合同纠纷法律视频_合同纠纷视频问答-第197页-法律快车法律视频

法律快车> 视频说法> 合同纠纷

分类
合同纠纷

解除合同的情形有哪些

解除合同的情形有：1、协商一致解除。2、具备约定的解除事由。3、出现法定的解除事由。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

唐裕文律师
2021-07-14 0次播放
买卖合同中标的物毁损灭失的风险由谁承担

买卖合同中标的物毁损灭失的风险，交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。出卖人按照约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。

唐裕文律师
2021-07-14 0次播放
协议没有签完整有效吗

协议没有签完整，一般没有法律效力。当事人约定采用书面形式订立合同的，合同自双方均签字或者盖章时成立，如果只有一方签字或者盖章，合同不成立，没有法律约束力。

唐裕文律师
2021-07-14 0次播放
毁约劳动合同怎么赔偿

劳动者违反劳动合同法规定解除劳动合同，给用人单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。用人单位违法解除劳动合同的，应当依照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

唐裕文律师
2021-07-14 0次播放
法律上认可合同复印件吗

如果合同复印件与原件核对一致，法律认可其效力，但是在诉讼中，其证明力比原件低。书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。

唐裕文律师
2021-07-14 0次播放
损害赔偿责任是否需要解除合同

一方违约的，承担损害赔偿责任后，不一定需要解除合同，当事人可以继续履行合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

唐裕文律师
2021-07-14 0次播放
传真扫描的合同有效吗

通过传真扫描方式签订的合同是有效的。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

唐裕文律师
2021-07-14 0次播放
解决合同争议的方式是什么

解决合同争议的方式是协商、调解、仲裁、诉讼等。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用规定。

唐裕文律师
2021-07-14 0次播放
卖方延期交房是否可以解除合同

卖方延期交房，可以解除合同。但是需满足在催告后三个月内仍未交房这一条件。出卖人迟延交付房屋经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人可以请求解除合同。

唐裕文律师
2021-07-14 0次播放
房屋租赁纠纷怎么明确责任

房屋租赁纠纷如出现承租人擅自转租的情形，第三人造成的房屋损坏，由承租人承担。同时出租人可以解除房屋租赁合同。具体房屋租赁纠纷中如何明确责任，应根据法律规定并结合实际情况确定。

唐裕文律师
2021-07-14 0次播放
出租人解除合同有哪些主要情形

出租人解除合同主要情形如下：1、承租人将房屋转租给第三人，且并未征得出租人同意。2、在合理期限内，未支付房租。3、未按照约定的方法使用房屋，致使房屋受损。

唐裕文律师
2021-07-14 0次播放
租房合同到期租客赖着不走怎么办

租房合同到期租客赖着不走，可以直接到人民法院起诉该租客，并请求对方承担造成的损失。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

唐裕文律师
2021-07-14 0次播放
在工地上班受伤没签合同如何赔偿

在工地上班受伤没签合同的赔偿，只要劳动者和用人单位存在劳动关系，就能获得赔偿。一般按照国家规定从工伤保险基金中支付，未缴纳社会保险的，可以让用人单位承担。判断双方是否存在或建立劳动关系，应当以是否用工为标准。用人单位与劳动者的劳动关系自用工之日起建立。

唐裕文律师
2021-07-14 0次播放
房子被房客转租房东可以扣押金吗

房子被房客转租，在一般情形下房东不可以扣押金。如果合同中有明确约定擅自转租，出租人可以扣押金，则遵从合同约定。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

唐裕文律师
2021-07-14 0次播放
卖房要付中介费吗

卖房在委托了中介，签订了中介合同，且中介促成交易的情形下，要付中介费。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

唐裕文律师
2021-07-14 0次播放
商品房买卖合同成立需要的条件是什么

商品房买卖合同成立需要的条件如下：1、当事人具备成立买卖关系的合意。2、签订了书面商品房买卖合同。3、合同当事人必须具备主体资格。4、买卖双方均已签字。

唐裕文律师
2021-07-14 0次播放
房屋租赁合同的主要条款是哪些

房屋租赁合同的主要条款如下：1、合同双方的姓名、身份证号等基本信息；2、房屋的具体位置、屋内设施情况；3、租金、租金支付期限；4、房屋租赁期限；5、双方的权利和义务；6、违约责任。

唐裕文律师
2021-07-14 0次播放
房屋赠与合同的诉讼时效是多长时间

房屋赠与合同的诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

唐裕文律师
2021-07-14 0次播放
合同法定解除的条件包括哪些

合同法定解除包括以下条件：1、不可抗力致使不能实现合同目的；2、履行期限届满前，一方明确表示不履行主要债务；3、一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5、法律规定的其他情形。

张瑞锋律师
2021-07-12 0次播放
法律规定借款合同多久失效

法律没有规定借款合同的失效时间。如果因借款合同引起民事纠纷，诉讼时效为三年。如果是借款合同存在无效事由，是自始无效的。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

张瑞锋律师
2021-07-12 0次播放

上一页 195 196 197 198 199 下一页 207 217

热门视频播放榜