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合同纠纷

附条件赠与合同能否解除

附条件赠与合同可以解除，应当在当事人协商一致或者约定或者法定的解除条件成就的情况下，解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

张瑞锋律师
2021-07-12 0次播放
租赁合同租金拖欠多久可以解除

租赁合同租金拖欠超出出租人给出的合理期限，可以解除合同，比如给出的合理期限为一个星期。具体的时间以实际情形为准。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

张瑞锋律师
2021-07-12 0次播放
房屋买卖合同继续履行的条件是什么

房屋买卖合同继续履行的条件是，在不存在履行的现实困难，且不存在民法典规定不得要求继续履行情形的，守约方要求继续履行合同的，违约方应当继续履行。

张瑞锋律师
2021-07-12 0次播放
不履行合同应承担责任是什么

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

张瑞锋律师
2021-07-12 0次播放
公司更名后原来的合同还有效吗

公司更名后，原来的合同具备效力要件，仍然有效，并不会因为公司更名而失去法律效力。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

张瑞锋律师
2021-07-12 0次播放
施工合同成立有效的条件是什么

施工合同成立有效的条件如下：1、其行为人具有相应的民事行为能力；2、行为人意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

张瑞锋律师
2021-07-12 0次播放
买房后对方不配合过户是否违约

买房后对方不配合过户，属于违约行为。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

张瑞锋律师
2021-07-12 0次播放
解除工程合同需要什么条件

就发包人而言，解除工程合同需要满足的条件如下：1、已经依法成立工程合同。2、承包人存在将建设工程转包、违法分包等行为，或者符合合同中约定的解除条件。

张瑞锋律师
2021-07-12 0次播放
合同违约是怎么规定的

合同违约法律规定如下：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

张瑞锋律师
2021-07-12 0次播放
终止合同能否追究违约责任

因法律上或者事实上不能履行等情形终止合同，可以追究违约责任。有规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

张瑞锋律师
2021-07-12 0次播放
合同的履行期限可以约定吗

合同的履行期限可以约定。合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。

张瑞锋律师
2021-07-12 0次播放
赠与合同能否以离婚为条件

赠与合同不能违反法律强制性规定，不能以离婚为条件。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

张瑞锋律师
2021-07-12 0次播放
股东成立前签订的合同效力是什么

股东在公司成立前签订的合同，如果具备规定的以下条件，具有法律效力：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

张瑞锋律师
2021-07-12 0次播放
不符合法定解除合同条件的是什么

不符合法定解除合同条件的是合同解除权的行使不属于民法典可行使法定解除权的情形。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

张瑞锋律师
2021-07-12 0次播放
效力待定的合同是否要履行

效力待定的合同，如果经过追认且已经生效后，应当履行。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效。实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。

张瑞锋律师
2021-07-12 0次播放
效力待定合同多久追认

如果是由于行为人没有代理权导致的效力待定合同，相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

张瑞锋律师
2021-07-12 0次播放
无固定期合同解除如何赔偿

无固定期限的劳动合同，如果用人单位违法解除，应按照以下标准的两倍赔偿：按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算。不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

张瑞锋律师
2021-07-12 0次播放
醉酒状态下购物合同是否成立

醉酒状态下签订的购物合同，一般是成立的。但是成立后并不一定具有法律效力。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

张瑞锋律师
2021-07-12 0次播放
二手车交易合同有法律效力吗

依法成立的二手车交易合同有法律效力。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

张瑞锋律师
2021-07-12 0次播放
合同不成立是否存在诉讼时效

合同不成立一般不存在诉讼时效，但合同不成立产生纠纷的，适用诉讼时效。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

张瑞锋律师
2021-07-12 0次播放

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