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不安抗辩权行使的条件有：(一)双方当事人因同一双务合同而互负债务；(二)后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对方给付的现实危险；(三)有先后的履行顺序，享有不安抗辩权之人为先履行义务的当事人。
杨斌律师
2021-03-18
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仓储合同的主要条款包含有下列条款：1、货物的品名和品种；2、货物的数量、质量、包装；3、货物验收的内容、标准、方法、时间。保管方的政党验收项目为：货物的品名、规格、数量、外包装状况，以及无须开箱拆捆直观可见可辨的质量情况。
杨斌律师
2021-03-18
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解除买卖合同的处理：当事人主张解除合同，应当以通知的方式告知对方，商品房买卖合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
杨斌律师
2021-03-18
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聘书是否具有劳动合同的效力。聘书不具备劳动合同的必备条款，则其不具有劳动合同的效力。根据《劳动合同法》规定，劳动合同应当具备以下条款：(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；(三)劳动合同期限。
杨斌律师
2021-03-18
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合同征地补偿诉讼一般为行政诉讼，不涉及诉讼时效、但是有起诉期限的限制。根据《行政诉讼法》规定，直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。
杨斌律师
2021-03-18
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没签合同押金是否可以退还，应视具体情形而定。就房屋买卖而言，交了押金没签合同，一般在不能归责于当事人双方的事由导致未能签订合同的情形下，可以退还押金。如果收据明确约定交纳的为定金，那么满足法律规定的退化情形时，应当退还。
杨斌律师
2021-03-18
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合同生效不是就是合同成立。合同生效与成立有以下区别：一、内容判断上不一致。二、成立和生效适用规则不同。三、合同的成立与生效要件不同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。依法成立的合同，受法律保护。
杨斌律师
2021-03-18
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没有合同投资中途撤资违法。合伙人退伙，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当赔偿的数额。
杨斌律师
2021-03-18
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合同成立的最低要求主要包括当事人，合同标的以及数量。合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等八个方面的条款。
杨斌律师
2021-03-18
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租赁合同未约定违约责任，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。当事人一方违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
杨斌律师
2021-03-17
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仓储合同中违约了的处理：仓储合同中一方违约，要承担违约责任，包括采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等违约责任。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。
杨斌律师
2021-03-17
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可以解除租赁合同的情形如下：1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付；2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的；3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全和健康的。
杨斌律师
2021-03-17
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委托人单方解除合同要承担的法律后果：要承担因解除合同给对方造成的损失。委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。
杨斌律师
2021-03-17
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物业合同纠纷诉讼时效是三年。根据《民法典》的规定，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
杨斌律师
2021-03-17
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借款合同的利息可以是由借贷双方根据自己的真实意思来进行表示，自由约定，但是双方约定的利息不能超过合同成立的时候一年期的贷款市场的报价利率四倍以上。
杨斌律师
2021-03-17
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撤销赠与合同后,受赠人可以要求赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
杨斌律师
2021-03-17
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违约诉讼时效中止的法律后果是：违约诉讼时效中止的法律效果是影响事项消失后剩余时效继续计算。诉讼时效的中断是指在诉讼时效期间进行中，因发生一定的法定事由，致使已经经过的时效期间统归无效，待时效中断的事由消除后，诉讼时效期间重新起算。
杨斌律师
2021-03-17
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二手房买卖合同一般应具备的条款如下：1、买卖双方的姓名、住所等基本信息；2、二手房的位置、面积、价格；3、双方履行义务的期限、地点以及方式；4、违约责任；5、争议解决方式。
杨斌律师
2021-03-17
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合同成立时间的确定：1、承诺生效承诺生效是合同成立的最普遍的情形，在双方没有特别约定的情况下，承诺生效便意味着合同的成立。2、当事人签字盖章当事人采用合同书形式签汀合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。3、当事人签订确认书。
杨斌律师
2021-03-17
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合同法纠纷常见的解决方式有：有协商、调解、仲裁、诉讼这四种。协商是大家最常见的解决的方式，只需要有矛盾的双方达成一致，不需要闹上法庭。调解是在达不成一致的情况下，由专门的调解机构调解，仲裁需要双方选定仲裁机构，诉讼可以再次上诉。
杨斌律师
2021-03-17
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杨斌律师
