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合同纠纷

合同中没有约定违约金的可以主张违约金吗

合同中没有约定违约金的不可以主张违约金，但是可以要求违约方承担违约损害赔偿责任。违约金作为一种违约责任形式,具有预定性和确定性的特点，是当事人通过约定而预先确定的，没有约定的，不能主张违约金。

黄一桂律师
2021-03-15 0次播放
委托合同具体是怎样的

委托合同具体包括委托合同当事人信息、委托事项、委托要求、期限、报酬、违约责任和争议解决方法等。根据2021年实施的《民法典》规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

黄一桂律师
2021-03-15 0次播放
买卖合同生效时间为交付时间吗

买卖合同生效时间一般不是交付时间，而是合同依法成立的时间，但是合同约定交付时间为生效时间的除外。根据2021年实施的《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效。

黄一桂律师
2021-03-15 0次播放
合同形式有什么效力

合同形式与合同的效力没有必然的关系，只有在诉讼中，书面合同可以有作为证据证明存在借贷关系的效力。根据2021年实施的《民法典》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

黄一桂律师
2021-03-15 0次播放
租赁合同未约定违约金的怎么办

租赁合同未约定违约金的，当事人可以制定补充协议，没有达成补充协议，当事人也可以向对方主张违约责任。根据2021年实施的《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

黄一桂律师
2021-03-15 0次播放
商标许可单方解除合同的条件是什么样的

商标许可合同中，一方因重大违约使对方合同目的不能实现的，可以单方解除合同。根据《民法典》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。

黄一桂律师
2021-03-15 0次播放
电子合同是有效的吗

电子合同有效，但是必须具备合同生效的条件。根据2021年实施的《民法典》规定，以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

黄一桂律师
2021-03-15 0次播放
电子合同属于有效的合同吗

电子合同属于有效的合同。根据2021年实施的《民法典》规定，以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

黄一桂律师
2021-03-15 0次播放
违约的重大过失如何赔偿

因重大过失而违约的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

黄一桂律师
2021-03-15 0次播放
合同终止的条件主要表现的方面有什么

合同终止的条件主要包括：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

黄一桂律师
2021-03-15 0次播放
商品房屋租赁合同解除方式都有哪些

商品房屋租赁合同解除方式包括直接通知解除和提供诉讼或者仲裁解除。根据《民法典》规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

黄一桂律师
2021-03-15 0次播放
合同要约的生效要件有什么

合同要约的生效要件有：1、要约内容具体确定；2、要约应当表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束；3、要约必须向要约人希望与之缔结合同的受要约人发出；4、要约必须送达受要约人。

黄一桂律师
2021-03-15 0次播放
定金合同诉讼时效如何算?

定金合同诉讼时效从权利人知道或者应当知道权利被损害时起计算，诉讼时效期间为三年。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

钟彩律师
2021-03-12 0次播放
代持协议需要公证吗?

代持协议不需要公证，只要协议依法成立就生效，如果想要增强代持协议的效力，当事人自愿申请公证的，也可以向公证机关申请公证。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

钟彩律师
2021-03-12 0次播放
不可撤销要约的情形有哪些?

不可撤销要约的情形包括：（一）要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销。（二）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了合理准备工作。

钟彩律师
2021-03-12 0次播放
合同特殊生效条件是什么?

合同特殊生效条件包括：1、附生效条件的合同，自条件成就时生效；2、附生效期限的合同，自期间届至时生效；3、法律、法规规定应当办理批准手续的合同，办理批准手续后生效。

钟彩律师
2021-03-12 0次播放
房屋合同违约金怎么赔?

对于房屋合同违约金，当事人对此有约定的，则按照约定赔偿，没有约定的，则应当赔偿对方的损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

钟彩律师
2021-03-12 0次播放
合同违约金在货款扣除的条件是怎样的

1、必须是违约金过分高于或低于违约造成的损失，赔偿性违约金的主要功能在于填补损失，虽然不要求其数额与违约所造成的损失数额完全一致，但两者也不应相差太大；2、必须当事人提出请求；3、违约金数额高低的比较标准及调整标准均是违约造成的损失。

钟彩律师
2021-03-12 0次播放
合同纠纷可以报警吗?

合同纠纷可以报警，但是因为合同纠纷属于民事案件，不是公安机关的受理范围，警方会安排对双方当事人进行调解，若调解不成，警方会建议当事人直接向法院起诉。

钟彩律师
2021-03-12 0次播放
合同撤销后的效力是不是自始无效的

合同被撤销后，合同自始没有法律约束力。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

钟彩律师
2021-03-12 0次播放

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