合同纠纷法律视频_合同纠纷视频问答-第211页-法律快车法律视频

法律快车> 视频说法> 合同纠纷

分类
合同纠纷

抵押人还可以出租抵押房屋吗

抵押人可以出租已设定抵押权的房屋。根据《民法典》规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

缪国标律师
2021-07-05 0次播放
签订保证合同的当事人是谁

签订保证合同的当事人分别担保的债权的债权人和保证人。《民法典》规定，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

缪国标律师
2021-07-05 0次播放
保单合同生效日期是什么

保单合同生效日期为保单合同依法成立之日。根据《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依其规定。

缪国标律师
2021-07-05 0次播放
保证合同需要包含的内容有哪些

保证合同需要包含的内容有保证合同当事人的姓名和住所、被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间、违约责任等条款。

缪国标律师
2021-07-05 0次播放
合同成立的条件有哪些

合同成立的条件有：1、订立合同的当事人具有相应的民事行为能力。2、当事人就合同条款达成一致意见。3、当事人约定或者法律规定采用书面形式订立合同的，合同应有双方的盖章或者签字。

缪国标律师
2021-07-05 0次播放
租房合同到期不续签有补偿吗

租房合同到期不续签没有补偿。根据《民法典》规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

缪国标律师
2021-07-05 0次播放
如何处理合同效力纠纷

处理合同效力纠纷，当事人应当申请仲裁或者向法院起诉。根据《民事诉讼法》规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用规定。

缪国标律师
2021-07-05 0次播放
抵押合同是否要约定期限

抵押合同不需要约定期限。根据《民法典》规定，抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

缪国标律师
2021-07-05 0次播放
按揭购买的房产是否还能退

按揭购买的房产可以退还，出卖人无过错的，买受人退房应当承担相应的违约责任。根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

缪国标律师
2021-07-05 0次播放
提前几个月中止租赁合同怎么赔偿

提前几个月中止租赁合同，当事人有约定的，按照约定处理，没有约定的，可以由双方协商。协商不成的，可以要求违约方承担损害赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

缪国标律师
2021-07-05 0次播放
购房订金和定金可以退回吗

买受人存在过错，致使不能实现合同目的的，购房订金可以退还，定金不予退回。根据《民法典》规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

缪国标律师
2021-07-05 0次播放
装修合同书未按手印,有法律效力吗

依法成立的装修合同书未按手印，由双方的签字或者盖章的，具有法律效力。《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

缪国标律师
2021-07-05 0次播放
附条件的欠条是否有效

附条件的欠条，如果是当事人真实合法的意思表示，具有法律效力。根据《民法典》规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

缪国标律师
2021-07-05 0次播放
卖方的户口在房屋内拒不迁出怎么处理

卖方的户口在房屋内拒不迁出，如果合同对此有约定的，买受人可以向法院起诉，有仲裁协议的，可以申请仲裁。

缪国标律师
2021-07-05 0次播放
买房后没钱供房能否解除合同

买房后没钱供房，出卖人可以解除合同，并要求买受人承担赔偿责任。根据《民法典》规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。

缪国标律师
2021-07-05 0次播放
怎么认定借款合同的效力

依法成立的借款合同的具有法律效力。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

缪国标律师
2021-07-05 0次播放
租赁合同过期还有效吗

租赁合同过期的，一般没有法律效力。根据《民法典》规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

缪国标律师
2021-07-05 0次播放
拍卖公告是否属于要约

拍卖公告不属于要约，属于要约邀请。根据《民法典》规定，要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。

缪国标律师
2021-07-05 0次播放
运输合同损失哪方负责

运输合同中，承运人对运输过程中货物的损失承担赔偿责任，但是承运人有证据证明自身对货物损失不存在过错的除外。《民法典》规定，承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。但是，承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担赔偿责任。

缪国标律师
2021-07-05 0次播放
债权人行使撤销权必须符合法定要件

债权人行使撤销权的法定条件：1、当事人之前存在有效的债权债务关系。2、债务人对其财产或者财产权益进行了不合理的处分。3、债务人的行为影响债权人的债权实现。

缪国标律师
2021-07-05 0次播放

上一页 209 210 211 212 213 下一页 221 231

热门视频播放榜