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合同纠纷

劳动合同变更的程序

劳动合同变更的程序是：1、一方提出变更劳动合同的要约；2、另一方接受要约并作出其承诺；3、双方经协商一致后，约定需要变更的事项，依法订立劳动合同。

单小聪律师
2021-03-10 0次播放
购房违约金过高是如何认定的

认定购房违约金过高的数额限制为，如果当事人约定的违约金数额超过实际损失的百分之三十的，就属于过高，当事人有权请求法院或者仲裁机构依据实际损失适当予以降低。

单小聪律师
2021-03-10 0次播放
合同生效后替换变更原合同有什么条件

合同生效后替换变更原合同的条件有：1、当事人之间协商一致变更的；2、变更的内容明确的；3、当事人具有相应的民事行为能力的；4、不违反法律、行政法规的强制性规定的。

单小聪律师
2021-03-10 0次播放
合同的无效举证责任是怎样的

合同的无效举证责任是：1、由主张合同无效的当事人举证；2、如果当事人或者是其诉讼代理人因客观原因不能自行收集上述证据的，可申请法院依法进行调查收集。

单小聪律师
2021-03-10 0次播放
购房可以写孩子的名吗

购房可以写孩子的名。当事人可以依法自由处分其合法所有的财产，可以选择将房产赠与给孩子，只要赠与人和受赠人都具有相应的民事行为能力，赠与合同是有效的。

单小聪律师
2021-03-10 0次播放
要约何时生效

要约的生效时间是：1、以对话的方式作出要约的，自相对人知道其内容时生效；2、以非对话方式作出的，到达相对人时生效；3、采用数据电文形式的，一般进入指定的特定系统时生效，或者相对方知道或者应当知道进入其系统时生效。

单小聪律师
2021-03-10 0次播放
口头合同怎么订立

订立口头合同要符合下列要件：1、口头合同的当事人具备相应的民事行为能力；2、当事人之间协商一致，意思表示真实；3、口头合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定；4、不违背公序良俗。

单小聪律师
2021-03-10 0次播放
如何确定劳动合同实际履行地

劳动合同实际履行地的地点为：1、劳动者的实际工作场所地；2、劳动合同履行地不明确的，由用人单位所在地的仲裁委员会管辖，即单位注册、登记地或者主要办事机构所在地；3、单位未注册登记的，为出资人、开办单位或者主管部门所在地。

单小聪律师
2021-03-10 0次播放
合同成立的时间怎么确定呢

确定合同成立的时间的方式是：1、一般承诺生效的，即当事人均签名、盖章或者按指印时，合同成立；2、如果一方已经履行了主要义务，对方接受时，合同也可成立。

单小聪律师
2021-03-10 0次播放
如何判断定作合同的效力

判断定作合同的效力的方法是：1、定作合同是依法成立的，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自成立时生效；2、定作合同依法需要办理批准等生效手续的，自手续办理完成之后生效。

单小聪律师
2021-03-10 0次播放
居间合同委托人的任意解除权怎么行使

居间合同委托人的任意解除权的行使方式是，委托人可以通过对话的方式或者以作出一定行为的方式，通知居间人合同的解除。但因解除合同给居间人造成损失的，委托人要赔偿对方所遭受的损失。

单小聪律师
2021-03-10 0次播放
租房合同违约中介费还要付吗

租房合同违约，如果中介人有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，或者提供虚假情况，损害委托人利益的，委托人可以不符中介费，并可以要求中介承担赔偿责任。

单小聪律师
2021-03-10 0次播放
当实际履行变更合同内容该怎么处理

当实际履行时，变更合同内容的处理方式是：1、如果是当事人协商一致变更的，变更后的合同有效，按照变更后的合同内容履行；2、如果一方擅自变更，对方不接受的，属于违约行为，另一方可要求其承担违约方承担相应的违约责任。

单小聪律师
2021-03-10 0次播放
经济合同变更和解除的条件有哪些

经济合同变更的条件是双方当事人之间就协商达成一致，约定变更的内容明确的，就可以变更。经济合同解除的条件有：1、不可抗力；2、一方明示违约；3、有法定的其他解除条件的。

单小聪律师
2021-03-10 0次播放
民间借贷是否可以先扣利息

民间借贷不可以先扣利息。如果当事人在本金中预先扣除利息的，则欠款人在还款期限届满时，应按照实际借款数额，即本金扣除利息后的数额，来返还借款并计算利息。

单小聪律师
2021-03-10 0次播放
合同无效是否还要承担违约责任

合同无效不需要承担违约责任，需要承担的责任是：1、返还因该合同而取得的财产；2、其不能返还的，需要折价赔偿；3、当事人有过错的，还要承担损害赔偿责任。

单小聪律师
2021-03-10 0次播放
合同成立与合同生效的先后顺序

合同成立与合同生效的先后顺序是，合同一般先成立，后生效。如果是依法订立的合同，一般自成立时生效；但如果是依法需要办理批准等手续的合同，自手续办完之后生效。

单小聪律师
2021-03-10 0次播放
转租期限超过原租赁期限怎么处理

转租期限超过原租赁期限的处理方式是，除出租人与承租人另有约定外，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。即租赁期限逾期的，逾期部分无效，合同的权利义务终止。

单小聪律师
2021-03-10 0次播放
如何判断房屋租赁合同是不是有效

房屋租赁合同有效的生效要件是：1、当事人是否具备相应的民事行为能力；2、意思表示是否真实；3、合同是否违反法律、行政法规的强制性规定，是否违背公序良俗。

单小聪律师
2021-03-10 0次播放
合同的生效要件具体包括哪些

合同的生效要件，具体包括下列要件：1、合同的当事人具备相应的民事行为能力；2、当事人之间协商一致，意思表示真实；3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定；4、不违背公序良俗。

单小聪律师
2021-03-10 0次播放

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