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合同纠纷

调解协议后给赔偿金还用写收据吗

调解协议后给赔偿金最好写收据，以证明债务人已经履行了赔偿协议约定的内容。根据《民事诉讼法》规定，调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。

单小聪律师
2021-03-08 0次播放
擅自转租,出租方有没有权解除租赁关系

擅自转租,出租方有权解除租赁关系。根据2021年实施的《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

单小聪律师
2021-03-08 0次播放
债权人行使撤销权必须符合什么法定条件

债权人行使撤销权必须符合以下条件：1、债务人实施了危害债权人利益的财产处分行为；2、债务人实施的行为已经发生法律效力；3、该危害行为发生在债权人的债权债务成立以后，消灭以前；4、相对人知情。

单小聪律师
2021-03-08 0次播放
仓储用地赠与他人要办什么手续

仓储用地赠与他人需要办理产权转移登记手续。根据2021年实施的《民法典》的相关法律规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

单小聪律师
2021-03-08 0次播放
网签合同有物权效力吗

网签合同一般没有物权效力，一般要经过不动产登记或者动产交付后才发生法律效力。根据2021年实施的《民法典》规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

单小聪律师
2021-03-08 0次播放
运输合同中双方当事人需承担什么责任

运输合同中双方当事人的责任如下：承运人应当在约定期限或者合理期限内将旅客、货物安全运输到约定地点；旅客、托运人或者收货人应当支付票款或者运输费用。

单小聪律师
2021-03-08 0次播放
合同订立的程序有哪些

合同订立的程序：1、当事人对合同内容进行协商；2、一方根据协商内容拟定合同；3、对方提出修改意见，修改合同；4、对合同内容无异议后双方签字或者盖章。

单小聪律师
2021-03-08 0次播放
房产买卖合同夫妻另一方不同意有效吗

房产买卖合同夫妻另一方不同意合同无效。根据《民法典》规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

单小聪律师
2021-03-08 0次播放
承揽合同中定作人的义务是什么

承揽合同中定作人的义务包括：1、承揽合同约定定作人提供材料的，应当按照约定提供材料；2、定作人中途变更承揽工作的要求，造成承揽人损失的，应当赔偿损失；3、定作人应当向承揽人支付报酬或者材料费等价款。

单小聪律师
2021-03-08 0次播放
借款人死亡担保人要不要负责任

借款人死亡担保人应当负责任。根据2021年实施的《民法典》规定，一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。

单小聪律师
2021-03-08 0次播放
保证合同的担保期间是怎么约定的

保证合同的担保期间由债权人和保证人约定，或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

单小聪律师
2021-03-08 0次播放
借款合同约定违约金如何处理

借款合同约定违约金的，一方有违约情形的，应当按照违约金条款支付违约金。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

单小聪律师
2021-03-08 0次播放
拍卖公告属于要约吗

拍卖公告不属于要约，而是要约邀请。根据2021年实施的《民法典》规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。而拍卖公告只是希望他人向自己发出要约的表示。

单小聪律师
2021-03-08 0次播放
合同到期公司要提前多久续约

合同到期后公司提前续约时间，如果公司的规章制度有约定的，按其约定，无约定的，由公司与员工协商一致，即可订立续约合同。另外如果劳动者继续履行工作任务的，公司未表示异议的，则视为双方仍同意以原条件，继续履行劳动合同。

单小聪律师
2021-03-08 0次播放
合同中免责条款无效有哪些问题

合同中免责条款无效包括以下情况：（一）合同约定造成对方人身损害不承担责任的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失，不予承担责任的。这两种免责条款无效。（三）格式条款中不合理的免除或者减轻其责任的，该格式条款无效。

单小聪律师
2021-03-08 0次播放
房屋租赁期间乙方能转让吗

房屋租赁期间乙方经过甲方同意可以转让。根据2021年实施的《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

单小聪律师
2021-03-08 0次播放
怎样算是乘人之危签订合同

乘人之危签订合同的构成条件是：1、一方处于危困状态、缺乏判断能力等情形；2、另一方利用上述情形而订立合同；3、合同成立后显失公平，直接影响一方权利义务的。

单小聪律师
2021-03-08 0次播放
撤销权有消灭时间吗

撤销权有消灭时间。其消灭时间是：1、行使期限一般是一年内，从当事人知道或者应当知道撤销事由之日起计算；2、重大误解的，是九十日内；3、被胁迫的，是胁迫行为终止后的一年内。

单小聪律师
2021-03-08 0次播放
货运合同中承运人的主要义务及责任有哪些

货运合同中承运人的主要义务及责任有：1、货物送达后，知道收货人的，及时通知的义务；2、对运输过程中因过错而造成货物的毁损、灭失，承担损害赔偿责任。

单小聪律师
2021-03-08 0次播放
借款合同可以同时主张利息与违约金吗

借款合同可以同时主张利息与违约金。如果借款合同中约定了违约金的，按约定的数额进行赔偿；无约定的，当事人可以根据实际损失协商确定，但一般不能超过实际损失的百分之三十，否属于违约金数额过高。

单小聪律师
2021-03-08 0次播放

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