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合同纠纷

借款合同的条款有哪些

借款合同的条款包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。根据《民法典》的规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

雷涛律师
2021-06-08 0次播放
用人单位不签订劳动合同的责任是什么

用人单位不签订劳动合同，应当向劳动者每月支付二倍的工资。根据《劳动合同法》的规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。

雷涛律师
2021-06-08 0次播放
与租客签订的房屋租赁合同是否有效

经出租人同意，与租客依法签订的房屋租赁合同有效。根据《民法典》的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

雷涛律师
2021-06-08 0次播放
合同无效的诉讼时效是多长时间

合同无效请求不适用诉讼时效制度，当事人可以随时向法院起诉请求确认合同无效。根据《民法典》的规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

雷涛律师
2021-06-08 0次播放
合同法损害赔偿违约金如何算

损害赔偿违约金，如果合同中没有约定的，违约金等于违约所造成的实际经济损失；有约定违约金的，依照其约定，一般约定的违约金不得超过实际损失的30%。根据《民法典》的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

雷涛律师
2021-06-08 0次播放
房租提存有没有时间限制

房租提存有没有时间限制，但是必须具备法律规定的提存条件。根据《民法典》的规定，有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：（一）债权人无正当理由拒绝受领；（二）债权人下落不明；（三）债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人；等等。

雷涛律师
2021-06-08 0次播放
单位签订劳动合同时的注意事项有哪些

单位签订劳动合同时的注意事项：1、必须订立书面的劳动合同，口头合同无效；2、订立劳动合同要遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则；3、用人单位应当审查劳动者身份证件和工作经历等。

雷涛律师
2021-06-08 0次播放
房屋赠与合同怎么生效

房屋赠与合同自依法成立时生效。根据《民法典》的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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2021-06-08 0次播放
承诺内容应该怎么写

承诺的内容应当与要约的内容一致，一般要写明：1、受要约人的姓名和住址；2、合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等；3、承诺生效期限。

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2021-06-08 0次播放
租客不搬也不给钱如何维权

租客不搬也不给钱的，出租人可以申请仲裁或者向法院起诉。根据《民事诉讼法》的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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2021-06-08 0次播放
货运合同中,收货人应承担哪些义务

货运合同中，收货人应承担以下义务：1、按时提货；2、按照约定的期限检验货物。根据《民法典》的规定，货物运输到达后，承运人知道收货人的，应当及时通知收货人，收货人应当及时提货。收货人逾期提货的，应当向承运人支付保管费等费用。

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2021-06-08 0次播放
货款纠纷合同履行地怎么确定

货款纠纷合同履行地当事人有约定的，在约定地点履行；没有约定的，也没有协议补充的，合同履行地是借款一方所在地。根据《民法典》的规定，当事人就履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。

雷涛律师
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竞业限制合同需要什么条款

竞业限制合同需要以下条款：1、承担竞业限制义务的主体；2、竞业限制合同所限制的范围和期限；3、竞业限制的合理补偿；4、劳动者违反竞业限制义务的违约责任。

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2021-06-08 0次播放
劳动合同终止条件双方能否约定

劳动合同终止条件不能由双方约定。我国劳动合同法明确规定了解除劳动合同的条件和程序，不允许劳动合同当事人在合同中超出法律规定对劳动合同终止进行约定。

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2021-06-08 0次播放
二手房合同中的哪些主要条款必须签

二手房合同中的主要条款有：1、买卖双方的身份信息；2、房屋的具体情况；3、房屋价格和付款方式；4、办理产权登记的有关事宜；5、解决争议的方法和违约责任条款等。

雷涛律师
2021-06-08 0次播放
用人单位单方解除劳动合同的情况有哪些

用人单位单方解除劳动合同的情况有：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；等等。

雷涛律师
2021-06-08 0次播放
房东擅自提高房租如何处理

房东擅自提高房租属于违约行为，承租人可以和房东协商，协商不成的，可以向法院起诉。根据《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

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2021-06-08 0次播放
加工承揽合同的合同履行地怎么确定

加工承揽合同的合同履行地由当事人约定，没有约定的，承揽方所在地为合同履行地。根据《民法典》规定，当事人就履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。

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2021-06-08 0次播放
旅游者能否单方解除合同

旅游者可以单方解除。根据《中华人民共和国旅游法》的规定，旅游行程结束前，旅游者解除合同的，组团社应当在扣除必要的费用后，将余款退还旅游者。

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2021-06-08 0次播放
签订购房合同的注意事项有什么

签订购房合同的注意事项有：1、出卖方是否具备售房资格；2、房屋是否属于可以买卖的商品房；3、购房合同应当采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本；等等。

雷涛律师
2021-06-08 0次播放

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