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合同纠纷

卖房子先过户被骗了怎么办?

卖房子先过户被骗了，可以先与对方协商处理，协商不成可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。根据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
格式条款无效的情形是什么?

格式条款无效的情形是：（一）具有《民法典》规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
合同纠纷仲裁的时间为多久?

合同纠纷仲裁机构的审理期限现阶段是根据各个仲裁委员会自行制定的仲裁规定来确定的，可以参考民事诉讼法的有关规定。根据《仲裁法》规定，法律对仲裁时效有规定的，适用该规定。法律对仲裁时效没有规定的，适用诉讼时效的规定。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
当事人订立合同需要注意什么

当事人订立合同应该需要注意：1、尽量采用书面形式订立合同；2、核实合同条款，确保合同条款与协商内容一致；3、核实确认对方当事人的主体资格并且保留复印件；4、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
备案合同能撤吗?

备案合同能撤，但是需要符合法定条件。根据《中华人民共和国民法典》规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
签了购房合同贷款办不下来怎么办?

签了购房合同贷款办不下来，购房者一次性付清剩余的房款，也可以降低贷款金额、提供其他担保物或更换贷款人后，重新申请贷款。《商业银行法》规定，商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
手机拍照合同是否有效

如果手机拍照的合同中双方均有签字盖章，或者双方均认可照片中合同约定，并依照其履行义务的的，该合同对于双方具有约束力。根据《民法典》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
代位权的成立要件

代位权的成立要件：1、债权人与债务人之间存在合法有效的债权债务关系；2、债务人的债权没有人身专属性；3、债权人怠于行使其到期债权；4、债务人的行为影响债权人到期债权的实现。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
货运合同无效怎么处理

根据《民法典》规定，货运合同无效的处理办法如下：1、行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；2、财产不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；3、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
车辆抵押合同效力如何认定?

认定车辆抵押合同有效，应当具备以下条件：1、抵押合同是当事人真实的意思表示；2、合同当事人具有相应的民事能力；3、抵押合同不违反法律法规的强制性规定，不能违背公序良俗；4、抵押合同担保的主债权债务合同有效。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
合同到期医疗期还没满怎么办?

合同到期医疗期还没满的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。根据《劳动合同法》规定，劳动合同期满，有规定情形之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
个人合同签字吗?

个人合同需要签字，也可以盖章或者按手印。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
有效的父母房产赠与合同范本怎么写

父母房产赠与合同范本只要符合法定民事行为有效要件就是有效的。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）合同当事人具有相应的民事行为能力；（二）合同当事人意思表示真实；（三）合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
双方签字的协议有法律效力吗

双方签字的协议符合法定条件有效。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
定金和投标保证金可以同时用吗?

定金和投标保证金可以同时用。定金和投标保证金的目的、存在环节、退回流程和是否能抵作价款等均不同。如果一份合同以招投标确定合同相对方并签署，是可以在投标阶段设置投标保证金，同时在中标合同中约定定金的，只要其符合规定即可。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
无效合同还能主张违约金吗?

无效合同不能主张违约金。无效合同自始没有效力，相应的违约条款也无效，因此不能主张违约金。根据《民法典》规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
二手房出售的注意事项有哪些?

二手房出售的注意事项有：1、确定二手房是否允许出售；2、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠；3、确定二手房的出售建筑面积是否和产权证一样；4、签订合同时使用规范的合同文本。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
房产赠与流程是怎样的?

房产赠与流程：1、双方当事人签订书面房屋赠与合同；2、受赠人凭原房屋所有权证、书面房屋赠与合同，缴纳契税，领取契证；3、办理房屋所有权转移登记手续；4、赠与人将房屋交付给受赠人。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
担保合同生效条件是什么?

担保合同生效的条件包括：1、主债权债务合同有效；2、担保合同是当事人真实的意思表示；3、合同当事人具有相应的缔约能力；4、担保合同不违反法律法规的强制性规定，也没有违背公序良俗。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
法律规定建筑合同诉讼时效几年?

建筑合同诉讼时效一般是三年。根据《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放

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