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合同纠纷

个人承诺书需要两个人签字吗

个人承诺书一般不需要两个人签字，只要承诺人签名即可。根据《民法典》规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

缪国标律师
2021-07-03 0次播放
购车协议有法律效力吗

依法订立的购车协议具有法律效力。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

缪国标律师
2021-07-03 0次播放
担保合同成立的方式有哪些

担保合同成立的方式有：1、签订书面的担保合同。2、在主合同中订立担保条款。3、担保人在主合同中以担保人的身份签字。根据《民法典》规定，保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。

缪国标律师
2021-07-03 0次播放
签了合同不付款是违约吗

签订合同后在有效期限内不付款的，构成违约。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

缪国标律师
2021-07-03 0次播放
确认房屋买卖合同无效的诉讼时效

确认房屋买卖合同无效不适用诉讼时效制度，有关当事人可以随时向法院请求确认合同无效。根据《民法典》规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

缪国标律师
2021-07-02 0次播放
未成年时签的合同成年后有效吗

未成年时签的合同，如果签订时属于无效合同，不会在行为人成年后发生效力。根据《民法典》的规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

缪国标律师
2021-07-02 0次播放
违法合同适用定金罚则吗

合同违法，如果不影响合同效力的，适用定金罚则。如果因违法导致合同无效的，不适用定金罚则。根据《民法典》规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

缪国标律师
2021-07-02 0次播放
合同签订后可手写补充吗

合同签订后可以手写补充。根据《民法典》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

缪国标律师
2021-07-02 0次播放
购房合同无效的情形有哪些

购房合同无效的情形包括如下：1、合同当事人不具备相应的民事行为能力；2、购房合同意思表示虚假；3、合同内容违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。

缪国标律师
2021-07-02 0次播放
在中介签的购房合同有法律效益吗

在中介处依法签订的购房合同有法律效力。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

缪国标律师
2021-07-02 0次播放
盖公章一定要再盖法人章吗

盖公章不需要再盖法人章，法人章本身就是公章。根据《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

缪国标律师
2021-07-02 0次播放
包工地的合同应该怎么签

承包建设工地的合同应当签署承包人与发包人的名称、法人代表姓名、工商登记号等基本信息。根据《民法典》规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

缪国标律师
2021-07-02 0次播放
农村房屋买卖合同无效后的处理

农村房屋买卖合同被认定为无效合同之后，因无效合同而获利的人需要返还以下财产：一、返还原购房款及房屋原购买价和现房屋价之间的差价。二、返还买受人因扩建、改建、装修使房屋增值的部分。三、考虑该房屋因拆迁而使出卖人获得的拆迁利益及土地的增值部分，根据具体情况进行合理地分配处理。

明素娜律师
2021-07-02 0次播放
签订合同只有一方持有有效吗

一般来说，只要该合同经过双方当事人真实的意思表示，且合同内容没有违反法律规定的，不论是双方持有还是单方持有，都不会必然影响合同的效力，所以签订合同只有一方持有是有效的。

明素娜律师
2021-07-02 0次播放
租车还车要收回合同吗

双方当事人在订立合同时，如果有约定租车还车时需要收回合同，则需要按照约定，返还合同，反之，如果没有约定，则不需要返还合同。租车方将车辆归还给车辆出租方，即说明双方实际已经将租赁合同中的义务履行完毕，该合同实际上已经终止了，不再对双方产生法律效力。

明素娜律师
2021-07-02 0次播放
装修无合同可以起诉吗

装修无合同也可以起诉。因为装修作为一种客观存在的事实行为，若该行为侵犯了自身的人身权益或者财产权益的，就可以向人民法院提起诉讼。但因缺乏书面合同，在举证方面可能较为困难，或将面临举证不能的风险。

明素娜律师
2021-07-02 0次播放
网上签协议有效吗

合同的签订方式多种多样，不论是线下签订，还是网络签订只要符合我国《民法典》中所规定的民事法律行为有效要件的，网络上签订的协议就是合法有效的，受到法律的保护。

明素娜律师
2021-07-02 0次播放
合同约定解除有异议什么时候提出

当事人在收到对方当事人的解除合同的通知后对合同解除有异议的，应在约定的异议期限届满前提出异议并向人民法院起诉；若双方当事人没有约定异议期间，应在解除合同通知到达之日起三个月之内向人民法院起诉。

明素娜律师
2021-07-02 0次播放
合同附条件终止是否自动解除

合同中附条件的终止情形出现时，合同自动终止，无需双方当事人再作出合同解除的意思表示了。因为双方当事人在签订合同的时候，就已经对解除合同的情形达成了合意，所以当条件出现时，便不需要再次进行意思表示了，合同就自动解除。

明素娜律师
2021-07-02 0次播放
签协议必须盖合同章吗

签协议并不是必须要求加盖合同章，若双方当事人都是自然人的情况下，一般只需要签字确认即可。但是若签订协议的当事人中一方或双方都是法人的，则最好盖上公司合同专用章，以规避法律风险。

明素娜律师
2021-07-02 0次播放

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