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合同纠纷

购房合同不成立的情形有什么

购房合同不成立的情形有：1、当事人没有就购房合同条款达成一致意见。2、受要约人没有作出生效承诺。

罗锦炫律师
2021-07-06 0次播放
如何认定约定解除权的放弃

具备以下条件的，放弃约定解除权的行为有效：1、放弃约定解除权的行为不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。2、放弃约定解除权是当事人真实自愿的意思表示。

罗锦炫律师
2021-07-06 0次播放
合同变更遵循的原则有哪些

合同变更遵循的原则：1、平等自愿原则；2、公序良俗原则；3、诚实信用原则；4、合法原则。

罗锦炫律师
2021-07-06 0次播放
租赁合同订立的原则是什么

租赁合同订立的原则包括自愿平等原则、诚实信用原则、公平原则、合法原则、公序良俗原则。

罗锦炫律师
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什么情形下合同可以变更

合同可以变更的情形包括：1、当事人协商一致；2、有不可抗力的因素；3、情势变更。

罗锦炫律师
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同时履行抗辩权的法律规定是怎样的

同时履行抗辩权的法律规定：当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。

罗锦炫律师
2021-07-06 0次播放
根本违约怎么认定

根本违约是合同一方当事人违反合同的行为，致使该合同的目的不能实现。《民法典》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

罗锦炫律师
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融资租赁合同是否是诺成合同

融资租赁合同是诺成合同。诺成合同指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。根据《民法典》第七百三十五条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

罗锦炫律师
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黑白合同有法律效力吗

黑白合同一般没有法律效力，但是黑白合同中对内的合同具备生效要件的，该对内合同有效。根据《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

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合同到期签订补充协议是否具有法律效力

合同到期签订补充协议，如果约定的是合同争议解决方法的条款，该补充协议有效。根据《民法典》第五百六十七条规定，合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

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监理合同违约责任的承担方式有什么

监理合同违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金罚则、支付违约金等。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

罗锦炫律师
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旅游合同纠纷如何解决

旅游合同纠纷的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼。根据《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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银行还款合同签订流程是什么

银行还款合同签订流程：1、双方就合同条款进行协商，并制定书面的还款合同。2、双方审核无异议的，在合同上签字或者盖章，合同即成立。

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入职协议能否视为劳动合同

入职协议如果具备劳动合同的基本内容，可以视为劳动合同。根据《劳动合同法》第十七条规定，劳动合同应当具备以下条款：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和工作地点；等等。

罗锦炫律师
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合同订立主体应具备的条件有哪些

合同订立主体应具备相应的民事行为能力，法律另有规定的，依照其规定。根据《民法典》第一百四十五条规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。

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合同定金可以退吗

合同定金可以退。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

罗锦炫律师
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合同订立的条件

合同订立的条件：1、当事人具有相应的民事行为能力。2、当事人就合同条款达成一致意见。

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从合同的效力是怎样的

从合同依法成立且主合同有效的，从合同有效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

罗锦炫律师
2021-07-06 0次播放
门面合同毁约怎么赔偿

门面合同中一方当事人毁约的，应当按照合同约定进行赔偿；合同没有约定的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

罗锦炫律师
2021-07-06 0次播放
毁约合同赔偿几倍

一方当事人违反合同约定的，违约赔偿额由双方协商；如果协商不成，当事人的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

罗锦炫律师
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