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合同纠纷

合同的必要条款和一般条款是如何的

合同的必要条款指合同必须具备的条款，是合同成立的条件。合同的一般条款，是指合同中主要条款以外的条款，一般是是合同当事人之间一系列交易的惯有规则，不妨碍合同的成立。

汤婷律师
2021-03-23 0次播放
定金对主合同当事人双方均有担保效果吗

定金对主合同当事人双方均有担保效果。定金担保成立后，其担保效力包括担保定金给付人履行债务，也包括担保定金接受人履行对待给付义务。定金接受人不能履行对待给付义务时，应当向定金给付人双倍返还定金。

汤婷律师
2021-03-23 0次播放
合同法第52条所规定无效合同的情形

法定无效合同的情形有：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、违反法律、行政法规的强制性规定订立的合同无效；3、违背公序良俗的合同无效；4、恶意串通损害他人利益的合同无效。

汤婷律师
2021-03-23 0次播放
不可抗力解除合同的法律后果是什么

因不可抗力解除合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

汤婷律师
2021-03-23 0次播放
不起诉担保人的承诺有效吗

不起诉担保人的承诺在不违反法律法规的强制性规定的情况下是有效的。根据《民事诉讼法》规定，民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。

汤婷律师
2021-03-23 0次播放
委托人和受托人可随时提出解除合同吗

委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的应承担赔偿责任。因解除合同事由不可归责于委托人或者不能完全归责于委托人，委托人对受托人因合同终止而遭受的损失不予赔偿或者只赔偿其部分损失。

汤婷律师
2021-03-23 0次播放
合同法承诺生效时间是如何规定的

承诺生效时间的规定为：1、承诺通知到达要约人时生效；2、承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效；3、采用数据电文形式订立合同的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间。未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。

汤婷律师
2021-03-23 0次播放
交了定金,没签合同,需要承担什么

交了定金，没签合同，解除合同时不能要求退还定金。如果对方违约，合同中约定了违约责任的，按照合同约定承担违约责任。没有约定违约责任的，可要求对方赔偿因对方的违约行为所造成的实际损失。

汤婷律师
2021-03-23 0次播放
合同到期还有必要解除合同吗

合同到期之后不需要解除合同。如果合同关系在合同到期后已经消灭，合同权利义务已经终止，则不可解除合同。如果合同关系在合同到期后尚未消灭，仍然存在权利义务，当合同符合解除的条件时，合同到期依然可以解除合同。

汤婷律师
2021-03-23 0次播放
合同自要约人发出要约时成立吗

合同并不是自要约人发出要约时成立的，而是受要约人作出有效承诺时成立。根据《民法典》的相关规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

汤婷律师
2021-03-23 0次播放
承诺函是否属于合同

单方面的承诺不是合同，经双方同意的承诺函是合同。承诺一经作出，并送达要约人，合同即告成立，要约人不得加以拒绝。包括以口头或书面的方式表示的承诺，以及以默示方式表示的承诺。

汤婷律师
2021-03-23 0次播放
借款合同是否能到公证处公证

借款协议可以去公证处进行公证。如果合同当事人约定强制执行，并经过公证，合同到期时，债务人不履行的，可以由公证处出具执行证书，由法院执行局直接执行，不需要诉讼。

汤婷律师
2021-03-23 0次播放
员工进入公司多久可以跟公司签合同

员工进入公司一个月内应与公司签订劳动合同。用工超一个月不满一年未订立劳动合同的，用人单位应该支付双倍工资。自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无需向劳动者支付经济补偿。

汤婷律师
2021-03-23 0次播放
房屋租赁合同过期如何续签

房屋租赁合同过期，如果想要续签的，可以和出租人协商一致，签订新的租赁合同。根据《民法典》规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

汤婷律师
2021-03-23 0次播放
买卖合同货物交付之前损坏风险谁承担

买卖合同货物交付之前损坏风险由卖方承担。根据《民法典》的相关法律规定，标的物的毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。

汤婷律师
2021-03-23 0次播放
合同纠纷要向法院提供哪些证据

合同纠纷要向法院提供以下证据：1、证明当事人(原告、被告、第三人)诉讼主体资格的证据；2、证明合同履行情况的证据；3、当事人诉讼请求的计算清单，并注明计算方法、公式、依据等。

汤婷律师
2021-03-23 0次播放
承租人的优先购买权是怎样表现的

承租人的优先购买权表现为：出租人将出租的房屋出卖时，承租人享有优先购买权。承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同居住人、共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。上述人员成为承租人，在出租人出售房屋时，应享有优先购买权。

汤婷律师
2021-03-23 0次播放
签订合同时隐瞒真相怎么办

签订合同时隐瞒真相，会影响到对方是否签订合同的，对方可以向法院或者仲裁机构申请撤销合同并要求赔偿。根据《民法典》规定，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

汤婷律师
2021-03-23 0次播放
如何正确界定缔约过失责任

缔约过失责任的构成要件包括：1、缔约过失的行为人主观上有过错；2、行为人实施了违背诚实信用原则的行为；3、有缔约一方信赖利益之损害事实存在；4、缔约过失行为与损害事实之间存在因果关系。

汤婷律师
2021-03-23 0次播放
合同纠纷起诉状向哪个法院提交

合同纠纷起诉状向被告住所地或者合同履行地的人民法院提交。根据《民事诉讼法》的相关规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

汤婷律师
2021-03-23 0次播放

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