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合同纠纷

行使不安抗辩权的情形有哪些?

行使不安抗辩权的情形有：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

陈树荣律师
2021-04-27 0次播放
合同订立的基本原则及需要的条件有哪些?

合同订立的基本原则是平等原则、自愿原则、公正原则、诚实信用原则、守法原则和公序良俗原则。订立合同的条件是当事人具有相应的缔约资格并就合同内容达成一致。

陈树荣律师
2021-04-27 0次播放
合同的法定解除条件有哪些

合同的法定解除条件包括：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。3、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

陈树荣律师
2021-04-27 0次播放
合同违约金过高会导致合同无效吗

合同违约金过高不会导致合同无效，当事人可以向法院或者仲裁机构请求予以适当减少。根据《民法典》规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

陈树荣律师
2021-04-27 0次播放
买卖合同必备条款是什么

买卖合同必备条款：1、买卖双方的身份信息；2、标的物的名称、数量、质量、价款；3、合同的履行期限、履行地点和方式；4、违约责任；5、解决争议的方法。

陈树荣律师
2021-04-27 0次播放
合同到期补偿金不给怎么处理

合同到期补偿金不给的，劳动者可以和单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，单位拒绝支付补偿金的，可以向当地劳动执法监察大队投诉或者向劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。

陈树荣律师
2021-04-27 0次播放
合同生效日期是怎样确定的

合同生效日期是合同依法成立的日期，当事人可以约定合同生效的日期。根据《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但另有规定或者当事人另有约定的除外。

陈树荣律师
2021-04-27 0次播放
先履行抗辩权的适用条件有哪些

先履行抗辩权的适用的条件包括：1、双方当事人因同一双务合同而互负债务。2、合同有先后履行顺序。3、应当先履行债务一方未履行或者履行不符合约定。

陈树荣律师
2021-04-27 0次播放
担保合同效力的认定如何的

具备以下条件的担保合同有效：1、担保合同所担保的主合同有效。2、担保人是完全民事行为能力人。3、担保合同不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。4、担保合同是当事人真实的意思表示。

陈树荣律师
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被改动之后的借条法律效力是怎样的?

被改动之后的借条，如果是双方真实的意思表示，改动后有法律效力。一方擅自修改借条的，改动后的借条不发生效力。根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以变更合同。

陈树荣律师
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售楼广告内容未兑现是违约吗

售楼广告内容构成要约，且在合同中约定的，未兑现该广告内容属于违约。合同中没有约定的，不构成违约。根据《民法典》规定，商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。

陈树荣律师
2021-04-27 0次播放
可变更合同情形具体有几种?

可变更合同即可撤销合同一般包括四种，即合同因欺诈、胁迫、显失公平或者重大误解而成立的，当事人可以向法院或者仲裁机构申请撤销。根据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

陈树荣律师
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合同变更的条件有哪些？

合同变更的条件：1、当事人之间存在有效的合同；2、合同的变更有合法依据；3、合同的要素发生变化。根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以变更合同。

陈树荣律师
2021-04-27 0次播放
如何确定民间借贷纠纷的合同履行地？

民间借贷纠纷的合同履行地有约定的按约定，没有约定的，或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。交付不动产的，不动产所在地为合同履行地。其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。

陈树荣律师
2021-04-27 0次播放
合同终止违约金计算方式是怎样的？

合同终止违约金计算方式由当事人自行协商决定，一般来说不能过分高于违约造成的损失。根据《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

陈树荣律师
2021-04-27 0次播放
哪些情况下预付款会退还?

预付款会退还的情况包括：1、合同不成立。2、合同无效或者被撤销。3、收受预付款一方违约导致合同被解除的。根据《民法典》规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还。

陈树荣律师
2021-04-27 0次播放
合同违约金如何支付?

合同违约金应当按照双方约定的金额进行支付。根据《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

陈树荣律师
2021-04-27 0次播放
合同违约赔偿条款要怎么约定

合同违约赔偿条款的内容由双方协商制定。根据《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

陈树荣律师
2021-04-27 0次播放
约定合同生效后一周不退还货款的约定是否有效

约定合同生效后一周不退还货款的约定有效。根据《民法典》规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

陈树荣律师
2021-04-27 0次播放
合作协议可不可以解除

合作协议不可以随意解除，当事人约定解除或者有法定解除解除事由的，合作协议可以解除。根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

陈树荣律师
2021-04-27 0次播放

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