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合同纠纷

合同解除违约责任赔偿范围

合同解除违约责任赔偿范围的包括，因其违约对对方所造成的损失和合同履行后可以获得的利益。但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

张梅芳律师
2021-03-24 0次播放
竞业禁止的条款具体有哪些

竞业禁止的条款具体包括：1.竞业限制的范围条款。主要包括时间限制、地域限制、领域限制等；2.补偿条款。具体标准可由双方约定或执行相关行业或地方的规定。3、违约责任条款。

张梅芳律师
2021-03-24 0次播放
合同变更违约责任

合同变更违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

张梅芳律师
2021-03-24 0次播放
变更合同的引用条款都有什么

变更合同的引用条款包括：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。

张梅芳律师
2021-03-24 0次播放
债权转让登报后多长时间生效

债权转让登报后的生效时间是自债务人知道债权转让情况就生效。根据《民法典》的相关法律规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。

张梅芳律师
2021-03-24 0次播放
签订地皮租赁合同都有哪些要注意的呢

签订地皮租赁合同应当注意：1、对方是否为合同标的物的有权处分人；2、明确双方的权利义务；3、认真阅读合同条款，对于一些条件比较苛刻的条款可以拒绝签字。

张梅芳律师
2021-03-24 0次播放
二手房买卖交易不成，可以要求退中介费吗

二手房买卖交易不成，具备以下情形的，可以要求退中介费：1、中介方存在过错，2、出现不可抗力导致交易不成的。根据《民法典》规定，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

张梅芳律师
2021-03-24 0次播放
法律中雇佣童工几岁算是违法

法律中雇佣童工不满十六周岁算是违法。根据《劳动法》规定，禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。文艺、体育和特种工艺单位招用未满十六周岁的未成年人，必须遵守有关规定，并保障其接受义务教育的权利。

庄铭杰律师
2021-03-24 0次播放
劳动合同附件的法律效力是怎样的

劳动合同附件，与劳动合同书具有同等法律效力。合同附件经劳动者与用人单位协商一致确定的，就构成了劳动合同的组成部分。在法律上带有附件的劳动合同是被认可的，因此附件也是具有法律效力的这些附件也可以作为劳动争议处理的有效证据。

庄铭杰律师
2021-03-24 0次播放
保密协议不是本人签字有效吗

保密协议不是本人签字有效。保密协议，是指协议当事人之间就一方告知另一方的书面或口头信息，约定不得向任何第三方披露该等信息的协议。负有保密义务的当事人违反协议约定，将保密信息披露给第三方，将要承担民事责任甚至刑事责任。保密义务产生于知悉秘密，而不是签定保密协议。

杨娟律师
2021-03-24 0次播放
劳动合同的签订日期是什么时候生效

劳动合同的签订日期是合同订立签字盖章后生效。用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，用工之日就是劳动者在本单位开始工作的第一天开始，劳动关系并于用工之日起建立。

杨娟律师
2021-03-24 0次播放
网贷不还有哪些后果

网贷不还的后果有：1、承担高额逾期费用和违约金，期限越长，罚息越高；2、信用受损，影响个人贷款等；3、被各种手段骚扰催收；4、情节严重的追究刑事责任，网贷逾期不还的，有可能构成信用卡诈骗罪或贷款诈骗罪。

杨娟律师
2021-03-24 0次播放
合同保证金可以提存吗

合同保证金可以提存。保证金，是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

杨娟律师
2021-03-24 0次播放
合同订立的过程及后果

合同订立的过程：1、须有双方或多方当事人；2、须有当事人之间的意思表示的互动；3、须为特定当事人之间为缔约而为意思表示。合同订立的后果：当事人之间达成合意，即合同成立。不能达成合意的合同不成立。

杨娟律师
2021-03-24 0次播放
承揽人的留置权行使条件是什么

承揽人留置权的行使条件是：1、定做人无正当理由不履行支付报酬、材料费等费用。只有在支付期限届满时，定作人仍未支付报酬、材料费等费用的，承揽人才能留置工作成果；2、承揽人合法占有本承揽合同的工作成果。如果承揽人已经将工作成果交付给定作人，承揽人就无法实现留置权。

杨娟律师
2021-03-24 0次播放
无效合同的责任如何划分

无效合同责任的划分：1、合同被依法宣告无效，给各方当事人造成的损失的，依据造成合同无效的过错比例划分赔偿责任；2、合同被宣布无效后，当事人应当返还因此而获得的财产，有过错一方应当赔偿对方因此而受到的损失。

杨娟律师
2021-03-24 0次播放
可以终止合同的情况有什么

可以终止合同的情况有：1、清偿，按照合同的约定实现债的目的的行为；2、解除，包括单方解除和双方解除；3、抵销，二人互负债务时，各以其债权充当债务之清偿，而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭；4、提存；5、免除等等。

杨娟律师
2021-03-24 0次播放
不想买了，可以退买房押金吗

不想买了，如果是开发商不具备商品房销售资格或者由于不可抗力因素不能买房，这两种情况下，是可以要求退还定金的。根据《商品房销售管理办法》规定，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质的费用。

杨娟律师
2021-03-24 0次播放
什么情况下私房出租人有权收回房屋

以下情况下私房出租人有权收回房屋：1、承租人未经出租人同意，擅自将房子转租给别人的；2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠房租累计满6个月的等。

杨娟律师
2021-03-24 0次播放
买卖不破租赁的限制适用和适用范围

买卖不破租赁的限制适用以及适用范围为：1、动产租赁的限制适用；2、在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用；3、在人民法院查封的不动产之上设定的租赁关系的限制适用；4、破产财产处理过程中的限制适用。该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。

杨娟律师
2021-03-24 0次播放

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