-
居间合同关系成立的要件如下：1、当事人由订立合同的合意，并已经就基本内容达成一致。2、以书面形式签订合同，双方当事人签字或者盖章的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
张瑞锋律师
2021-07-12
0次播放
-
合同主体死亡，合同是否继续履行需要根据具体情况而定，如果是纯财产性质的合同，在这种情况下是可以继续履行的，但是涉及到人身关系的，一方死亡，那么合同就应该随之失去效力。
张瑞锋律师
2021-07-12
0次播放
-
如果是赠与人行使赠与撤销权，行使期限为自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内。赠与人的继承人或者法定代理人行使撤销权的期限为自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内。
张瑞锋律师
2021-07-12
0次播放
-
当事人签订青春损失费协议，如果没有违反法律法规的强制性规定，没有违背公序良俗且是当事人真实的意思表示的，具有法律效力。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
罗锦炫律师
2021-07-12
0次播放
-
有以下情形之一的借款合同会被认定为无效：1、合同违反法律法规的强制性规定；2、合同违背公序良俗；3、套取金融机构贷款转贷的；4、未依法取得放贷资格的出借人，以营利为目的向社会不特定对象提供借款的。
罗锦炫律师
2021-07-12
0次播放
-
公司没有续签劳动合同，劳动合同到期后，公司应当向劳动者支付经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算。不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
罗锦炫律师
2021-07-12
0次播放
-
开发商与个人签订的施工承包合同有效。发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
罗锦炫律师
2021-07-12
0次播放
-
赠与人可以行使撤销权的法定情形：（一）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；（三）受赠人不履行赠与合同约定的义务。
罗锦炫律师
2021-07-11
0次播放
-
主合同被撤销后，担保合同无效。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。
罗锦炫律师
2021-07-11
0次播放
-
赠与人撤销权的规定如下：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
罗锦炫律师
2021-07-11
0次播放
-
不安抗辩权行使前提条件有如下：1、合同属于双务合同，且双方有先后履行顺序；2、后履行一方有丧失或丧失履行能力的可能；3、先履行方债务已届清偿期。
罗锦炫律师
2021-07-11
0次播放
-
合同成立不代表合同生效。合同生效的条件：1、合同当事人具有相应的缔约能力；2、合同内容是当事人真实的意思表示；3、合同不违反法律法规的强制性规定；4、合同不违反公序良俗。
罗锦炫律师
2021-07-11
0次播放
-
赠与的房产是夫妻共同财产的，妻子可以要回。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意。（二）以合理的价格转让。
罗锦炫律师
2021-07-11
0次播放
-
合同有效成立的条件是：1、存在订立合同的多方主体；2、合同当事人就合同主要条款协商一致；3、合同不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。
罗锦炫律师
2021-07-11
0次播放
-
借款合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式处理。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用规定。
罗锦炫律师
2021-07-11
0次播放
-
合同专用章具有法律效力。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
罗锦炫律师
2021-07-11
0次播放
-
房屋租赁合同无效的情形有：1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。3、合同意思表示虚假或者存在恶意串通。4、合同违反了法律法规的强制性规定。
罗锦炫律师
2021-07-11
0次播放
-
房屋赠与一般自赠与合同成立时生效。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
罗锦炫律师
2021-07-11
0次播放
-
承包合同违约金是由当事人自行约定的，一方违约的，可以要求其按约定支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
罗锦炫律师
2021-07-11
0次播放
-
假冒他人名义签署合同的，该合同无效，行为人涉嫌构成合同诈骗罪的，处无期徒刑、有期徒刑或者拘役，并处罚金或者没收财产。以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
罗锦炫律师
2021-07-11
0次播放
张瑞锋律师
罗锦炫律师
