的追认方式是，被代理人可以采取明示或默示的方式予以追认。但如果合同的相对人催告被代理人，在收到通知之日起三十日内予以追认，被代理人未作表示的，视为拒绝追认，合同无效。

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可变更合同期限是如何的

可变更合同的期限是，如果当事人达成合意的，自双方均在变更后的合同上签名的，合同成立，依法成立的合同，自成立时生效。而合同中的具体履行期限可由当事人自行约定。

单小聪律师
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租赁物的保管、维修义务应当由谁承担

承担租赁物的保管、维修义务的主体是：1、由出租人承担；2、出租人未在合理期限内维修的，承租人可以自行维修，但费用由出租人承担；3、因承租人的过错造成的，由承租人承担。

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影响合同效力的情形有几种

影响合同效力的，有下列情形：1、合同主体不具备相应的民事行为能力的，合同无效；2、意思表示不真实的，合同无效；3、内容违法、违背公序良俗的，合同无效；4、行为人与相对人以虚假的意思表示签订合同的，合同无效。

单小聪律师
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赠与合同成立后生效的条件是什么

赠与合同成立后，生效的条件是：1、依法订立的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自成立时生效；2、依法需要办理批准等手续的合同，自手续办理完成之后生效。

单小聪律师
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房产赠与可以撤销的情形是什么

房产赠与可以撤销的情形是：1、受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益；2、受赠人不履行对赠与人的扶养义务或合同约定的其他义务；3、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者生活的。

单小聪律师
2021-03-08 0次播放
哪些合同不能由他人代签

不能由他人代签的合同有：1、法律规定必须由当事人亲自订立的合同；2、合同当事人之间约定，必须由当事人亲自订立的合同；3、依据民事法律行为的性质，必须由当事人亲自订立的合同。

单小聪律师
2021-03-08 0次播放
合同履行中需承担什么义务

合同履行中需承担的义务是：1、全面履行的义务；2、遵循诚信原则的义务；3、根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务；4、避免浪费资源、污染环境和破坏生态的义务。

单小聪律师
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主债权转让必须要满足的条件有哪些

主债权转让必须要满足的条件有：1、主债权是合法有效的；2、不能属于根据债权性质不得转让的；3、不能属于当事人约定不得转让的；4、不能属于法律规定不得转让的；5、要及时通知债务人和保证人。

单小聪律师
2021-03-08 0次播放

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