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合同纠纷

合同中逾期竣工违约金的上限是多少

有关合同中逾期竣工违约金，一般要依据逾期竣工给对方造成的实际损失计算，法律对此没有作出明确规定。根据《民法典》第五百八十五条第一、二款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

杜丽燕律师
2021-07-10 0次播放
租赁合同中的诉讼时效的相关规定

租赁合同中的诉讼时效的相关规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

罗锦炫律师
2021-07-10 0次播放
签订补充协议一定要写哪些内容

签订补充协议一定要写的内容：一、开发商逾期交房的责任；二、公摊建筑面积；三、装修标准；四、房屋所有权证办理的时间；五、贷款办不来的约定；六、物业管理问题；七、关于保修责任。

罗锦炫律师
2021-07-10 0次播放
合同附件是否有法律效力

合同附件的法律效力：有法律效力，当事人可以就合同的效力约定附条件，所以合同附件是合同的一部分，合同附件是具有法律效力的。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

杜丽燕律师
2021-07-10 0次播放
担保合同的主合同变更时应注意哪些问题

担保合同的主合同变更时应注意的问题：1.原合同关系的存在；2.合同变更须有当事人的变更协议；3.必须有合同内容的变化，合同变更，必须产生使合同的内容改变的效果，否则不能认为是合同的变更；4.合同变更必须遵循法定的形式。

杜丽燕律师
2021-07-10 0次播放
债务人是否可以提前偿还债务

债务人可以提前偿还债务。如果提前还债不侵害债权人的权益的，债权人不能拒绝；除此之外，债权人可以拒绝。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。债务人提前偿还债务在某些方面也是有利于债权人的。

杜丽燕律师
2021-07-10 0次播放
传真合同是否具有法律效力

传真合同是具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

杜丽燕律师
2021-07-09 0次播放
把购房合同弄丢了应该怎么办

把购房合同弄丢了的处理方法：1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同；2、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，可在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

杜丽燕律师
2021-07-09 0次播放
劳务派遣工能签无固定期限合同吗

劳务派遣工能签无固定期限合同。劳务派遣单位是用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。

杜丽燕律师
2021-07-09 0次播放
发生劳动合同纠纷该怎样解决呢

发生劳动合同纠纷的解决：一、协商。劳动者与用人单位协商；二、调解。向调解组织申请调解(当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的)；三、仲裁。向劳动争议仲裁委员会申请仲裁(不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的)；四、诉讼。向人民法院提起诉讼。

杜丽燕律师
2021-07-09 0次播放
没签书面买卖合同,口头合同算吗

没签书面买卖合同，口头合同也算有法律效力。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

杜丽燕律师
2021-07-09 0次播放
合同到期事实履行合同还有效吗

合同到期事实履行合同没有效，合同到期后，按约定履行完义务的，就不需要再履行，也就不生效，如果双方继续履行合同的视为又达成新的合同，继续履行是有效的。

杜丽燕律师
2021-07-09 0次播放
欺诈合同可以3倍赔偿吗

欺诈合同可以3倍赔偿，但是需要满足以下两个条件：为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务的；经营者对消费者提供商品或者服务存在有欺诈行为的。

杜丽燕律师
2021-07-09 0次播放
没有签订劳动合同工资怎么索要

没有签订劳动合同的，可以申请劳动仲裁，要求单位支付未签劳动合同的二倍工资。如果对仲裁结果不服，可以依法向人民法院提起诉讼。劳动仲裁是由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。

杜丽燕律师
2021-07-09 0次播放
合同解除权与撤销权是一个意思吗

合同解除权与撤销权不是一个意思。合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利，它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。

杜丽燕律师
2021-07-09 0次播放
辞职时的违约金该怎样计算呢

辞职时的违约金的计算：违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。

杜丽燕律师
2021-07-09 0次播放
合同中的哪些免责条款属于无效条款

根据《中华人民共和国民法典》第五百零六条的规定，合同中以下免责条款属于无效条款：1、造成对方人身伤害的条款；2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的条款。免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。

杜丽燕律师
2021-07-09 0次播放
撤回解除合同通知书有什么法律后果

撤回解除合同通知书的法律后果：使合同关系消灭，合同解除如果有溯及力，就要发生恢复原状的法律后果；如果没有溯及力，则解除以前的债权债务依然存在，当事人对已经履行的部分不负恢复原状的义务。

杜丽燕律师
2021-07-09 0次播放
房屋装修合同补充条款具体有哪些内容

房屋装修合同补充条款具体的内容有：一、双方当事人的姓名、联系地址、电话等身份信息；二、装修工程工程实施的地点、面积和施工项目；三、承揽方式；四、费用及支付办法、期限和数额；五、施工依据和竣工、质量验收标准；六、装修工程期限和违约责任。

杜丽燕律师
2021-07-09 0次播放
买卖不破租赁适用转租吗

买卖不破租赁适用转租。买卖不破租赁的租赁是房屋所有权人与承租人的租赁关系，转租的租赁关系是承租人与次承租人之间的租赁关系。只要前一个租赁关系受到法律保护，那么后一个转租关系自然而然也不会破了。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响。

杜丽燕律师
2021-07-09 0次播放

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