合同纠纷法律视频_合同纠纷视频问答-第284页-法律快车法律视频

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合同纠纷

急刹车乘客受伤怎么定责任?

急刹车乘客受伤，本车司机和车外车辆车主都存在过错，乘客可以要求二者共同承担侵权责任并互负连带责任，至于二者内部则按照交通事故认定书过错比例来承担责任。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
签了购房合同可以退房吗?

签了购房合同可以退房，但是对方没有过错的，要承担违约责任。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
房产合同份额怎么定?

房产合同份额由购房人自行约定；没有约定的，可以按照购房人各自出资的比例来确定占有份额；不能确定出资额的，视为等额享有。根据《民法典》规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
怎样签合同有法律效力?

签订的合同应当具备以下条件，才产生法律效力：（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
委托代理合同怎么写?

委托代理合同应当写明以下内容：1、文首写明委托代理合同；2、委托人和受托人的身份信息；3、委托事项；4、委托权限；5、委托期限；6、双方其他权利义务；7、违约责任；8、解决争议的方法；9、最后由合同各方签章并注明日期。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
小产权合同有效吗?

在本集体经济组织成员之间签订的小产权转让合同有效，向非本集体经济组织成员出售的小产权房，一般是无效的。《土地管理法》规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
承诺发出后可以撤回吗?

承诺发出后可以撤回。承诺是受要约人同意要约的意思表示，承诺的撤回是指受要约人阻止承诺发生的法律效力的意思表示。撤回承诺的通知在要约到达受要约人之前或者同时到达要约人。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
买卖合同违约定金怎么退?

买卖合同中，收受定金一方违约的，应当双倍返还定金。根据《民法典》规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
收了2万定金不想卖房了怎么办?

收了2万定金不想卖房了，需要双倍返还定金。根据《民法典》规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
借款合同怎么写合法?

借款合同只要包括了出借人、借款人、借款金额、利息、借款期限等主要内容即为合法有效。合法的借款合同应当是双方真实的意思表示，不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
房屋租赁合同可以续吗?

房屋租赁合同可以续签。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
离婚后房产过户给孩子怎么办?

离婚后房产过户给孩子，属于对孩子的赠与，如果房屋是夫妻共同财产的，应当夫妻共同协商，共同签署转让协议，并办理过户手续。《民法典》规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
专利转让合同怎么签?

专利转让合同的签订流程如下：1、双方协商约定好专利转让的相关事项；2、根据协商内容拟定专利转让合同条款；3、查验专利的相关证件材料；4、当事人在专利转让合同上签字盖章。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
担保合同无效的情形是什么?

担保合同无效的情形包括如下：1、主合同无效。2、担保的主体不合格。3、合同内容违反法律法规的强制性规定，违背公序良俗。4、合同意思表示虚假。5、合同当事人恶意串通，损害他人合法利益。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
合同毁约后怎么处理赔偿?

合同毁约后应当按照约定承担赔偿责任，没有约定的，可以制定补充协议，不能达成补充协议的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
合同违约金过高怎么办?

合同违约金过高的，当事人可以向法院或者仲裁机构申请予以适当减少。同理，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
采购合同违约金条款中违约金过高怎么办?

采购合同违约金条款中违约金过高的，可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。根据《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
面积不符承租人能否拒付减付租金?

租赁房屋需要依据合同约定的面积来确定具体范围，其中，租金数额与租赁面积直接相关的，承租人可以要求出租人承担减少相应租金的违约责任。履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
患者家属拒付医疗费怎么办?

患者家属拒付医疗费，医院可以起诉要求对方支付相应的医疗费用。《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
公司给的股权属于什么性质的?

公司给的股权通常属于赠与，公司的股权赠与是可以附加义务的，赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。根据《民法典》规定，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放

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