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合同纠纷

无偿保管合同纠纷如何处理

无偿保管合同纠纷一般是双方协商处理，协商不成也可以通过调解、仲裁、诉讼等方式解决。对于无偿保管合同，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。

钟彩律师
2021-03-12 0次播放
阴阳合同效力如何认定?

阴阳合同中，阳合同因意思表示虚假无效；阴合同体现了当事人的真实意思表示，只要内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，应认定有效合同，受法律保护。如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

钟彩律师
2021-03-12 0次播放
哪些情况是属于合同默认

以下情况是属于合同默认：1、未迟发而迟到的承诺，除非要约人及时通承诺超过期限不接受外，该承诺默认有效。2、应当采用书面形式的合同未采用书面形式，一方已经履行，另一方接受的，默认合同有效。

钟彩律师
2021-03-12 0次播放
什么样的合同属于无效合同?

具有以下情形之一的合同属于无效合同：1.合同当事人属于无民事行为能力人；2、合同意思表示虚假；3、合同存在恶意串通，损害他人合法利益的情形；4、合同违反法律法规强制性规定，违背公序良俗。

钟彩律师
2021-03-12 0次播放
认购书和购房合同区别?

认购书和购房合同的区别在于认购书属于当事人约定在将来一定期限内订立合同的预约合同，而购房合同属于正式合同。作为认购书来说，只是双方就是否购买房屋达成一种意向性的协议，对房屋的一些具体问题都没有包括进去，需要双方签署正式的买卖合同，才能在法律上正式确定房屋买卖关系的成立。

钟彩律师
2021-03-12 0次播放
居间合同的法律效力是怎样的?

如果居间合同是依法成立的，那么具有法律效力。对于居间人而言，居间合同的效力主要体现在居间人必须按照居间合同提供交易信息报告的服务。对于委托人而言，居间合同的效力主要体现在根据合同约定支付居间报酬。

钟彩律师
2021-03-12 0次播放
当事人是否可以单方解除租房协议

当事人可以单方解除租房协议，但是需要符合法定的情形。《民法典》规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

钟彩律师
2021-03-12 0次播放
合同解除条款怎么规定?

合同解除条款应当写明合同解除的条件、方式和期限。《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

钟彩律师
2021-03-12 0次播放
交全款多久签购房合同?

交全款签购房合同的时间由当事人自行约定，双方就合同达成一致意见时就可以签订购房合同，法律对此没有强制性规定。《民法典》规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

钟彩律师
2021-03-12 0次播放
合同解除权的行使期限?

合同解除权的行使期限有约定的，按照约定；没有约定的，应当自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年行使；对方进行催告的，在催告后的合理期限内行使。

钟彩律师
2021-03-12 0次播放
合同遗失了怎么办?

合同遗失后，可以和对方协商重新签订一份与原件一样的合同，也可以直接复印原合同，并加盖双方印章或者签名。《民法典》规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。

钟彩律师
2021-03-12 0次播放
诉讼代理人范围包括了哪些

诉讼代理人范围是包括：1、律师。2、当事人的近亲属。3、社会团体推荐的人。4、当事人的单位推荐的人。5、经法院允许的其他公民。6、基层法律服务工作者。

钟彩律师
2021-03-12 0次播放
合同无效后的赔偿责任如何划分

合同无效后的赔偿责任，由有过错的一方承担；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。根据《民法典》规定，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

钟彩律师
2021-03-12 0次播放
赠与合同的撤销权如何行使

赠与合同的撤销权在转移财产权利之前行使，受赠人有过错的，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

钟彩律师
2021-03-11 0次播放
特许经营合同如何认定

特许经营合同是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业，将其拥有的经营资源许可其他经营者使用的合同。企业以外的其他单位和个人不得作为特许人从事特许经营活动。

钟彩律师
2021-03-11 0次播放
无效合同的情形有哪些

无效合同的情形：1、合同意思表示虚假；2、合同违反法律法规的强制性规定；3、合同违背公序良俗；4、合同当事人恶意串通，损害他人合法权益或者公共利益。

钟彩律师
2021-03-11 0次播放
无效合同的认定原则

无效合同的认定原则是：1、合同意思表示虚假；2、合同当事人恶意串通，损害他人合法权益的；3、合同违反法律法规的强制性规定；4、合同违背公序良俗；等等。

钟彩律师
2021-03-11 0次播放
要约成立的主要条件都有哪些

要约成立的主要条件有：（一）要约人应是具有缔约能力的特定人；（二）要约应当表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束；（三）要约的内容具体确定。

钟彩律师
2021-03-11 0次播放
违法合同和无效合同是什么

违法合同是指合同内容违反法律法规有关规定的合同；无效合同是指因存在恶意串通、意思表示虚假、违反法律法规强制性规定等情形而无效的合同。根据《民法典》规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

钟彩律师
2021-03-11 0次播放
房屋继承费用怎么算?

房屋继承费用有以下部分组成：1、继承公证费，自2016年起公证服务收费下放省级管理，由省级价格主管部门会同同级政府有关部门制定公证费用标准；2、房地产价值评估费用；3、房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；4、契税。

钟彩律师
2021-03-11 0次播放

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