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合同纠纷

行使不安抗辩权的限制条件是哪些

行使不安抗辩权的限制条件是：当事人必须完成举证责任和通知义务。举证责任是指举证证明对方有丧失或可能丧失履行债务能力的事由。通知义务是指在行使中止履行权时应及时通知对方，使对方获得设法恢复履行能力或者得以及时提供履行担保的机会。

丁自勇律师
2021-03-15 0次播放
买房交出去的定金一定要不回来吗

买房交出去的定金不是一定要不回来。如果是由于开发商乙方的原因而导致合同未能订立的，开发商应向购房者双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应将定金返还给购房者。

丁自勇律师
2021-03-15 0次播放
收取定金后不履行合同只退还定金是否可以

收取定金后不履行合同只退还定金不可以，收受定金的一方应当双倍返还定金。根据2021年实施的《民法典》规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

黄一桂律师
2021-03-15 0次播放
合同效力待定能作为违约抗辩理由吗

合同效力待定能作为违约抗辩理由。合同效力待定时，对当事人没有法律约束力，当事人不必履行合同义务，也不承担违约责任，因此可以将其作为违约抗辩的理由。

黄一桂律师
2021-03-15 0次播放
双方因重大误解订立合同有法律效力吗

双方因重大误解订立合同在撤销前有法律效力，撤销后自始没有法律约束力。根据2021年实施的《民法典》规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

黄一桂律师
2021-03-15 0次播放
定金不退怎么办

应当退还定金而拒不退还的，当事人可以和对方协商要求退还，也可以通过调解、仲裁、诉讼等方式解决。根据《民事诉讼法》规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用相关规定。

黄一桂律师
2021-03-15 0次播放
运输合同的生效要件有哪些

运输合同生效的要件包括：1、承运人和托运人具有相应的缔约资格；2、运输合同是双方真实的意思表示；3、运输合同额没有违反法律法规的强制性规定和公序良俗。

黄一桂律师
2021-03-15 0次播放
怎么确定转租合同的合同效力

确定转租合同的合同效力，要看转租合同是否具备以下要件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。符合以上条件的，转租合同有效。

黄一桂律师
2021-03-15 0次播放
合同的无效的情形有什么

合同的无效的情形有：虚假意思表示签订的合同；违反法律法规强制性规定的合同；违背公序良俗的合同；恶意串通的合同。根据《民法典》规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

黄一桂律师
2021-03-15 0次播放
从合同义务附随义务如何理解

从合同义务是相对于主合同之外的从合同的义务；附随义务是合同义务的扩张，指合同当事人按照约定全面履行给付义务的同时，必须履行通知、减损、协助、保密等与合同有关的义务。

黄一桂律师
2021-03-15 0次播放
运输合同损失谁负责

运输合同损失一般由承运人负责，但是如果承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担赔偿责任。

黄一桂律师
2021-03-15 0次播放
可变更可撤销合同的法律后果是哪些

可变更可撤销合同的法律后果：1、可变更合同经合同当事人协商一致变更后，对双方具有法律约束力；2、可撤销合同经撤销后，自始不发生法律效力，当事人因该合同取得的财产应当返还，因过错造成对方损失的，应当赔偿。

黄一桂律师
2021-03-15 0次播放
经济合同解除的法律后果是怎样的

经济合同解除后，合同权利义务关系终止，对解除合同有过错的一方应当承担相应的违约责任。根据《民法典》规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

黄一桂律师
2021-03-15 0次播放
买卖合同争议的解决方式都有哪些

买卖合同争议的解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。根据《民事诉讼法》规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用该的规定。

黄一桂律师
2021-03-15 0次播放
合同成立的一般条件有什么

合同成立的一般条件是合同当事人意思表示一致。根据2021年实施的《民法典》规定，承诺生效时合同成立。当事人采用合同书面形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

黄一桂律师
2021-03-15 0次播放
因商业贿赂签订的合同是否有效

因商业贿赂签订的合同如果具备有效民事行为要件就有效。有效民事行为要件是指：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

黄一桂律师
2021-03-15 0次播放
合同纠纷的证据要如何保留

合同纠纷，应当及时、真实、完整地保留证据的原件，以保护当事人的权益。根据《民事诉讼法》规定，证据包括：(一)当事人的陈述；(二)书证；(三)物证；(四)视听资料；(五)电子数据；(六)证人证言；(七)鉴定意见；(八)勘验笔录。

黄一桂律师
2021-03-15 0次播放
继续履行合同赔偿违约金的规定是什么

继续履行合同赔偿违约金的规定来自于2021年实施的《民法典》的相关规定，当事人已就迟延履行而进行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

黄一桂律师
2021-03-15 0次播放
法定解除合同有哪些条件

法定解除合同有以下条件：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

黄一桂律师
2021-03-15 0次播放
承诺书算合同吗

承诺书一般来说不属于合同，但是经双方协商制定的承诺书算合同。根据2021年实施的《民法典》的相关规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

黄一桂律师
2021-03-15 0次播放

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